根治私挖乱建顽疾 可用“沉浸式” 教育防病

□消费质量报全媒体评论员 李晓龙

据媒体日前报道，上海浦东新区花木街道四季雅苑一业主私挖地下室，形成深6米、面积300平方米的坑洞。该坑洞与邻近房屋距离仅30至60厘米，直接导致周边房屋出现开裂、沉降等安全隐患，当地城管部门已介入调查。

近年来，类似私挖乱建事件频发，严重威胁居住安全。2022年5月，武汉一住户私砸承重墙，致使多名住户家中墙壁出现裂缝；2023年4月，哈尔滨某小区一租户私拆房屋承重墙，造成涉事楼栋多个楼层墙体开裂，多户居民被紧急疏散安置；2025年7月，安徽省六安市霍山县发生私挖行为威胁楼房安全事件，当事人黄某松被公安机关刑事拘留，同年9月19日被执行逮捕……私挖乱建已成为亟待破解的民生安全顽疾。

私挖乱建为何屡禁不止？核心症结在于违法成本偏低、监管响应滞后。破解这一困局，构建全链条监管体系势在必行。住建、城管、街道、物业等相关部门及单位应搭建信息共享平台，实现违规行为“发现—劝阻—上报—查处”的快速流转，杜绝推诿扯皮。同时，需将装修管理纳入物业年度考评核心指标，推动物业从“被动应付”转向“主动监管”，确保制度落地见效。

依法整治是重要手段，但防患未然的安全教育更能从根源上遏制违规行为。多数私挖乱建者要么缺乏建筑安全常识，误以为“自家房屋可随意改造”；要么心存侥幸，觉得“先建后拆”只需缴纳小额罚款。尽管媒体对这类事件的处置过程都有详细报道，但仍不断有人明知故犯，暴露出传统说教式宣传、标语警示、法规告知等方式的局限性。

如何让安全教育更具实效？成都应急管理部门的举措提供了有益思路。据封面新闻11月5日报道，当地打造“沉浸式”安全教育网络，推动宣传教育从“说教式”向“体验式”转变，为群众搭建“家门口”的安全课堂。这种模式将抽象的法规和安全风险转化为具象体验，比单纯宣教、罚款警告更具说服力。若借鉴这一模式，针对性模拟私挖导致的墙体开裂、结构坍塌等场景，能让居民直观感受违规行为的严重后果——当业主亲眼看到“一铲下去可能引发整楼沉降”，违规念头或许会就此打消。

这种“沉浸式”教育还应延伸至装修全流程。可明确要求装修业主和施工人员开工前完成安全体验培训，并签订《安全责任告知书》；社区定期组织安全沙龙，邀请专业人士讲解建筑结构知识，让“房屋安全无小事”的理念真正深入人心。只有让安全意识成为全民共识，才能从根本上抑制违规冲动。

居住安全关乎全体业主共同利益，治理私挖乱建离不开群众参与。部分小区“私挖数月无人发现”，除了物业未履行巡查职责，邻里“事不关己”的心态也是重要原因。可借鉴成都经验，在安全体验馆设置“监督举报通道”，简化举报流程，方便居民快速反馈装修异常情况。同时，建立健全举报奖励机制，对及时制止重大违规行为的居民给予表彰和奖励，营造“人人都是监督员”的社会氛围。业委会可牵头制定《社区装修公约》，明确举报奖励标准和违规惩戒措施，激活社区监督力量，构建无死角的安全防线。

治理私挖乱建，绝非单一部门的责任。严惩是底线保障，但“防患于未然”更为关键。当制度规范行为、教育唤醒意识、共治凝聚合力，私挖乱建自然会失去生存空间。成都的“沉浸式”安全教育模式，为破解这一顽疾提供了可复制的参考，值得各地管理部门借鉴推广。

来源 | 消费质量报

编辑 | 陈蕊妮

校对 | 聂行

责编 | 张可、郭剑夫

审核 | 涂伟

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