℘火爆开盘!@鹏飞天一格官方售楼处发布㊤鹏飞天一格诚邀莅临品鉴

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项目基础信息：

项目位置：河东区富民路与丰民路交口

开发商名: 山西鹏飞集团

总户数：892户

户型面积：

①高层：96㎡，110㎡

②小高：120㎡

容积率：2.73

绿地率：40%

产权年限：70年产权

车位：1239个

交房标准：毛坯

高层销售均价：约27000元/㎡

小高销售均价：约30000元/㎡

首开楼栋：小高3#、高层16#

鹏飞·天一格要做的，正是以“教育住区”为核，融合“公园住区、滨河住区、超配住区”的“3+1”资源体系，打造一个能让“根基”深扎、让“翅膀”舒展的成长生态

在这里，天津一中的优质基因是“根基”的保障，而社区内开放包容的交流氛围、鼓励探索的公园与滨河场域、以及会所中的创意空间，则通过跨代际的邻里互动与多元社交场景，为“翅膀”的练就提供了丰饶的土壤。

这一理念的碰撞与融合，生动诠释了：“中式教育的严谨，遇上西式教育的开放，在鹏飞·天一格，孩子不必二选一。”

直击核心：为何是“天津一中”？—— 一场优质教育基因的植入

议题深入至项目的核心——由河东区教育局统筹规划、鹏飞集团投资代建的12年制天津一中河东学校（其中小学、初中为九年一贯制）。

路承表示，两年前鹏飞集团在南开区打造的“鹏飞·南开学苑”，是一次教育驱动区域价值的成功实践。

而如今鹏飞集团来到河东，携手天津一中，正是基于对天津教育格局的深度洞察与对区域发展的长远信心。

天津一中河东学校是由河东区教育局统筹、鹏飞代建的正统分校，将从师资、课程、管理到校园文化，全面传承一中的教育基因。

所有教师都将在本部完成为期两年的浸润式培养，确保原汁原味的一中模式在这里生根发芽。

这对河东区而言，不仅是填补了优质教育资源的空白，更是重塑了区域教育的等级。

一所真正的好学校，能带动一个板块的价值跃升，也能让更多家庭在家门口就享受到“市五所”级别的教育资源。

随后，傅婕校长从教育者视角深入阐述并解读了天津一中的核心教育理念与精神财富。

她指出，这种“名校+新校”的办学模式，能有效促进师资流动与课程共享，她相信这种宝贵的基因将在河东这片新的土壤中得以传承与绽放。

聚焦成长：如何“赋能未来”？—— 从“家校共育”到“社区共育”

在“赋能未来”的议题中，傅婕校长为家长们剖析了K-12阶段的核心素养培养，并给出了切实可行的“家校共育”建议。

Todd老师则从中西融合的视角出发，既肯定了中国基础教育在奠定知识“根基”上的优势，也提出了西方教育在激发创造力、批判性思维等“翅膀”层面的有益补充。

对此，天一格项目营销负责人路承表示，鹏飞·天一格的社区规划正是为了承载这种融合的理想。

核心理念就是让教育走出校园的围墙，融入生活的每个角落。

首先，在校园打造方面就要创新，全面激发学生潜力。

鹏飞集团代建的天津一中河东学校，创新设计为架空层校园，把风雨操场、创新实验室、开放式学习区延伸到校园的每一个角落，让孩子在更自由、更开放的空间中学习与探索；

其次，教育不止于校园，社区本身就是第二课堂。 在天一格社区打造中也融入了共享书吧、亲子花园、探索园地等，鼓励孩子走出家门、融入社群，在户外探索自然，在真实的生活场景中培养沟通、协助及创造能力。

鹏飞集团想打造的，不只是一个住宅区或者一所简单的学校，更是一个能陪伴孩子12年甚至更长时间的全维成长生态空间。

价值升华：揭秘“天一格生活”—— 一座“成长之城”的崛起

论坛进程的最后，一幅立体的“天一格生活”图景清晰呈现。这不仅是一个家，更是一座“成长之城”的完整生态系统。

立足于河东区富民路板块这一城市发展的重要区域， 鹏飞·天一格将便捷的立体路网、成熟的商圈配套与双河三园的生态资源有机整合，为这座“成长之城”奠定了坚实的基底。

在此之上，项目通过四大维度，构建了一个闭环的成长生活场。

教育住区：天津一中河东学校保障了12年制“全链条教育体系”，业主子女可优先入学，从根本上解决了入学的不确定性。

公园住区：项目代建南侧1.8万方市政公园，与社区内部“五进十境”的诗意园林联动。内部还根据天津气候选乡土植物，打造四季景观，设置体验型植物空间，让孩子在自然中学习。

滨河住区：项目坐拥“南园北河”的景观格局，南侧距海河仅约900米，北邻正提升改造的护库河景观带，兼具生态价值与城市发展红利。

超配住区：外立面采用超20%金属铝板与近70%玻璃幕墙，归家体系融入约52米宽酒店式入口、风雨连廊；户型设计享有高得房率，部分户型最高可达约95%，提升了居住效率。与此同时，建面约133平米的洋房产品，更以约14米的南向超大面宽，重新定义了品质生活的尺度。

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