武汉城市更新代表作面市 武汉城建•楚宝里开盘去化超九成

（记者：吴洁）

在11月初武汉公布了《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案（2025—2027年）》后，首个城市更新代表作品——武汉城建•楚宝里盛大开盘，热销 1.99 亿元，去化率超 90%。这组数据，是市场用真金白银为高水准城市更新投下的信任票。在武汉迈向建设国家中心城市的关键时期，城市更新已不再是简单的旧城改造，而是一场关于城市功能、历史文脉与未来生活方式的系统焕新。

开盘热销图

城市焕新，千亿国企的责任担当

楚宝里不仅是城市更新代表之作，更印证了老城“向内焕新、向上生长”是城市迈向高质量发展的必然路径。城市在传承中永葆活力，在迭代中持续领先，城市更新，最终是为了实现历史文脉、城市功能与未来生活的和谐共生。

“从招商中心开放就心动了，特意请假来选房，就怕心仪的楼层被选走。”现场一位购房者坦言，“我就是冲武汉城建的口碑来的，信得过！”

现场热度图

2025，在“十四五”城市能级跃升的关键节点，武汉城建集团承托起焕新汉口历史风貌区的使命。武汉城建·楚宝里，正是这一使命下的战略性作品。它不只是约23万方的物理空间构建，更是一个融合了风貌保护、商业活力与未来居住理念的“城市更新微缩样板”——约5万方全自持商业确保品质与活力，约12万方的四代风貌藏品，直指城市更新与未来生活相融的核心理念。选择楚宝里，即是选择与城市共建者同行，参与并见证一片土地从记忆走向新生。

历久弥新，汉口内环的生活主场

城市更新的深层价值，在于让土地的记忆得以延续，让现代的生活不断迭代。楚宝里落位汉口历史风貌区核心，中山大道正席，承载百年文脉，也聚合当代繁华。

“我在江汉路附近住了几十年，选楚宝里，就是舍不得这份烟火气。”一位老汉口客户道出了这片土地无可替代的情感价值。楚宝里所处的汉口历史风貌区核心，承载着武汉内环百年文化记忆，更坐拥当代都市生活的奢级配置。

国广商圈与江汉路商圈双星交汇，地铁二号线与六号线畅达三镇，协和医院、武汉市中心医院等多家三甲护航，前进二小、一初学苑等优质教育资源聚集。这种城市资源的密集度，在武汉内环已近乎绝版。

中山大道实景图

协和医院实景图

武汉市第一中学实景图

对追求效率的新汉口人而言，这里是通勤的最优解；对眷恋故土的老汉口人而言，这里是情感归属。楚宝里的地段价值，恰在于同时满足了人们对生活便利性和文化认同感的双重需求；楚宝里的占位，正是守住了这座城市的“根”与“魂”，并让其重焕新生。

楚宝天地，焕新内环商业格局

城市更新，必须回答“人为何留下”的问题。

“下楼就能享受武汉城建·楚宝天地带来的品质商业，朋友来了也有得逛、有得玩。”一位年轻购房者的展望，描绘出楚宝里提供的全新生活图景。

真正的城市更新，必然伴随着城市功能的升级与再造。武汉城建·楚宝天地，项目自带这座约5万方自持商业，由武汉城建集团诚邀万象生活联袂打造，地处江汉路步行街，坐拥城市地段与商业双重核心，荟萃多家旗舰级、共创型、武汉首进品牌等，构筑城市潮流美学高地。这不仅是商业配套的简单叠加，更是对区域商业能级的一次战略性重塑。

对当代都市精英而言，商业配套已从“加分项”升级为“必选项”。武汉城建·楚宝天地不是一个孤立的商业体，而是衔接历史与时尚、居住与社交的城市接口，是一种“居于核心、活在潮流”的完整生活方案。

武汉城建·楚宝天地效果图

武汉城建·楚宝天地效果图

低密四代，引领汉口生活变革

在城市土地资源日益稀缺的背景下，城市更新对产品力提出了更高要求。楚宝里以“四代风貌藏品”为定位，在土地稀缺的汉口内环打造低密新四代产品，本身就是一种对改善型需求的深刻洞察与回应。

住区鸟瞰图

项目配备约1.6万方海派私园，以“一庭两轴十境”营造树宅相守的静谧；约1200㎡邻里中心，涵盖图书馆、健身、私宴、会客等功能，重构“远亲不如近邻”的温情社群。建筑立面凝练海派美学精髓，三段式构图、罗马拱券等六大里分建筑特点，让经典与时代对话。

叠瀑水景实景图

下沉吧台实景图

社区图书馆实景图

私宴厅实景图

户型设计更是诚意十足：首发全系四代藏品涵盖约106-147㎡三大户型，引入步入式玄关、北向独立生活阳台等通常160㎡+大平层才有的功能设计。精装标准集结日立中央空调、百朗新风、菲斯曼全屋地暖等一线品牌，成为汉口内环首个引入华为全屋智能的四代住区，从物理空间到智慧生活，全面面向未来。

约106㎡样板间实景图

约125㎡样板间实景图

约147㎡样板间实景图

武汉城建·楚宝里的首开告捷，是一次清晰的市场信号：在理性主导的当下，购房者所选择的，已不仅仅是一处居所。他们是在投票选择一座城市的未来方向，选择一种根植于历史、服务于当代、前瞻于未来的生活方式。

楚宝里的现象级热销印证了，真正的城市更新作品，能够承载人们对品牌信誉、稀缺地段、顶级配套与硬核产品力的全部期待。它以历史为基、以焕新为轴、以未来为向，不仅是对武汉城建集团“城市名片缔造者”身份的生动诠释，也是对汉口历史文脉的当代续笔；是商圈能级与居住理念的双重焕新，更是“四代住宅”在产品维度上的诚意实践。当地产市场进入存量发展时代，如楚宝里这般，能同时实现“存续文脉、更新功能、迭代生活”的项目，必将成为定义城市新封面的价值标杆。