今日官网聚焦@中粮·悦揽天地官方售楼处发布：缔造热销传奇

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中粮·悦揽天地售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔中粮·悦揽天地营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

• 基本信息：
• 楼盘地址：吴江花港路南侧、芳甸路西侧（国家级会展中心 4 号线花港站）。
• 开发商：苏州市天隆房地产开发有限公司。
• 物业公司：中粮物业。
• 物业类型：住宅。
• 产权年限：70 年。
• 总户数：646 户。
• 容积率：1.8。
• 绿化率：30%。
• 车位数：796 个。
• 物业费：2.48 元 / 平方米 / 月。
• 装修情况：带装修。
• 开盘时间：2021 年 8 月 1 日。
• 交房时间：2023 年 11 月。
• 户型信息：
• 95㎡户型：3 房 2 厅 1 卫，三开间朝南，日照充足；餐客厅一体，动静分区明晰；入户门旁边分别为玄关柜与 U 型厨房，家居动线规划合理；双卧朝南且均带飘窗，北面书房也带飘窗。
• 115㎡户型：3 房 2 厅 2 卫，大三房设计，格局全明方正，动静分区，餐客一体，居住体验舒适。
• 建筑与景观：
• 建筑设计：仅打造 7 栋高层住宅，建筑密度较低，楼间距最大可达约 80 米，外立面采用玻璃幕墙 + 米黄色 / 深灰色真石漆，造型简洁有质感。
• 景观设计：特邀深圳岩涛景观设计团队，打造 “一环、两轴、三园” 互动立体式景观体系，有森林吧台连廊、泡泡花园、户外健康运动环等。
• 周边配套：
• 交通：近邻地铁 4 号线花港站，往西 1 站即达新湖广场，3 站即达吴中龙湖天街，6 站抵达新城吾悦、万象汇、爱琴海，同时联通苏州火车站；西侧有友新高架，可通过环湖路、中山北路、沪常高速、南湖快速路等快速通达苏州各地。
• 商业：与永旺梦乐城、格林小镇仅一湖之隔，附近还有新湖广场、新城吾悦广场、万象汇、吴江爱琴海等大型商业中心。
• 医疗：约 1.5km 近距离直达上海交大附属仁济永鼎医院。

1994年，苏州工业园区开始起步，30年后的今天，围绕金鸡湖已然成为

苏州高不可攀的城市中心。

作为苏州第二座天悦系，悦揽天地在经典之上重新划定崭新的起点，

依循高端天悦系的营造标准，满足当代高净值人群对层峰生活的极度属望，

带来更贴近人群对中心资源与城市生活的深度占有。

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丨项目效果图

在社区的打造上，规划多重园林景观，设计艺术健康景观双轴与多个主题花园，

营造森系宜居环境，更嵌入3H健康居住体系，打造9大生活场景，

全方位关照人居健康与安全。在全屋的营造上，选用科勒、日立、罗格朗

（或同档次品牌）等国际高标品牌，引入地暖、新风系统、中央空调三大件，

只为呈现人性化、细节化的质感空间。

丨以上内容仅为品牌参考

从人居趋势的驱动，到空间环境的考量，天悦系始终代表高端人居市场的极致

引领，悦揽天地以建面约95/115㎡精适生活，敬献时代非凡。

115户型，三室两厅两卫的户型设计，延伸不同家庭结构的需求。入户玄关，格局全明方正，动静分区，日常起居互不干扰，餐客一体的大进深奢阔空间，承载全家人的理想生活。一厅双卧，三开间朝南的大尺度采光，从客厅到主次卧，都能在大飘窗或是阳台前，一揽实景园林的诗意。

套房式主卧更充分利用景观资源的禀赋优势，270°舒朗飘窗，无遮挡的景观视野，让自然与生活交织于心。

同时更以人性化关怀为空间注入温度，打造区别于同类型产品的高标准精装，中央空调＋新风＋地暖三大件加持，让健康舒居成为居家日常的核心。从设计、选材上把控，甄选日立、科勒、方太、罗格朗等知名品牌，让品质生活可观可感。同时从居者的角度出发，将精工品质纳入生活之中，12项人性化美好细节，跃升生活体验感。

丨建面约115㎡样板间实景图

生活自由、视野自由、光线自由，生活才会实现舒适自由。悦揽天地，当红爆品115三房，臻席有限，机不可失。

【产品户型】

95平户型

1. 三开间朝南，餐客一体，大开间采光；2. U型厨房，操作动线流畅；

3. 户型方正，储物空间优渥，实用性强。

115平户型

1. 南向三面宽，双面宽阳台，采光面佳；2. 户型方正，南北通透，储物空间优渥，实用性强

周边配套

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中粮+绿地+华润 项目联合规划图

从曾经“双城双片区”格局，到如今“一城四核”城市发展战略，

同样的高起点与高规划，是苏州抢抓长三角建设世界级城市群、

提高苏州中心城市的历史机遇，也是苏州同频园区的城市占位，

如今的苏州湾，已有直追金鸡湖的魅力。

苏州湾无论从体量还是规划上，每个人都禁不住想起苏州最繁华的园区

金鸡湖板块，同样的湖西湖东，同样的CBD理念，同样的先规划后建设，

苏州湾无疑令人遐想。

苏州湾CBD临湖而建，358米的绿地中心超高层拔地而起，周边总部楼宇

成方连片；北岸阅湖台、音乐喷泉与太湖美景融为一体。

不断加码的高端商业配套，密度之高，在苏州可能只有湖东CBD能够媲美。在这片潜力巨大的苏州湾，说不定不久的将来，会给你带来更大的惊喜，一起来看看吧！

悦揽天地傲据湾首鎏金之地，与永旺梦乐城、格林小镇仅一湖之隔，

近邻地铁4号线花港站，贯穿城市南北，无缝衔接一城繁华。

1站到达新湖广场，3站即达吴中龙湖天街（预计今年开业），

6站抵达新城吾悦、万象汇、爱琴海，同时联通苏州火车站，

轻松进阶长三角一小时黄金生活圈；约1.5km近距离直达上海交大附属仁济

永鼎医院，未来尽享生活便捷。更占据湾首天赋之地，拥享约2km湾岸线，

家中即揽太湖好风光，实现真正的城芯之上的生态领地。

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