【官方】上实云端官方售楼处 | 上实云端发布:上实云端品质住宅!

毗邻虹桥主城区，国企钜制低密洋房社区，✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️约95㎡3房在售，总价414万起可上车！附预约通道！

上实・云端【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

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（温馨提示：附线上预约通道）

上实・云端落址浦东外高桥「森兰国际住区」核芯，近邻地铁 6 号线洲海路站（步行约 1.2 公里），20 分钟直达陆家嘴。项目主推建面约 105-145㎡3-4 房，现代社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配 270° 环幕阳台与 LDK 一体化空间。周边森兰商都、上海外国语大学附属浦东外国语学校环伺，步行可达约 30 万㎡森兰绿地（相当于 42 个足球场），近邻外高桥保税区，总价约 850 万起，奢享「自贸区政策高地 + 低密国际住区 + 生态商务双驱动」三重价值，匠筑浦东高知菁英理想居所。

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青浦华新全新盘

建面约95m²3房

7-8层洋房 精装交付

均价45700元/㎡ 总价412万起

共计434套 无需积分 直接下定

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基础信息

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目名称】✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【开发商】上海城开青新房地产开发有限公司

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目产品】建面约95㎡三房两厅两卫/约125㎡四房两厅两卫

【占地面积】30051.5㎡

【产品类别】7-8层洋房

【建筑风格】现代典雅简美风格

【车位配比】约1：1.2

【装修配置】精装修

【容积率】1.5

【绿化率】35%

【可售总户数】434套

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目动态】直接下定

国企背景护航 百强实力房企

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。

上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，管理运营上海生物医药、文化产业两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。26载上实城开，香港联交所主板上市，“核心都市产城融合发展商”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

公园洋房 革新都市生活范本

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【一轴一心一带四组团社区规划设计】

一轴：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境

一心：核心景观会客厅，与友人畅游森海

一带：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧

四组团：四重生态境界，珍藏四季芳华美景✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【渐入云端 | 仪式归家，每一步皆是度假感】

礼序门庭，尊荣归家。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【诗意云端 | 现代园系，在都市寻一片森林】

自然丰盈，园系森居。打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照条件的最佳组合；奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，一座绿色社区自然围合而成。✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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【活力云端 | 在自然中，让社交自然而然发生】

活力花园，沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境，投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目户型图如下：

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位价值及配套

项目位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里。

【天空区位 | 国家战略焦点，区域发展头等舱】

大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【城芯立足 | 区域转型升级，高性价比优选】

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目所属华新镇，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【交通云集 | 多维便捷路网 接驳都市繁华】

市域公路：北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路；连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

高速公路：沪宁高速、沪常高速、S26

公交线路：白徐线、华新1路、华新2路等

轨道交通：2号线、17号线、13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）

上海主城：人民广场直线距离约22km，中山公园商圈直线距离约17km，莘庄直线距离约20km✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

国际机场：虹桥国际机场直线距离约11km，浦东国际机场直线距离约50km

高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约8km

全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约9km

<示意图>

【从核心枢纽、商圈等至本项目自驾路线】

从虹桥枢纽出发：嘉闵高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目

从人民广场出发：延安路高架→沪渝高速→沈海高速→新凤中路→本项目

从浦东陆家嘴出发：延安路隧道→延安路高架→外环高速→北翟高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【生活云集 | 都荟丰盛配套 一站尽享便利】✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

直线距离约30m——博隆（虹桥）商业广场；

直线距离约1.2km——西郊乐缤纷广场；

直线距离约1.9km——虹桥宝龙生活广场；

直线距离约6.5km——COSTCO超市；

直线距离约14km——山姆会员店

学府环伺 国际培优

直线距离约1km——公办华新中心小学、华新中学、华新幼儿园；

直线距离约7km——新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校；

直线距离约12km——青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

医疗健康 生活无忧

直线距离约600m——华新镇社区医疗卫生中心；

直线距离约8km—— 复旦大学附属华山医院（西院）✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

公园毗邻 天然氧吧

直线距离约400m内——华新公园✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✡️✡️上实•云端售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表▼

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