房东见我爸生意好要涨租，我当天就把房子拆成毛坯房退租

"你们疯了！你们这是犯法！"刘春红的尖叫声响彻整条街。

我放下手中的电钻，看着眼前一片狼藉的房间。原本装修精致的炒菜馆，此刻已经变成了毛坯房的模样。墙面露出水泥本色，地面的瓷砖被撬得七零八落，就连天花板的石膏板都被我拆了个干净。

"小陈，你这样做太过分了！"房东刘春红双手颤抖，指着满地的装修垃圾，眼中满含怒火。

爸爸陈大山站在一旁，脸色平静得可怕。他看着刘春红，缓缓开口："刘姨，合同写得很清楚，租期到了，我们按约定退房。"

"可是你们把我的房子拆成这样！这要赔多少钱啊！"

我擦了擦额头的汗珠，冷冷地说："装修是我们自己花钱做的，现在拆掉也是我们的权利。房子还给你了，就是毛坯的样子。"

刘春红的脸色瞬间涨得通红，但这一切，都要从六个月前说起。

01

半年前的那个春天，爸爸陈大山做出了一个改变全家命运的决定。

"儿子，我想租个门面，开家小炒菜馆。"爸爸在电话里的声音有些紧张。

我正在公司加班，听到这话愣了一下。爸爸今年五十二岁了，在工厂干了大半辈子，前两年工厂效益不好，他被迫下岗。妈妈王秀花在家帮人缝补衣服，一个月也就赚个千把块钱。

"爸，您想好了？开餐厅可不是闹着玩的。"

"我想好了。"爸爸的声音很坚定，"我这辈子就会做菜，与其在家闲着，不如拼一把。"

一周后，我请假回到老家。爸爸已经找到了一处门面，位置在镇上的主街道上，面积不大，六十平米左右。房东是个四十来岁的女人，叫刘春红，在镇上做点小生意。

"小伙子，你爸爸真是有眼光，我这房子位置可是一等一的好。"刘春红笑容满面，"租金一个月三千，水电另算。"

我暗暗计算了一下，这个价格在镇上算是合理的。爸爸也很满意，当场就决定租下。

签合同的时候，刘春红表现得很爽快。"老陈，咱们都是本地人，我相信你的人品。合同就签一年，到时候再说续租的事儿。"

爸爸感激地握住她的手："刘姨，您放心，我一定按时交租金，不会让您为难的。"

租下房子后，最大的问题就是装修。这个门面之前是卖服装的，要改成餐厅需要重新布局。爸爸找来几个老朋友帮忙，自己也卷起袖子干活。

"这厨房的位置要重新规划，还得做排烟系统。"

"地面要重新铺瓷砖，墙面也要刷新。"

"门头要做个招牌，就叫'大山炒菜馆'怎么样？"

我看着爸爸忙碌的身影，心里五味杂陈。这些年为了供我上大学，爸妈省吃俭用，现在好不容易我工作了，他们却要重新开始拼搏。

装修花了整整一个月，前前后后投入了三万多块钱。这对我们家来说，已经是一笔不小的开支了。

02

炒菜馆正式开业的那天，我专门请假回来帮忙。

早上六点，爸爸就起床准备。他穿上崭新的围裙，在厨房里忙前忙后。妈妈则负责收拾桌椅，准备餐具。

"儿子，你觉得这菜单的价格定得怎么样？"爸爸拿着手写的菜单问我。

我看了一眼，价格定得很实在，红烧肉十二块，宫保鸡丁十块，青椒土豆丝八块。在镇上这个消费水平，算是相当亲民了。

"爸，您这价格定得太低了吧？这样能赚到钱吗？"

"先让大家尝尝味道，口碑好了，生意自然就上来了。"爸爸笑着说，"我对自己的手艺有信心。"

第一天开业，来了十几个客人，大多是附近的邻居和朋友。大家都很给面子，纷纷点菜尝试。

"老陈，你这红烧肉做得不错啊，火候掌握得刚好。"

"这宫保鸡丁也很香，比外面大饭店的还好吃。"

"价格这么实惠，以后经常来！"

听到客人们的夸奖，爸爸脸上露出了久违的笑容。那一刻，我知道他找到了属于自己的事业。

接下来的几个月里，炒菜馆的生意慢慢有了起色。爸爸每天天不亮就起床买菜，妈妈负责招呼客人，两个人忙得不亦乐乎。

我每个月都会回来帮忙，看着店里的客人越来越多，心里也为爸妈感到高兴。

"儿子，你看这个月的营业额比上个月又增加了五百块！"妈妈拿着账本，兴奋得像个孩子。

确实，从最初的每天几桌客人，到后来的十几桌，再到现在的二十多桌，生意越来越红火了。特别是爸爸的招牌菜红烧肉和糖醋里脊，在镇上已经小有名气。

"老陈的手艺真是没得说，我们单位聚餐都来这里。"

"这家店实惠又好吃，性价比太高了。"

"大山炒菜馆现在可是我们镇上的招牌餐厅了。"

看着客人们满意的笑容，听着他们的称赞，我知道爸妈的辛苦没有白费。

03

三个月后的一个周末，我像往常一样回来帮忙。刚到店里，就感觉气氛有些不对劲。

爸爸坐在收银台后面，眉头紧锁，一言不发。妈妈在厨房里忙活，但明显心情不好。

"怎么了？出什么事了吗？"我问道。

"你刘姨今天上午来了。"爸爸叹了口气，"她要涨租金。"

"涨多少？"

"她说现在我们生意这么好，一个月三千块的租金太便宜了，要涨到六千。"

我心头一惊。六千块租金，几乎是原来的一倍！这对刚刚起步的小餐厅来说，无疑是个沉重的负担。

"合同不是还有半年才到期吗？她怎么能随便涨租？"

"她说如果不同意涨租，就让我们立刻搬走。"爸爸的声音有些无奈，"她还说，镇上好几个人都想租这个门面，愿意出更高的价钱。"

我仔细算了一笔账。现在店里一个月的营业额大概在两万左右，除去进货成本、水电费、人工费等各种开支，纯利润也就五六千块。如果租金涨到六千，基本上就没什么赚头了。

"爸，咱们不能答应她的无理要求。合同白纸黑字写得清楚，她不能说涨就涨。"

"可是她是房东啊，我们能怎么办？"妈妈从厨房走出来，脸上满是忧虑，"如果真的被赶走了，我们这几个月的辛苦就白费了。"

"而且装修费也打水漂了。"爸爸补充道，"三万多块钱呢，都是我们的血汗钱。"

我看着爸妈愁苦的表情，心里涌起一阵愤怒。刘春红这是典型的见好就收，看到我们生意红火了，就想坐地起价。

"爸妈，你们别着急。我来想办法。"

当天下午，我主动找到了刘春红。她正在自己开的服装店里，看到我来了，脸上堆起虚假的笑容。

"小陈来了，你爸妈考虑得怎么样了？"

"刘姨，我们有合同在手，您这样涨租是不是不太合适？"我尽量保持礼貌。

刘春红的脸色立刻变了："什么合适不合适的？这是我的房子，我想怎么定价就怎么定价。你们要是不愿意，大把人愿意租。"

"可是合同..."

"合同？"刘春红冷笑一声，"合同上也没说我不能涨租啊。再说了，现在物价这么高，房租涨点不是很正常吗？"

我努力压制心中的怒火："那您能不能宽限几天，让我们再考虑考虑？"

"考虑什么？就三天时间。"刘春红态度强硬，"三天后给我答复，要么接受新租金，要么立刻搬走。"

04

从刘春红的店里出来，我心情沉重地回到了炒菜馆。

晚上客人散去后，我们一家三口坐在店里商量对策。

"儿子，要不咱们就答应她吧。"妈妈先开口，"虽然租金高了点，但总比没地方做生意强。"

"不行！"我坚决反对，"这次她能涨一倍，下次就能涨两倍。这种人得寸进尺，不能惯着她。"

爸爸点燃一支烟，深深吸了一口："可是咱们能去哪儿呢？镇上其他门面要么位置不好，要么租金更贵。"

"而且重新装修又是一大笔钱。"妈妈补充道。

我在店里来回踱步，大脑飞速运转。突然，一个想法在我脑海中闪过。

"爸，我问您一个问题。当初装修的时候，咱们和刘春红有没有约定，装修归谁所有？"

"没有啊。"爸爸想了想，"她只是说随便我们装修，没说其他的。"

"那就是说，这些装修都是我们的私人财产？"

"应该是吧，毕竟钱是我们出的。"

我心中的计划越来越清晰。既然刘春红要玩狠的，那就不要怪我们以其人之道还治其人之身。

"爸妈，我有个想法，但需要你们的配合。"

我把自己的计划详细说了一遍。爸妈听完后，都瞪大了眼睛。

"儿子，这样做会不会太过分？"妈妈有些担心。

"过分？"我冷笑一声，"她先过分的。既然她不仁，就别怪我们不义。"

爸爸考虑了很久，最终点头同意了："好，就按你说的办。反正横竖都是死，不如拼一把。"

第二天，我请了三天假，专门留下来处理这件事。我先去建材市场租了一些工具：电钻、锤子、撬棍等等。然后又找了两个朋友来帮忙。

"兄弟，你确定要这样干？"朋友有些担心。

"确定。"我的语气很坚决，"有些人就是欺软怕硬，不给她点颜色看看，她还真以为我们好欺负。"

05

第三天上午，刘春红如约来到炒菜馆。

"考虑得怎么样了？同意涨租金吗？"她一进门就直奔主题。

爸爸平静地看着她："刘姨，我们决定不租了。"

"不租？"刘春红愣了一下，显然没想到我们会这样决定，"那你们什么时候搬走？"

"今天就搬。"我从厨房里走出来，手里拿着一把电钻。

"那就好，你们赶紧收拾东西，我下午就要重新招租。"刘春红满意地点点头。

"等等。"我叫住了她，"刘姨，有件事我需要提前告诉您。"

"什么事？"

"这些装修是我们花钱做的，既然要搬走，我们就得把属于自己的东西带走。"

刘春红皱起眉头："你们要带什么走？"

"所有的装修。"我的语气很平静，但眼神却很冷，"包括瓷砖、墙面装饰、天花板、门头招牌等等，这些都是我们的私人财产。"

"你们疯了？"刘春红尖叫起来，"这样拆了房子还能要吗？"

"能不能要是我们的事。"我启动了手中的电钻，"反正钱是我们出的，东西当然是我们的。"

刘春红意识到事态的严重性，急忙说道："你们这样是违法的！我要报警！"

"请便。"我继续操作着电钻，开始拆卸墙面的装饰板，"我们拆的是自己的东西，没有违法。"

爸爸也拿起工具，开始撬地面的瓷砖。妈妈则在一旁整理可以带走的物品。

"你们不能这样！"刘春红急得跺脚，"这样我的房子就毁了！"

"房子没毁，只是回到了原来的样子。"我头也不抬地继续工作，"您不是说要重新招租吗？新租客可以重新装修。"

看到我们动真格的，刘春红彻底慌了神。她急忙掏出手机，拨通了一个号码。

"喂，是派出所吗？有人在我的房子里搞破坏..."

我停下手中的工作，走到她面前："刘姨，您随便报警。不过我提醒您一句，合同上写得很清楚，装修费用由我们承担，那这些装修就归我们所有。法律上，我们有权处置自己的财产。"

刘春红握着手机的手在发抖，但她显然也意识到了问题的复杂性。

时间一分一秒地过去，我们的拆除工作有条不紊地进行着。原本装修精美的炒菜馆，正在一点点变回毛坯房的样子。

下午三点左右，我收到消息说刘春红已经回到了现场。我看了看手表，又看了看几乎拆完的房间，心中暗暗计算着时间。

"爸妈，差不多了。"我放下手中的工具，拍拍手上的灰尘。

这时，门外传来了脚步声。刘春红的声音由远及近："我看看你们到底拆成什么样子了..."

我深吸一口气，看着即将推开的店门。

06

刘春红推开店门的瞬间，整个人如遭雷击般愣在了门口。

眼前的景象让她彻底傻眼了：原本装修精致的炒菜馆，此刻完全变成了毛坯房。墙面露出斑驳的水泥色，地面的瓷砖被撬得干干净净，天花板的石膏板也被拆得一片不剩。就连门头的招牌都被卸了下来，整齐地摆在角落里。

"我的天哪..."刘春红的声音在颤抖，"我的房子...我的房子..."

她踉踉跄跄地走进房间，看着满地的装修垃圾，眼泪瞬间涌了出来。原来能租到六千块钱的精装门面，现在变成了连一千块都没人要的毛坯房。

"你们这是犯法！这是故意损坏他人财产！"刘春红指着我们，声嘶力竭地喊道。

我平静地看着她："刘姨，您搞错了。这些装修材料都是我们买的，发票都在这里。"我掏出一叠发票，"瓷砖、涂料、石膏板、灯具...每一样都有凭证。我们只是把属于自己的东西带走了而已。"

"可是...可是你们不能这样拆啊！"刘春红几近崩溃。

"为什么不能？"爸爸放下手中的工具，冷冷地看着她，"当初签合同的时候，您可没说装修归您所有。既然钱是我们出的，东西当然是我们的。"

刘春红瘫坐在地上，看着眼前的废墟，痛哭起来："三万多的装修啊...全完了...全完了..."

她哭得撕心裂肺，但我心中没有一丝同情。想起她之前那副贪婪嘴脸，想起她对我们的无理要求，我只觉得这是她应得的报应。

"刘姨，您之前不是说要重新招租吗？"我的语气依然平静，"现在正好，新租客可以按照自己的喜好重新装修。"

"谁还会租这样的房子？"刘春红哭喊道，"装修要花多少钱？我上哪去找这么多钱？"

07

这时，镇上的民警老王赶到了现场。他是我们的老熟人，看到眼前的情况也是目瞪口呆。

"这是怎么回事？"老王问道。

刘春红立刻扑了过去，抓住老王的胳膊："老王，你一定要为我做主啊！他们把我的房子拆成这样，这是犯法的！"

老王仔细查看了现场，又询问了事情的经过。我把所有的装修发票和合同都拿给他看。

"从法律角度来说，装修材料确实是他们购买的。"老王看完材料后说道，"合同上也没有明确规定装修归房东所有。"

"那我怎么办？我的房子变成这样了！"刘春红哭得更厉害了。

"这是你们之间的民事纠纷。"老王无奈地摇摇头，"从程序上来说，他们的行为虽然过激，但确实没有违法。"

听到这话，刘春红彻底绝望了。她坐在地上，捂着脸痛哭不止。

"刘姨，其实事情不用搞成这样的。"我看着她，语气稍微软化了一些，"如果您当初不那么贪心，我们可以好好商量。"

"我...我只是想多赚点钱..."刘春红抽泣着说。

"多赚点钱没错，但不能这样漫天要价。"爸爸叹了口气，"我们做生意不容易，您做房东也不容易，本来可以互相理解的。"

"可是看到你们生意这么好，我就想...我就想..."

"您就想坐地起价。"我直接说破了她的心思，"从三千涨到六千，您觉得合理吗？"

刘春红无言以对。她知道自己确实太贪心了，但后悔已经来不及了。

老王看了看现场，对我们说："虽然你们没有违法，但这样做确实有些过激。以后遇到纠纷，还是应该通过正当途径解决。"

"我们也不想这样。"我说道，"但有些人就是欺软怕硬，不给点教训，她永远不会长记性。"

08

事情处理完后，我们一家三口默默地收拾着东西。

"儿子，咱们接下来怎么办？"妈妈有些担心，"还做生意吗？"

"做，为什么不做？"我坚定地说，"镇东头有个更好的位置，租金还便宜。我们重新开始。"

爸爸点点头："这次我们一定要把合同条款写清楚，避免再出现这样的事情。"

"放心吧，这次我来负责合同的事。"我拍拍爸爸的肩膀，"而且经过这次的事情，大家都知道我们不是好欺负的。"

三个月后，我们的新店"大山炒菜馆"在镇东头重新开张了。这次的位置更好，租金更便宜，生意也更红火。

而刘春红呢？据说她花了五万多块钱重新装修房子，但因为口碑太差，一直没有租出去。最后不得不大幅降价，一个月只租一千八百块钱。

"听说刘春红现在逢人就说后悔了。"妈妈一边招呼客人，一边跟我聊天。

"后悔有什么用？"我笑了笑，"做人不能太贪心，这是她应该学到的教训。"

那天晚上，爸爸突然对我说："儿子，谢谢你。如果没有你，我们可能真的会被她欺负。"

"一家人不说两家话。"我认真地看着爸爸，"不管遇到什么困难，我们都要团结一致，不能让任何人欺负我们。"

现在回想起来，虽然当时的做法确实有些极端，但有时候面对无理的欺压，适当的反击是必要的。不是所有的忍让都能换来理解，有些人只有吃了亏才会长记性。

最重要的是，这件事让我更加明白了一个道理：做生意要诚信，做人要有原则，但同时也要有底线。当底线被触碰时，必要的反击不仅是自我保护，也是对恶意行为的震慑。

如今我们的新店越做越好，客人们都说我们家的菜不仅好吃，人品也好。而刘春红的事情，也成了镇上人茶余饭后的谈资，提醒着所有人：做人不能太贪心，否则最终害的还是自己。