华润置地上海澐启滨江均价13.67万元/平 深圳龙华深铁珑境II云赋开盘首日成交超六成|国内新闻(11.17)

栋察楼盘

华润置地上海澐启滨江均价13.67万元/平

11月16日，据媒体报道，华润置地联合南房集团开发的上海浦东世博板块一线滨江项目“澐启滨江”计划下周取证。

该项目首批推出建面约125-286平方米3-4房，过会均价13.67万元/平方米，门槛总价约1600万元，样板间已对外开放。

据悉，项目地块为今年8月1日以股权转让方式获取的后滩07-01、04-01地块，总成交价244.7亿元，其中07-01地块占地3.96万平方米，容积率3.2，拟建9栋25-32层高层住宅及配套商业，规划约794户。

深圳龙华深铁珑境II云赋开盘首日成交超六成

11月16日消息，深圳龙华区深铁珑境II云赋推售313套建面约85至111平方米三至四房，开盘当日成交超六成。

据悉，该项目单日最高接待超千批客户，冻资263组，开盘两小时售出189套。

项目紧邻地铁4号线龙胜站，规划3.58万平方米森系园林及双泳池等全龄配套。建筑采用双层LOW-E玻璃及智能家居系统，北侧2万平方米滨水景观带预计同步交付，未来可直连阳台山生态区。

上海浦东汤臣君品·瑄廷三期合院开盘 单日销售额31亿

11月15日，上海浦东东郊的汤臣君品·瑄廷项目三期合院产品开盘，推出49套法式院墅，截至18点实现销售额约31亿元。

根据公开资料整理，本次入市房源总建面约455-626平方米，地上建面332-398平方米，地下建面121-228平方米，入市均价19.68万/平方米，共吸引超70组客户认购。

金地管理温州龙港未来峯汇项目首开去化93%

11月16日，金地管理发布代建的温州龙港未来峯汇项目首次开盘即实现93%转定率，成交套数位列区域第一，同时刷新龙港市近三年开盘纪录。

公开资料整理显示，项目启动初期面临市场下行、竞品低迷及营销费用受限三重压力。龙港2025年单月城市销量已不足60套，近两年多数项目开盘成交不足20套。

金地管理以“产品力、展示力、营销力”为核心策略，推出“峯系”高端住宅并打造约110米宽奢门庭实景示范区，配合“先看样板再购房”模式，9月25日开放三大样板间当日冻资现场到访超2000人。

佛山禅城挂牌一宗商住地 起始价6.3亿元

11月16日，佛山市禅城区挂牌一宗商住用地，位于奇槎板块魁奇路南侧，出让面积2.63万平方米，规划建筑面积8.4万平方米，起始价6.3亿元，折合楼面起价7500元/平方米，将于12月15日15时竞价。

该地块设置溢价率达20%后，建筑面积超140平方米户型可享受30%阳台限免政策。

该地块处于禅南交界核心区位，距千灯湖商圈仅5公里，周边配套包括在建的禅城山姆店（预计2026年开业）、天虹广场及多所优质学校，西侧规划新增一所小学。地块南侧160米处为东平河岸线，毗邻多个滨水公园。

来源：观点网

责任编辑：大伟