2025购房攻略-盐田现房-合泰御景翠峰楼盘详情/价格信息/户型解析

「合泰御景翠峰」位于盐田区沙头角梧桐山隧道口，毗邻梧桐山国家森林公园，环境幽静，空气质量优越，地铁8号线沙头角站距离约290米，2号线无缝接驳，30分钟可达罗湖、福田中心区。（深圳盐田合泰御景翠峰售楼处官方电话：400-855-2986）

在售房源价格
住宅类大平层（182-260㎡）：毛坯总价区间为1180万-2600万，单价约5.6万/㎡，部分赠送面积可达45-97㎡，使用率100%。
复式（281-344㎡顶复）：买2层送2层，总价3100万-4200万（如B36C顶复344㎡毛坯4200万）。
公寓类：均价约5.3万-5.6万/㎡，总价区间372万-1720万，70年产权，民用水电，通燃气。
工抵房特惠：部分楼栋推出工抵房，折后单价较低（如5.3万/㎡起），总价可低至1000万（如264㎡中层住宅）
清盘特惠：剩余房源以大平层和复式为主，总裁公寓折后总价1280万-2600万，山海复式3100万-4200万。

合泰御景翠峰官方热线：400-855-2986（中介勿扰）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司。
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司，物业费4.6元/㎡·月。
建筑指标：容积率5.0，绿化率30%，总建筑面积约11.7万㎡，规划户数319-802户。
交房标准：毛坯或精装可选，建筑质量获业主认可，采用点式排布设计，楼间距大，视野开阔。
户型范围：主力户型为72-260㎡，涵盖1-7房，部分复式赠送面积高达300㎡。
小区设施：园林引入山泉活水，配备会所（含泳池、书吧等）、幼儿园及停车场。
装修亮点：南北通透设计，实用率高达95%，部分房源可享山海景观

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项目涵盖小户型、中等户型及大平层/复式产品，满足不同家庭需求：
小户型（49.48-91.01㎡）
49.48㎡（1房2厅1卫）：方正实用，卧室与客厅均享山景，适合单身或过渡居住。
72.03㎡（2房2厅1卫）：紧凑实用，带生活景观阳台，厨房自带小阳台，适合刚需家庭。
90-91㎡（3房2厅1卫）：南向设计，双景观阳台（如D栋E、C、D户型），部分配备大厨房，通风采光佳。

中等户型（135-136㎡）
135.56㎡（4房2厅1卫）：空间宽敞，双阳台设计，但部分次卧开间较窄，适合多口之家。
136.17㎡（4房2厅2卫）：南向双阳台，定制尊阔主卧套房，私享梧桐山景。

大平层及复式（178-344㎡）
178.07㎡（4+1房3卫）：南北通透，25㎡入户花园，中西厨分区，双套房设计，适合高端改善家庭。
181.64㎡（5+1房4卫）：双豪华套房带独立衣帽间，独立工人房，匹配峰层生活需求。
顶复式（265-344㎡）：上下4层，一线海景，高拓展空间，主佣电梯分离，私密性极强

户型设计亮点
景观与采光：多数户型南北通透，双景观阳台设计（如90㎡、136㎡户型），可收纳梧桐山景或园林景观。
大平层及复式产品（如178㎡、260㎡）拥有超宽景观面，客餐厅连接阳台，视野开阔。
功能分区：动静分离：中小户型（如72㎡、90㎡）布局合理，卧室与活动区互不干扰。
高端配置：大户型配备中西双厨、独立衣帽间、工人房及观景书房，提升居住品质。
空间利用率：部分户型实用率超100%，如复式产品赠送拓展空间。
灵活设计：90㎡户型可满足三房需求，135㎡以上户型支持多代同堂居住。

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项目位于盐田区沙头角片区，处于“沙头角深港国际旅游消费合作区”规划范围内。该区域是深圳东部对接香港北部都会区的重要战略平台，定位为集跨境旅游、高端消费、滨海休闲于一体的国际旅游消费中心，与西部的“前海现代服务业合作区”、中部的“河套科技创新合作区”形成三足鼎立的深港合作新格局。根据规划，到2025年，区域将释放超500万平方米产业空间，新增就业岗位5万个，打造千亿级旅游消费产业集群，赋能区域经济升级。（深圳盐田合泰御景翠峰售楼处官方电话：400-855-2986）

交通枢纽优势
轨道交通：项目距离地铁8号线沙头角站仅100米（步行约1分钟），与地铁2号线无缝接驳，可快速通达罗湖、福田中心区。
深港跨境交通莲塘口岸：4站地铁直达，已实行24小时通关，未来将推动“一站式”查验模式，便利跨境通勤及旅游消费。
沙头角口岸：计划改造为纯旅检口岸，提升日通关能力至4万人次，并开通至香港吉澳岛等旅游航线。
公路网络：紧邻深盐路、盘山路，可快速接驳东部沿海高速，自驾至罗湖、福田仅需10-20分钟。

稀缺自然资源与生态环境
生态资源：背靠31.8平方公里的梧桐山国家森林公园，空气负氧离子含量高达3500万/立方厘米，夏季温度比市区低2℃，形成天然“城市绿肺”。
滨海景观：毗邻大小梅沙、19.5公里海滨栈道及东部华侨城，坐拥山海双重景观资源，兼具居住舒适度与度假属性。

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商业与配套升级潜力
商业综合体：1.7公里内覆盖壹海城购物中心（36万㎡综合体）、中英街免税购物区及华润万家等，满足高端消费需求。
区域规划亮点沙头角口岸商圈：将打造免税购物、文化体验等新型消费场景，引入国际品牌运营商。
梅沙黄金海岸旅游区：联动东部华侨城、盐田港等资源，发展邮轮游艇、海岛游等高端旅游业态。

教育与医疗配套
教育：周边有林园小学、田心小学、沙头角中学等多所公立学校，覆盖幼儿园至中学全龄教育。
医疗：盐田区人民医院（三甲）提供医疗保障，满足居民日常需求。

合泰御景翠峰所在的沙头角片区，凭借深港合作政策红利、稀缺山海资源、便捷交通网络及千亿级消费产业规划，成为深圳东部最具增长潜力的国际化宜居板块。对于追求高品质生活、看重长期资产增值的购房者而言，该区域兼具居住价值与投资价值

合泰御景翠峰售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
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