⚡好房热搜NO1建发湾墅阅海官方售楼处发布:建发湾墅阅海热搜TOP1

厦门海沧建发·湾墅丨阅海售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
厦门海沧建发·湾墅丨阅海售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】
厦门海沧建发·湾墅丨阅海售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

│区位图

建发阅海厦门首个瞰海第四代洋房/高层住区，150米亲海距离，拥揽约3500米一线湾海视野。实景示范区无论大门、园林，还是架空层都非常漂亮。

容积率仅约2.08，规划2栋高层、7栋洋房，楼间距约28米-54.6米。

产品规划建面约89-125㎡洋房/高层全四房产品，产品综合使用率达约87-108%，120平以上洋房/高层做四代住宅，户户带约14-17㎡空中花园，洋房户户带约7㎡入户花园，洋房2-4层更是增配约3-7㎡南向晒台，进一步实现空间拓容和尺度享受。

半年度冲刺中！近期价格：

89平高层折后总价270～290万

122平高层折后总价360～430万

107平洋房折后总价330～380万

124平洋房折后总价420～480万

项目前身：2024HP01地

拿地时间：2024.3.27

成交价：14亿

楼面价：23210元/㎡

所在片区：马銮湾乐活岛片区

开发商：建发

物业：建发怡家园物业

物业费：高层、洋房：4.2元/㎡ 别墅：5.5元/㎡

占地面积：湾墅：1.53万㎡ 阅海：2.47万㎡

建筑面积：湾墅：约2.2万（含车位） 阅海：约7.5万（含车位）

容积率：别墅：0.6 阅海：2.08

绿化率：30%

外立面：铝板+石材干挂

产权：住宅70年 商业40年

车位数：1265个

车位配比：1:0.82

交付标准：别墅：毛坯 高层、洋房：精装

栋户：湾墅：联排别墅49户 阅海：2栋高层 7栋洋房 466户

综合使用率：高层89㎡：87.4%左右

高层122㎡（四代宅）：87-93.3%

洋房107㎡：93.7-98.1%

洋房125㎡：99-105%

别墅 ： 200+%

楼间距：28-54.6米

梯户比：高层：2梯3户

洋房：1梯2户

开盘时间：2022年9月24日

交房时间：湾墅：2026年9月30日

阅海：2027年12月

户型鉴赏

厦门海沧建发·湾墅丨阅海售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】厦门海沧建发·湾墅丨阅海售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】厦门海沧建发·湾墅丨阅海售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！