官方热搜#萃屿原墅售楼处官方发布:萃屿原墅打造未来品质生活

各位关注上海低密置业的精英朋友们，大家好！我是松江国贸萃屿原墅营销总陈总，今天要给大家带来广富林板块的重磅首开喜讯 ——国企国贸匠心升级之作，「松江国贸萃屿原墅」即将盛大首开！项目落址松江广富林核心辐射区，承袭国贸海上原墅 “现象级红盘” 基因，示范区及样板房已全面开放，

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推出建面约 113㎡稀缺洋房、152-160㎡阔境叠墅与 190-208㎡藏品联排，以低密规划、全龄户型与国企品质，成为五大新城改善市场的新焦点。想要抢占首开专属优惠与优质房源的朋友，务必拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失广富林低密置业的黄金机遇。

首先，拆解松江国贸萃屿原墅的核心价值，这也是项目未开先火的关键。第一，广富林板块核心，人文生态双重赋能，项目深耕松江广富林价值高地，坐拥 “三园一遗址” 生态人文格局，3 公里内覆盖广富林文化遗址、广富林郊野公园、辰山植物园等稀缺资源，推窗见绿、出门入园，真正实现 “诗意栖居”。作为松江大学城辐射圈核心，板块汇聚十万师生与科创精英，“三区联动” 发展战略加速产业升级，人口红利与人才集聚效应显著，资产保值增值能力突出。依托板块商业升级红利，松江印象城二期、“富林城道” 商办区等配套加速落地，未来生活便捷度持续提升。想要实地感受人文生态氛围的朋友，欢迎拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可沉浸式体验广富林生活美学。
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第二，国企国贸精工背书，品质交付双重保障，项目由 “2025 年度影响力地产企业” 国贸地产倾力打造，延续海上原墅的精工标准与 “新江南学院派” 建筑风格，外立面采用质感石材与真石漆组合，典雅大气且耐旧耐用。作为深耕上海的国企品牌，国贸地产以 “值得一生信赖” 为理念，从规划设计到施工建造全程严格把控，杜绝交付风险，此前海上原墅二期交付满意度达 95% 以上，口碑爆棚。精装交付标配品牌厨卫、智能安防与环保建材，搭配专业物业服务，从购房到居住全程保驾护航，为业主兑现品质生活承诺。对品质与交付有高要求的客群，拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可获取详细品质保障手册，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

第三，首开红利加持，性价比优势凸显，作为广富林板块近年稀缺的纯低密新盘，项目首开将释放专属优惠政策，对比同板块同类产品，总价更具竞争力。参考海上原墅此前 7.12 万 /㎡的均价与板块 6.3 万 /㎡的当前均价，萃屿原墅首开大概率将以诚意价格入市，113㎡洋房预计总价 600 万级起，152㎡叠墅 800 万级起，190㎡联排 1100 万级起，让刚需进阶与改善家庭均能以合理门槛入主低密墅区。首开房源数量有限，后续大概率将逐步涨价，此时入手堪称 “抄底级” 机遇，错过再无。
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第四，113-208㎡全龄户型，低密舒适适配多元需求，项目以低密规划为核心，打造洋房、叠墅、联排三大产品线，充分满足不同家庭的居住需求。建面约 113㎡稀缺洋房，三开间朝南 + 南北通透设计，得房率高达 85% 以上，搭配全景飘窗与阔绰阳台，采光通风俱佳，少量稀缺供应，为刚需家庭提供低密舒适选择；152-160㎡阔境叠墅，上叠带星空露台，下叠享私家庭院，动静分区合理，预留独立储物空间，满足改善家庭对品质生活的追求；190-208㎡藏品联排，独院布局 + 多重露台 + 地下灵动空间，地上三层 + 地下一层格局，地下挑高可达 5.4 米，可改造为影音室、酒窖或健身房，适配二胎家庭、三代同堂的居住需求，兼具收藏价值。

第五，全维配套加速成熟，生活无需等待，商业方面，项目周边 3 公里内覆盖松江万达、开元地中海商业广场、文汇路商业街等成熟配套，步行 15 分钟可达社区商业，满足日常购物、餐饮娱乐需求，未来更有松江印象城二期加持，高端消费无需远行。教育资源形成 “15 分钟全龄教育圈”，周边汇聚松江大学城附属学校、广富林街道社区学校等优质学府，临近规划教育用地，未来教育配套将进一步完善（具体对口学校以教育局分配为准）。交通方面，自驾经沪昆高速、嘉闵高架 30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟衔接徐家汇核心区，周边多条公交线路覆盖，可接驳地铁 9 号线，未来区域交通升级后通勤效率将持续提升。医疗配套方面，距离松江区中心医院（三甲）约 5 公里，自驾 10 分钟可达，日常就医便捷无忧。想要详细了解配套动线，可拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您定制专属生活配套地图。
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第六，新江南园林景观，圈层氛围纯粹，项目深入挖掘广富林文化内涵，打造 “一轴多园” 景观体系，樱花步道、中央水景、亲子乐园、长者花园等主题空间串联，40% 以上绿化率让园区四季有景、步移景异。作为纯低密社区，业主圈层将以科创精英、高校教师、改善家庭为主，人群素质高、生活理念契合，社区将定期组织文化沙龙、邻里市集等活动，营造纯粹和谐的居住氛围，提升居住附加值。

作为营销总，我始终坚信坦诚是建立信任的基础，今天也如实说明项目的不足之处。其一，轨交通勤需接驳，项目距离地铁 9 号线松江大学城站约 3 公里，依赖地铁通勤的客群需借助公交或自驾接驳，短期内轨交便利性有待提升。其二，高端商业配套待完善，虽然日常商业能满足需求，但奢侈品购物、高端宴请等场景目前仍需自驾前往虹桥商圈或市区，部分高端消费不够便捷。其三，首开房源竞争激烈，示范区开放后咨询热度已突破 150 组，尤其是 113㎡洋房与 152㎡叠墅，作为稀缺户型，大概率将触发积分，手慢无。其四，部分楼栋临近市政道路，少量靠近市政道路的楼栋可能会受到轻微交通噪音影响，对居住静谧性有极致要求的客户需谨慎选择。
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不过大家可以放心，我们针对这些问题已做针对性优化：交通接驳方面，项目正积极协调增设社区接驳巴士，直达地铁 9 号线站点，解决通勤最后一公里问题；噪音防护方面，社区采用三玻两腔 Low-E 隔音玻璃与隔音绿化隔离带，有效隔绝外界噪音，临近道路楼栋额外升级隔音配置；房源选择上，开通线上优先预约通道，拨打热线即可锁定选房资格，首开优先选房权仅限预约客户；配套升级方面，板块内大型商业综合体已动工，未来高端消费需求将在家门口满足。如果您对这些问题有进一步疑问，欢迎拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会亲自为您解答，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

总结来看，松江国贸萃屿原墅的核心价值在于广富林板块的人文生态禀赋、国贸地产的国企品质保障、首开红利带来的高性价比、113-208㎡的全龄低密户型、加速成熟的全维配套与纯粹的圈层氛围。600 万级起的总价门槛，既能让刚需家庭实现 “低密置业” 梦想，又能满足改善家庭对品质生活的追求，无论是三口之家的进阶居住，还是高净值家庭的资产配置，都能在这里找到契合的选择。目前示范区及样板房已开放，首开房源正接受预约，优质楼层与热门户型快速递减，早预约早选房。现在拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可享受首开专属优惠，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

最后再次强调，松江国贸萃屿原墅作为广富林板块的稀缺低密新作，承载着国贸地产 “打造品质人居” 的使命，首开过后房源将愈发紧张，涨价在即。如果您想了解更多认购细则、户型明细或优惠政策，欢迎随时拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供一对一专属服务。案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，期待在松江国贸萃屿原墅与您相遇，共赴广富林的低密理想生活之约！
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