直降33%！惠州又一小区降物业费，取消公摊费！

　　惠州一场“降物业管理费”的运动正在进行。

　　近日，又有一个小区物业管理费降了，并且取消公摊费用！

　　今年，先是被惠州媒体称为“ 打响 惠州物业费降价第一枪 ”，位于 仲恺高新区潼侨镇的海伦艺境花园小区，成功通过业主大会表决， 将 物业费下调20%，并同步取消公摊费用，同时规定小区70%的公共收益归全体业主所有。

　　此后，一些小区也响 应其中，大亚湾一些小区 从慧湾中心、 龙光玖龙湾、 云水佳苑等小区的主动 让利，再到近期，惠阳德威花园要换掉万科物业。

　　今日，据自媒体惠了个州报道，位于惠州大亚湾泰丰枫林岸花园，这是泰丰地产在大亚湾临深打造的一个豪宅项目。近日，物业管理费降了，并且取消了公摊费。

　　据了解，该小区的物业公司 深圳金地泰丰物业公司为了争取续聘，宣布 将物业费从3元/㎡直降至2元/㎡，降幅达33%！并取消公摊费。

　　据《 深圳金地泰丰物业服务公司 》 续聘合同公示事宜：因原物业服务协议已于2025年2月1日到期。

　　经多轮协商，物业公司同意自2025年10月1日起下调物业费：住宅从3元/㎡/月降至2元/㎡/月，商铺从6.5元/㎡/月降至4元/㎡/月，车位管理费从70元/月降至50元/月，并取消公摊费用。

　　公示时间为11月14日至30日。

　　此前业委会与物业公司就合同沟通了3个月。

　　公示结束后，业委会将申请召开业主大会并通过“粤省事”平台线上投票决定小区物业续聘事宜。

　　当然，降低物业管理费的前提，必须有为业主发声的“业主委员会”。房姐也曾接过不少粉丝咨询如何成立业主委员会。

　　大家可以关注今年惠州正在起草《惠州市住宅物业服务条例（草案）》。

　　据安居客报道，《惠州市住宅物业服务条例（草案）》（征求意见稿）公众意见采纳情况正式披露， 近 200条业主建议 中 ， 部分建议被采纳，但绝大数是不予采纳。

　　大家最为在意的物业费调整，公摊费用取消，均是不予采纳！这部分的工作交给业主委员会去完成。

　　目前， 惠州市住宅物业服务条例（草案）正进行立法专家论证，相信很快就会出台。

　　对于如何成立业主委员会，对惠州物业服务更加清晰，而且有法可依。

　　其实，前不久有粉丝告诉房姐，惠城金山湖某知名小区物业管理费也悄悄降价，只是并未被报道。

　　所以说，“ 降物业管理费 ”的运动正在进行中。

　　不知你们物业管理费降了吗？

　　文章来源：惠州房姐、惠了个州、安居客、惠民之家