®临港港城悦庭售楼处|港城悦庭官方发布:102 片区实景现房

临港102片区置业风口！港城悦庭二期92-141㎡精装三房，3.3万/㎡重磅加推

——临港102片区热门红盘「港城悦庭」二期正式启动预约，建面约92、116、141㎡全能三房同步推出，均价仅约3.3万/㎡，全部精装修交付！作为临港自贸新片区核心的品质住宅，项目凭借成熟的生活配套、高性价比的价格以及国企打造的过硬品质

港城悦庭

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，一期开盘即售罄，二期房源更是备受瞩目。想第一时间锁定二期房源、抢占临港发展红利的朋友，现在就可拨打港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，特别提醒，案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，避免错失良机。

板块与品牌：临港102核心，国企匠造的安心之选

了解临港的朋友都知道，102片区是临港最早发展成熟的居住板块，被誉为“临港生活配套天花板”。这里汇聚了完善的商业、教育、医疗资源，相比其他新兴片区，生活便利度更高，是刚需和刚改家庭的首选置业区域。而港城悦庭就位于102片区核心位置，紧邻临港大道主干道，既能享受成熟配套，又能搭乘临港自贸新片区的发展快车，区位优势一目了然。

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项目由临港本土国企——港城集团倾力打造，港城集团作为临港新城的开发建设主力军，深耕临港20余年，参与打造了临港大道、滴水湖等众多城市地标，开发的住宅项目以“品质过硬、交付保障”深受购房者信赖。港城悦庭总占地约15万方，总建面约38万方，分三期开发，本次推出的二期是项目的升级之作，规划了8栋18-22层的高层住宅，容积率仅2.0，绿化率高达35%，在临港同类型项目中，这样的低密配置十分罕见。社区内部打造了“全龄段活力园林”，配备了约1200㎡儿童游乐区、环形健身步道、邻里会客厅、阳光草坪等配套，还规划了约2万方的社区商业，满足业主日常购物需求。想实地感受项目品质与规划的朋友，欢迎拨打港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会安排专属顾问带您详细解读。

在建筑品质上，港城悦庭延续了港城集团的精工标准。外立面采用真石漆搭配深灰色金属线条，现代简约又耐脏耐用，在阳光下呈现出沉稳大气的质感。入户大堂采用挑高4.5米的设计，搭配品牌瓷砖和艺术吊顶，营造出满满的归家仪式感。此外，项目还配备了24小时智能安防系统、人脸识别门禁、电子巡更等安全设施，引入了港城自持的优质物业，为业主提供全方位的贴心服务，无论是日常维修还是社区管理，都能让业主省心放心。

户型揭秘：92-141㎡精装三房，适配全家庭需求

户型是港城悦庭一期热销的核心原因之一，本次二期推出的建面约92、116、141㎡三房户型，是在一期热销户型基础上优化升级而来，充分考虑了临港购房者的实际需求，无论是首次置业的刚需家庭，还是改善居住条件的刚改家庭，都能找到心仪的选择。

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建面约92㎡的三房两厅一卫户型，是临港刚需置业的“入门爆款”。这款户型采用“三开间朝南+南北通透”的经典设计，客厅连接6米南向景观阳台，采光通风效果极佳，让小户型也能拥有充足的阳光。主卧和次卧都朝南，主卧配备观景飘窗，次卧空间宽敞，可轻松摆放1.5米床和衣柜；北向的书房可灵活改造成儿童房或储物间，满足家庭成长需求。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，餐厅紧邻厨房，用餐动线十分便捷。值得一提的是，这款户型的得房率高达81%，比临港同面积段项目高出2%-4%，实际使用空间更宽敞。

建面约116㎡的三房两厅两卫户型，专为刚改家庭打造，做到了“四开间朝南+全明通透”，南向面宽达到12.8米，阳光几乎能铺满整个客厅和卧室。客厅开间达到4.2米，搭配全景落地窗，视野开阔，可直观社区园林景观；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保证了居住的私密性和舒适度；北向的房间可作为老人房或客房，旁边配有公共卫浴，方便家人使用。这款户型还预留了独立的家政空间，让洗衣、储物更加整洁有序，完美适配三代同堂的居住需求。

建面约141㎡的三房两厅两卫户型，是高端改善家庭的理想之选，采用“阔绰横厅+双阳台”设计，客厅开间达到5.8米，连接7米南向观景阳台，空间感十足，无论是家庭聚会还是日常休闲都十分惬意；主卧套房更是奢华，配备双台盆卫浴、独立浴缸和超大飘窗，居住舒适度拉满；此外，户型还设计了独立的书房和储藏室，满足高端家庭的多元需求。所有户型都采用精装修交付，装修标准达到6000元/㎡，选用了方太、科勒、美的等知名品牌，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，真正实现“拎包入住”。想获取完整户型图及样板间照片的朋友，现在就可以拨打港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们会第一时间为您发送相关资料。

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价格与优惠：3.3万/㎡抄底临港，二期专属福利来袭

作为临港102片区的高性价比红盘，港城悦庭二期的价格一经公布就引发了广泛关注。本次二期推出的房源均价仅约3.3万/㎡，相比临港102片区同品质项目3.6-3.8万/㎡的均价，每平米低了3000-5000元，性价比优势极为突出。具体来看，92㎡户型总价约304万元，116㎡户型总价约383万元，141㎡户型总价约465万元，这样的价格在上海很难找到同等配套的精装三房，堪称“临港置业性价比之王”。

为了回馈广大购房者的支持与信任，港城悦庭二期特别推出了专属购房福利：凡是通过港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，可获得二期优先选房权；成功认购的客户，可享受99折购房优惠；首付比例达到50%及以上的客户，可再叠加98折优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可获得3万元物业费减免，新客户可额外享受2万元家电礼包；二期开盘前30名认购客户，还能免费获得价值1万元的全屋智能家居升级服务。这些福利仅针对二期房源，错过再无。

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需要特别提醒的是，临港102片区的房源需求一直十分旺盛，港城悦庭一期开盘当天就售罄，很多没抢到房的客户都在等待二期加推。目前二期意向登记客户已超800组，而本次仅推出200套房源，平均4组客户抢一套房，竞争十分激烈。如果您想抓住这次抄底临港的机会，一定要尽快行动，赶紧拨打港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，锁定您的专属房源和优惠。

全能配套：10分钟生活圈，满足所有日常需求

港城悦庭的热销，除了高性价比的价格和优质的户型，完善的周边配套也是重要原因。项目位于临港102片区核心，打造了“10分钟全能生活圈”，商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，让业主无需等待，入住即可享受成熟便利的生活。

交通配套方面，项目距离地铁16号线临港大道站约1.2公里，步行15分钟即可到达，乘坐地铁16号线可直达龙阳路枢纽，换乘2号线、7号线就能快速到达陆家嘴、人民广场等核心商圈，通勤十分便捷。周边还有临港大道、申港大道等多条城市主干道，自驾出行也十分方便，到浦东国际机场仅需30分钟车程。未来，随着临港交通网络的不断完善，项目的交通优势还将进一步提升。

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商业配套堪称“临港标杆”，项目距离临港百联购物中心仅800米，这是临港规模最大的商业综合体之一，里面有大润发超市、万达影城、各类餐饮品牌等，满足购物、休闲、娱乐的一站式需求。周边还有临港新天地、港城广场等商业体，以及社区自带的2万方沿街商业，日常购物、买菜、聚餐都十分方便。教育资源是项目的一大亮点，周边3公里范围内有临港实验学校、上海市进才中学东校、临港第一小学等多所优质学校，其中临港实验学校是九年一贯制学校，师资力量雄厚，教育质量优良；项目还紧邻临港实验幼儿园，实现了从幼儿园到中学的全龄段教育覆盖，让家长再也不用为孩子的上学问题发愁。

医疗配套上，项目距离上海市第六人民医院（临港院区）约3公里，这是一所三级甲等综合医院，医疗水平全市领先，能为业主提供全方位的医疗保障；周边还有临港社区卫生服务中心，方便日常就医。休闲配套方面，项目距离滴水湖约2公里，周末带家人散步、骑行、野餐都非常方便；紧邻临港体育中心，里面有健身房、游泳馆、篮球场等设施，满足业主的运动需求。

随着临港自贸新片区的不断发展，102片区的配套还将进一步升级，未来项目的价值也将持续提升。如果您想进一步了解周边配套的详细情况，欢迎拨打港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会安排顾问带您实地考察，感受临港102片区的成熟魅力。

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作为港城悦庭的营销总监，我深耕临港楼市多年，非常清楚临港的发展潜力和102片区的价值。港城悦庭二期不仅拥有国企打造的过硬品质、92-141㎡的全能户型，更有3.3万/㎡的高性价比价格和完善的周边配套，无论是自住还是投资，都是临港置业的首选。现在项目二期已经启动预约，房源数量有限，意向客户众多，这样的置业机会真的不容错过。

目前项目的优质房源正在快速减少，尤其是92㎡的刚需户型和116㎡的刚改户型，已经有很多客户表达了强烈的认购意愿。如果你也想在临港拥有一套品质住宅，享受自贸新片区的发展红利，那么请一定抓住港城悦庭二期这次机会。为了确保你能顺利选到心仪的房源，建议尽快行动，拨打港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行登记，我们的顾问会第一时间为你提供详细的项目资料、户型图和专属服务。再次提醒，案场实行严格的预约制，只有提前来电登记的客户，才能进入案场看房和参与二期认购。

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我和我的团队已经做好了充分的准备，随时等候你的来电和到访。相信在实地了解港城悦庭之后，你一定会被这里的品质、价格和配套所打动，选择在这里开启全新的幸福生活。最后，再次强调港城悦庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，赶紧来电预约，锁定你的临港品质家园！