深铁珑境二期：总共多少层，交房时间，容积率，学校（中\小学）

深铁珑境二期・云赋的层数、交房时间、容积率及中小学配套等核心信息如下，均结合项目最新公示内容整理：

总共多少层：二期规划 3 栋超高层住宅，楼层数因楼栋属性略有差异。其中 4 栋（商品房）为 52 层，5 栋（人才房）为 51 层，6 栋（商品房）为 55 层，所有楼栋的标准层高均为 3 米，梯户比为 3 梯 6 户。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打深铁珑境二期开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

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交房时间：采用分批次精装交付模式，大部分楼栋的购房合同约定交付时间为 2026 年 6 月，另有部分楼栋约定交付时间为 2027 年 6 月，具体需以购房者签订的购房合同为准。

容积率：项目存在整体与二三期单独的容积率数据。深铁珑境整个项目的整体容积率为 2.92；而二期与三期因园林、地下室互通共用，二者合并计算的容积率为 4.66，相对整体容积率更高，这也使得二期超高层的公摊面积偏大，得房率约 75.4%。

中小学配套：教育配套兑现度高，且可选优质资源丰富。

配建核心学校：项目自带的 36 班九年一贯制龙华区龙胜实验学校已开学，涵盖小学至初中阶段，业主子女可实现 “目送式上学”，2024 年该校小一第六类录取积分为 64.9 分，初一第六类录取积分为 80.4 分。

周边优质学校：项目同时纳入高峰学校的大学区范围，这所广东省一级学校中考成绩稳居龙华前列，2024 年小一第三类录取积分为 68 分，初一第三类录取积分为 65.3 分；此外周边还有华东师大附属龙华学校、和平实验学校等，能满足不同的教育选择需求。

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