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济南云顶1号

济南云顶1号是位于山东省济南市历下区的高端住宅项目，由中恒信控股开发，分为云顶1号·茂岚（一期）和云顶·嘉元（二期）。以下是该项目的主要信息：

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项目概况

地理位置：地处CBD核心区域，浆水泉路与姚家路交汇处，北靠茂岭山，东近万象城、省博物馆，西邻燕翅山，交通便利，自然与城市资源兼备。

产品类型：一期为小高+洋房，二期为纯低密社区，包含2栋洋房和2栋小高层，容积率2.2，绿地率35%。

户型面积：一期主力户型150-239㎡，二期户型约200-600㎡，均为大平层设计，注重空间尺度与功能分区。

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核心优势

顶级配置

外立面采用德国威克纳系统窗户、进口氟碳喷涂铝板与三层超白三银Low-E玻璃，隔音、遮阳性能卓越，窗墙比达70%，营造IMAX级环幕视野。

地下车库全精装交付，地面采用有机磨石与环氧地坪，配备智能灯光系统，归家仪式感十足。

会所对标“七星级”国际酒店标准，规划恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅等八大功能区，融入齐鲁文化元素。

教育配套
业主子女可直升振声中学，签约8年教育服务，为区域稀缺资源。

品质细节

室内采用松下六恒系统，集成恒温、恒湿、恒氧等功能。

厨房配备全套高端厨电，主卫选用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金，细节处彰显奢华。

二期升级亮点

云顶·嘉元：在一期基础上进一步提升，外立面升级为超镜面鎏金材质，下沉庭院景观融入齐鲁文化符号，如九旒冕垂帘元素。

价格与定位：二期精装交付，单价约3.5-4万元/㎡，户均总价超千万，目标客群为高净值人群。

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注意事项

项目紧邻主干道，可能存在噪音干扰。

二期楼座排布呈南高北低，部分房源采光或视野受限。

若您有购房需求，建议实地考察样板间，结合自身预算与偏好综合评估。

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