荆州的还迁房，迎来办证潮！

前些年，随着城市的发展，有很多地方的住房（特别是城区的城中村）迎来拆迁潮，很多村民也住进了还迁房，但随之而来也产生了一个问题：办证难。

在文章《》中，我们提到，荆州正在着力解决历史遗留问题，而还迁房办证就是其中重要的一块。

就在这几个月，荆州城区的还迁房，也迎来办证潮。

荆州城区第五批楼盘 可以办证了

就在前不久，荆州市不动产登记中心发布了《中心城区第五批已办理首次登记并具备个人不动产权证办理条件的楼盘信息》，其中就包含经常引起投诉的楼盘。

比如沙市人信汇对面的锦一万城，居民在政务平台上已经投诉多年，这一地327套商品房可以办证了。

在第四批楼盘当中，有着荆北片区岳山安置房、太晖还建小区、东升安置房等多个大楼盘。

群众无过错即办证 化解历史遗留问题

集中给还迁房办证，荆州，究竟是怎么办到的呢？此前，荆州日报曾以《市不动产登记交易中心“容缺受理+绿色通道”化解历史遗留问题——1879户居民喜圆“办证梦” 3年“梗阻”变“通途”》为标题，介绍过经验做法 。

在荆州，很多还迁房办不了证，症结点在于开发商企业，有的 项目建成后 规划核实和竣工验收手续缺失，有的是商业有问题导致住宅也办不了。

现在，荆州有了创新举措，比如有小区规划有问题， 实行“罚办分离”“证核同步”新机制，将行政处罚与不动产登记手续办理分离，优先保证群众办证不延误。

有小区开发商有 欠缴税费问题，明确“证缴分离、加强追缴”原则，支持群众先办证再追缴。

面对竣工验收难题，推行“承诺+容缺+监管”“并行办理”等创新举措，在确保安全的前提下容缺办理，让群众早日拿到不动产权证书。

部门相关负责人表示：我们坚持“群众无过错即办证”这一原则，对每个项目实行‘一区一档’，明确化解路径和时限并持续跟进，按要求在规定期限内全部化解纳入台账的不动产登记前端环节历史遗留问题，实现“应化尽化”。

荆州还迁房 迎来办证潮

据了解，随着荆州市中心城区多个还迁安置项目遗留问题得到逐步化解，市不动产登记交易中心三个登记专区登记业务暴增，迎来了办证“高峰”，日均登记受理量达 678 件，接待咨询 526 人次，远高于前期。

自今年8月份以来，市不动产登记交易中心累计受理还迁安置房登记业务7310件，开展预约服务2970次、上门服务450次、延时服务350次，至目前分户办证率已达到27%。

曾经，由于历史遗留问题错综复杂、政策衔接不畅、产权认定标准不统一等原因，“办证难”如同一条无形的锁链，成为困扰万千安置家庭的“心头病”。

现在，相关部门从“被动办手续”变为“主动解民忧”，真切的帮群众解决老大难问题，相信当“红本本”发到广大住户手上的时候，大家伙也一定是为部门的作为和担当点赞的。