热搜好房｜广垦·天河一号官方售楼处发布打造理想品质生活

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广垦天河 1 号：天河中轴线上的璀璨明珠

在广州，由广州东站、中信广场、体育中心、珠江新城、广州塔串珠成链的城市新中轴线，无疑是这座城市的经济与资源命脉，汇聚了高端商业、国际会展、金融贸易、医疗教育以及生态居住等顶级现代城市资源。而广垦天河 1 号，恰好屹立于这条黄金轴线上，散发着独特的魅力。

为何选择广垦天河 1 号

广垦天河 1 号位于广州天河怡新路，距离地铁 3 号线梅花园站 B 出口仅约 400 米，真正意义上实现了 “地铁口物业”。项目以 “献给天河 CBD 的中轴资产” 为定位，通过 “地铁口物业 + 城市综合体” 的双赢模式精心打造，旨在为购房者提供兼具便捷交通与丰富配套的优质资产。在这里，凭窗而望，既能领略白云山的葱茏与落日余晖的美妙，又能饱览国际大都市的璀璨夜景，自然与都市繁华完美融合。

潜力无限的发展前景

随着广州城市的不断发展，天河区作为核心区域，土地资源愈发稀缺，价值持续攀升。广垦天河 1 号占据天河 CBD 中轴线这一稀缺地段，未来升值潜力巨大。同时，周边配套设施也在不断完善，商业、教育、医疗等资源日益丰富，进一步提升了项目的吸引力和价值。无论是自住还是投资，都能享受到区域发展带来的红利。

多样实用的户型

1. 面积与层高：项目产品面积约 31 - 57㎡，主力面积为 40㎡，涵盖 3.4 米平层、3.6 米复式以及 4.5 米复式多种选择。

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1. 空间设计：以 4.5 米高的户型为例，中空挑高设计，重新解构空间秘密，合理规划卧室、厨房、卫生间，在有限的面积内打造出大 House 的体验，为城市奋斗者缔造理想的居住空间。

优质的教育资源

项目周边教育资源丰富，3 公里以内分布着多家师资雄厚的幼儿园、中小学以及大学。从启蒙教育到高等学府，一应俱全，为孩子提供了良好的教育环境，满足家庭不同阶段的教育需求。

四通八达的交通配套

1. 地铁：毗邻地铁 3 号线梅花园站 B 出口约 400 米，乘坐地铁 2 站可达广州东，5 站抵达珠江新城，与珠江新城 CBD 仅 15 分钟通勤时间，在一线城市通勤中优势显著。

1. 驾车：紧临城市黄金主动脉广州大道，可快速连通环城高速、内环路、华南快速等高快速路，轻松畅行粤港澳大湾区优质生活圈，无论是商务出行还是休闲旅游，都极为便捷。
2. 公交：家门口就设有公交站，多路公交可抵达广州主城区，提供了多样化的公共交通选择。

成熟的商业商圈

1. 自身商业：项目自配建约 2.8 万㎡缤纷商业中心，下楼即可享受集购物、美食、休闲于一体的 “时尚轻奢综合体”。目前已有众多头部及网红品牌进行多轮洽谈，如永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳等，未来商业氛围浓厚。

1. 周边商业：周边一公里内分布着多家大型商业广场，商业气氛成熟，进一步丰富了居民的消费选择。

完善的医疗配套

方圆 5 公里内分布着 7 家三甲医院以及 20 家以上专科医院，与广东省妇幼保健院更是近在咫尺。完善的医疗资源为居民的健康提供了坚实保障，无论是日常就医还是应对突发疾病，都能及时获得专业的医疗服务。

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惬意的休闲环境

距离国家级风景名胜区、5A 级旅游景区、有 “广州绿肺” 之称的白云山仅 1 公里左右。这里绿水青山环绕，鸟语花香，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处，还原生活本该有的惬意舒适。

项目独特价值

从价格方面来看，广州地铁 3 号线周边住宅二手报价普遍在 7 - 8 万 /㎡，最高甚至可达 12 - 15 万 /㎡（数据来源安居客）。而广垦天河 1 号只需约 1/5 的总价就能置业天河中轴，性价比极高。对于预算有限但又渴望在天河拥有房产的购房者来说，是难得的机会。同时，项目由经验丰富的广垦置业打造，其创始于 1995 年，总部位于天河区，下属 16 家地产公司，开发了众多优质项目并荣获多项荣誉，为项目品质提供了有力保障。

广垦天河 1 号凭借其优越的地理位置、丰富的配套、多样的户型以及高性价比等优势，成为广州房产市场中极具吸引力的项目，无论是追求舒适居住体验还是看重资产增值潜力，都值得考虑。

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