@官方聚焦|招商臻境官方售楼处发布:招商臻境引领奢居新风尚

营销总亲述：浦东三林热盘【招商臻境】终藏加推！3栋公园臻品602万起抢占核芯！

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大家好，我是招商臻境项目营销总。今天想以开发者的视角，带大家深度解析这个让浦东改善市场翘首以盼的三林核芯热盘——招商臻境。作为深耕上海三十余载的招商蛇口，我们始终秉持“匠心筑家·赋能生活”的开发理念，而招商臻境正是我们落子浦东三林核心、为城市高净值家庭量身打造的标杆之作。从地块甄选到产品打磨，从景观营造到配套对接，每一步都力求精准匹配改善群体对品质生活的追求。项目自首次入市以来，凭借“三林核芯+公园环绕+品质户型”的硬核优势持续热销，如今值此3栋公园传奇臻品再迎加推，此次加推也是项目终藏席位，错过再无。想要抢占最后上车机会的朋友，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：三林核芯+公园臻品，筑就改善宜居标杆

招商臻境坐落于上海浦东三林核心板块，作为浦东中环旁的价值高地，三林依托“中环发展带+前滩辐射圈+滨江生态带”的三重规划红利，已形成“商业繁华+交通便捷+生态优越”的全能发展格局，汇聚了大量企业高管、金融精英、资深教师等高素质人群，是上海改善置业的热门板块。项目紧邻城市主干道济阳路，直线距离地铁11号线三林站仅800米，步行10分钟即可抵达，同时临近地铁6号线、8号线，轻松通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等核心商圈；距离前滩太古里仅3公里，享受前滩世界级商业、休闲配套辐射。作为招商蛇口深耕浦东的标杆项目，我们深知改善群体对“居住品质”与“生态环境”的双重渴求，因此以“核芯区位+公园环绕+纯改善户型”为核心思路，规划了建面约98-143㎡品质住宅产品线，适配二胎家庭、三代同堂及高端改善等多种需求。相较于区域内多数刚需混搭社区，招商臻境以“纯改善定位+公园生态”的独特优势，成为改善购房者的首选。想要实地感受三林核芯公园住区品质的朋友，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约后即可亲临品鉴。

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项目总占地面积约5.8万方，总建筑面积约13万方，容积率仅1.8，是浦东三林板块难得的低密改善社区。相较于区域内普遍2.5以上的容积率，我们通过科学规划，将更多土地用于景观营造与公共空间打造，为业主打造更舒适的居住体验。社区采用“一轴两园五景”的景观布局，规划了约3.5万方的中央园林，相当于4.9个标准足球场大小，园内种植了香樟、朴树、银杏、樱花、海棠、桂花等近60种名贵绿植，搭配景观水系、阳光草坪、亲水平台、花境步道、休闲廊架、儿童乐园等多重景观节点，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有丹桂飘香，冬有松柏常青，让业主推窗即可邂逅四季美景。更难得的是，项目紧邻三林体育公园，直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达，公园内规划了足球场、篮球场、网球场、健身步道、亲子乐园等设施，业主下楼即可享受运动休闲时光。同时，社区内还打造了全龄段高端活动空间，包括0-3岁启蒙游乐区、3-12岁趣味游乐区、青年健身区、老年康养区、环形健身步道、邻里会客厅、下沉式庭院等，不同年龄段的业主都能找到专属活动场所，邻里互动也更显温馨。

在产品规划上，我们精准匹配改善家庭的居住需求，打造了建面约98-143㎡品质住宅产品线，涵盖三房至四房多种户型，此次终藏加推的3栋房源更是占据社区核心景观位，直面中央园林与公园盛景。其中98㎡刚需改善三房，采用经典三开间朝南设计，全明通透，客厅连接南向3.8米景观阳台，采光通风极佳；主卧配备飘窗与独立卫浴，次卧空间宽敞，书房可灵活改造为儿童房，完美适配刚需改善家庭。125㎡舒适三房，南北双阳台设计，客厅面宽达4.5米，空间尺度阔绰；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧紧邻公共卫浴，方便老人与孩子使用，满足二胎家庭居住需求。143㎡阔绰四房，采用“四叶草”布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰；客厅面宽达5.2米，连接南向7.5米超大景观阳台，视野开阔，直面中央园林与三林体育公园双重盛景；主卧配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，尽显高端品质，适配三代同堂或高端改善家庭。所有户型得房率均在82-85%，远超市区同类产品75-80%的平均水平，实际使用空间更大。作为准现房项目，此次加推房源已实景呈现，业主可亲自进入房间感受空间格局、采光通风、景观视野及建筑品质，买得更放心。想要详细了解户型格局的朋友，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场有实体样板间可供参观。

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二、价格与折扣：终藏加推钜惠，602万起入主浦东三林核芯

作为浦东三林核芯+公园环绕的改善标杆项目，招商臻境在定价上充分考虑了改善群体的置业需求，尤其是此次终藏加推，更是以极具诚意的价格回馈市场。结合区域内同类项目的价格水平与项目的核心优势，我们制定了极具竞争力的加推价格体系：此次终藏加推的建面约98㎡三房总价仅602万起，125㎡三房总价约780万起，143㎡四房总价约950万起，单价仅6.1-6.6万/㎡。对比浦东三林板块内同类改善项目普遍6.8-7.5万/㎡的单价，我们的价格优势极为明显，相当于以更低的总价，享受到更优质的低密居住体验与更优的景观资源。更值得一提的是，项目所在的浦东三林板块新房供应稀缺，近年来入市项目多以大户型为主，刚需改善产品极为罕见，此次招商臻境终藏加推的3栋房源，无疑为改善家庭提供了“低门槛入主三林核芯”的最后机会。同时，项目周边同品质二手房均价已达6.8-7.2万/㎡，部分房龄超10年的小区单价也在6.5万以上，我们的新房价格与二手房形成明显“价格倒挂”，性价比直接拉满。想要了解具体加推房源价格的朋友，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们会为您提供详细的房源价格表。

为回馈市场的厚爱，此次终藏加推特别推出“专属三重钜惠”活动，助力改善家庭轻松实现品质居住升级。第一重：加推专属97折优惠，此次加推的3栋房源均可享受；第二重：按时签约99折优惠，成功认购后7天内签约即可叠加享受，双重优惠叠加后，最高可省45万元；第三重：老业主推荐新客户成交，老业主可获得10万元物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣，真正实现“老带新共赢”。此外，针对改善型客户，我们还与多家银行合作，推出了专属按揭优惠政策，符合条件的客户可享受最低4.0%的贷款利率，较市场平均水平低0.3-0.5个百分点，以98㎡户型总价602万为例，贷款420万计算，30年等额本息还款，每月可节省近1200元利息，长期下来可节省大量支出。需要特别提醒的是，此次终藏加推仅3栋房源，共计126套，目前已有80余组客户提前预约，优质楼层已所剩无几，优惠活动仅限加推期间，房源售罄即止。想要抢占最后优惠名额的朋友，赶紧拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，了解活动详情并预约看房。

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可能有朋友会问，加推价格这么优惠，品质有保障吗？在这里我可以明确告诉大家，招商蛇口作为央企，始终将品质放在首位，从未因价格而牺牲品质。项目所有建材均选用一线知名品牌，如三菱电梯、东方雨虹防水、马可波罗瓷砖、科勒卫浴、方太厨具、西门子电器等，从源头上保障建筑品质。施工过程中，我们建立了“央企六级品控体系”，从原材料进场检验到施工过程监督，再到竣工验收，每一个环节都有专业团队全程把控，确保交付到业主手中的每一套房子都符合高品质要求。同时，项目采用精装修交付，装修标准高达6500元/㎡，涵盖了全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，以及品牌橱柜、卫浴、五金、智能门锁、全屋定制柜体等，部分房源还配备了全屋智能控制系统，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”。作为准现房，此次加推房源已进入收尾阶段，业主可直观看到施工进度、建筑品质与装修细节，买得更放心。如需了解建材品牌或装修标准详情，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、配套解读：全维成熟配套，一站式满足改善生活所需

对于改善购房者而言，配套的完善程度与高端性直接决定了居住的便捷性与幸福感，而招商臻境凭借浦东三林核芯的区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态等全维成熟高端配套，这也是项目持续热销的核心密码之一。交通配套方面，项目形成了“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，除了800米可达的地铁11号线，还可换乘6号线、8号线、13号线等多条线路，30分钟内直达陆家嘴、徐家汇、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；周边有174路、1012路、755路等多条公交线路，覆盖浦东、闵行等区域；紧邻济阳路、中环高架、南北高架等城市主干道，自驾出行15分钟可达前滩太古里，20分钟可达陆家嘴，25分钟可达徐家汇，30分钟可达虹桥国际机场，无论是通勤还是出行都极为便捷。想要详细了解交通线路规划的朋友，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们有专业的置业顾问为您详细讲解。

商业配套方面，项目自带约2万方的社区商业中心，目前已签约盒马鲜生、星巴克、麦当劳、奈雪的茶等知名品牌，同时引入了生鲜超市、药店、餐饮店、亲子机构、健身房等便民业态，业主在家门口就能满足日常购物、餐饮、休闲、亲子等生活需求。此外，项目周边3公里范围内汇聚了前滩太古里、三林印象城、中房金谊广场、东方体育中心商业配套等多个大型商业综合体，其中前滩太古里距离项目仅3公里，是上海知名的高端商业综合体，涵盖了国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，从奢侈品到网红小店应有尽有；三林印象城距离项目约1.5公里，配备了IMAX影院、大型儿童乐园、高端餐饮等，满足家庭全场景消费需求。周边1公里范围内还有多个成熟社区底商，全方位满足业主的日常消费需求。如需了解周边商业的详细业态分布，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约后可到案场获取详细资料。

教育配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育链。其中幼儿园包括浦东新区三林镇中心幼儿园、民办华师双语幼儿园等，师资力量雄厚，硬件设施完善；小学有浦东新区三林镇中心小学、上海市进才实验小学（三林分校）等优质院校，其中进才实验小学是浦东新区知名的公办学校，教学质量有口皆碑；中学则有上海市三林中学、上海市进才实验中学（三林分校）等，其中进才实验中学历年升学率在区域内名列前茅。值得一提的是，项目距离进才实验小学仅1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达，孩子上学极为方便，无需家长远距离接送。对于有孩子的改善家庭来说，这样的教育资源配置无疑是一大福音。想要了解学校的招生政策、入学条件及学区划分情况的朋友，可拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们会为您提供详细的咨询服务。

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医疗配套方面，项目距离上海市东方医院（南院）（三级甲等综合医院）仅3.5公里，驾车10分钟即可抵达，该院是浦东南部的核心医疗机构，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、心血管科等多个科室，能够为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边1公里范围内还有浦东新区三林社区卫生服务中心、多家私立诊所及连锁药店，日常体检、感冒发烧等常见病症的诊治都非常方便。同时，项目距离复旦大学附属中山医院（南院）约5公里，该院是三级甲等综合医院，在多个领域处于国内领先水平，为业主的健康提供更高级别的保障。

生态配套方面，项目周边有三林体育公园、前滩南滨江公园、三林公园等多个休闲场所，自然环境优越。其中三林体育公园距离项目仅300米，是业主休闲散步、运动健身的绝佳去处，公园内规划了足球场、篮球场、网球场、健身步道、亲水平台、景观绿化等设施，傍晚时分可漫步其中，享受运动与自然的双重惬意；前滩南滨江公园距离项目约2.5公里，沿黄浦江而建，园内植被茂密，空气清新，可欣赏黄浦江美景，非常适合带孩子亲子游玩；三林公园距离项目约1.8公里，是一座历史悠久的综合性公园，园内有大片草坪、树林、湖泊，还有儿童游乐区、休闲长廊等，满足日常休闲需求。丰富的生态资源，为改善家庭的品质生活增添了更多惬意与舒适。

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四、结语：最后126席！抢占浦东三林核芯的终极机会

作为招商臻境的项目营销总，我亲自参与了项目的每一个环节，从前期的地块调研、产品规划，到后期的品质把控、配套落地，每一步都倾注了团队的心血与匠心。我可以自信地说，招商臻境无论是在区位优势、产品设计、社区品质还是配套配置上，都达到了上海改善市场的顶尖水平。602万起的总价、82-85%的高得房率、98-143㎡全龄改善产品线、三林核芯、公园环绕、全维成熟配套，六大核心优势叠加，让项目成为当下浦东三林市场当之无愧的“性价比之王”。目前项目终藏加推态势火爆，此次加推的3栋房源，全面适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂等多种需求。

浦东三林作为浦东中环旁的核心发展区域，依托“前滩辐射+中环红利+滨江生态”的三重优势，近年来发展速度有目共睹，区域价值持续攀升。而招商臻境作为板块内的改善标杆项目，坐拥核心区位与全维配套，无疑是把握三林发展红利、实现居住升级的不二之选。随着上海改善需求的不断释放，浦东三林核芯的优质房源将愈发稀缺，此次终藏加推的126套房源，更是“卖一套少一套”，错过再无。目前项目优质楼层已所剩无几，尤其是143㎡景观四房，咨询客户众多，想要入手的朋友务必抓紧时间。

最后，再次强调，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。想要了解更多加推房源详情、获取最新优惠信息，或者预约实地看房、查看实体样板间的朋友，赶紧拨打招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，根据您的家庭需求推荐最适合的户型，帮您抓住最后上车机会。同时，线上预约通道已全面开启，通过官方电话预约即可享受专属福利，期待您的来电，也期待与您在招商臻境相遇！