7号线、5号线南延、3号线支线有新消息！周边还有4宗新地蓄势待发

重点建设

5号线、6号线

深化研究

7号线、5号线南延、3号线支线

优先打造

河埒口、蠡湖未来城

山水东路科创谷、马山

等TOD片区

▲无锡自规局滨湖分局官微截图

11月14日，无锡自然资源和规划局滨湖分局发布消息，释放多个轨道交通、TOD建设，以及其它基建方面的消息，令人对滨湖区未来的城市建设期待满满。

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7号线

根据无锡地铁官网《无锡市城市轨道交通第三期建设规划及线网规划（2018-2035）环境影响评价公众参与一次公示》，7号线全线长30.7公里，设车站21座，7号线起于滨湖区，主要经过环湖路、望山路、隐秀路、金城路等道路，设春雷站为本工程终点。

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5号线南延

目前，无锡地铁5号线尚处于建设阶段，预计2028年开通。关于“5号线南延”工程，目前官方尚未公布具体规划和进展。

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3号线支线

此前有消息称，3号线支线将从惠山区方向由东向西进入滨湖区胡埭镇，与1号线、2号线、4号线等互通，胡埭居民将迎来全新的出行方式。2020年，官方也曾回复，3号线支线延伸至胡埭地区。

周边新项目早知道

近期，无锡挂牌多宗涉宅地块，其中位于滨湖区共有4宗，涉及山水城、马山两大板块。

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XDG-2025-49号地块

地块位于滨湖区碧波路与渔花北路交叉口西南侧，占地面积45415.3㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价53136万元，折合楼面价7800元/㎡。

地块坐落于马山太湖之滨，坐拥42公里优美湖岸线。5分钟驶入太湖隧道，15分钟直达经开区，出行高效便捷。随着宜马快速通道竺山湖湖底隧道与S2 号线稳步推进，马山将跃升为环太湖交通枢纽，交通优势愈发凸显。

当前板块内新房稀缺，仅安兰诺雅有少量尾盘。该地块1.5的容积率，可打造低密湖景住区，填补市场空白。

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XDG-2025-51号地块

地块位于滨湖区雪浪街道南湖中路与开化道交叉口东南侧，占地面积56377.5㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价107546万元，折合楼面价12717元/㎡。

地块坐落于山水城板块，紧邻融创文旅城，步行即达地铁1号线南方泉站。北靠雪浪山与长广溪湿地公园，南接太湖，生态禀赋优越。滨湖中学、滨湖中心小学、滨湖区金桥红沙湾实验学校等环伺，省锡中滨湖分校亦在周边，全龄段一站式教育资源配齐。

当前区域在售新房稀缺，地块规划1.5容积率，适配低密度、高品质住宅开发，前景看好。

以上两宗宅地将于11月28日上午正式开拍。

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XDG-2025-52号地块

地块位于滨湖区平湖路与万顺道交叉口西北侧，占地面积42557.9㎡，容积率＞1.01且≤1.3，起拍总价83405万元，折合楼面价15075元/㎡。

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XDG-2025-50号地块

地块位于滨湖区平湖路与万顺道交叉口东北北侧，占地面积36191.7㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价81468万元，折合楼面价15007元/㎡。

两宗地块相邻，依山傍湖且配套完备，核心价值凸显。生态禀赋优越，内部天然水系蜿蜒，外部直面太湖生态景观带，贡湖湾湿地公园、雪浪山景区举步即达。

交通路网高效便捷，毗邻蠡湖大道快速路，地铁1号线西侧穿行，400米可达雪浪站，南侧在建锡宜S2线，出行无忧。

地块东侧为价值高地经开区，2公里内新房稀缺，低密规划搭配周边高端居住圈层，适配打造自然宜居、品质上乘的高端社区。

以上两宗宅地将于12月11日上午正式开拍。

部分来源：无锡市自然资源和规划局滨湖分局、无锡广电、土拍网

编辑：林东

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