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在社区营造上，北京融创壹号院以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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融创壹號院

众所周知，壹号院是融创TOP产品系，以地段佳、产品高端而闻名。壹号院系，作为融创高端产品系，深耕北京，从“西贵”山水到“东富”都心，每一座壹号院的诞生与传世，皆有时代的驱动意义与豪宅引领准则。

2023年，融创壹號院启封朝阳公园珍贵土地，以十多年壹号院历程，沉淀科技与美学的至高境界。融创壹号院，是融创在北京的第7座壹号院，也是全国29个壹号院中首个冠以融创之名的壹号院。

融创壹号院，在东四环东侧，坐落于北京朝阳公园之畔，依托东四环黄金区位，可迅捷抵达东直门、三里屯、CBD、首都机场等城市核心功能区。周边自然资源、商业资源、人文艺术资源、教育资源等配套都比较完善，且已多年无住宅供地和新盘入市，位置堪称稀缺。

融创壹号院，全部设计为大平层产品，外立面是大面积玻璃配合石材及金属铝板，一共由4栋板楼组成，由南向北分别是15层的1、2号楼及25层的3、5号楼，有五种户型，分别为215平方米，252平方米，256平方米，261平方米和291平方米。为了营造出TOP级产品系所拥有的规制与空间感，融创壹号院楼间距约近百米，形成了独树一帜的约23000平方米的超大园林，这是北京楼盘不可多得的一个亮点。

融创壹號院的建筑立面，采用大面积超白玻的幕墙系统，辅以暖色石材与轻质金属线脚，已极具国际审美高度。针对高端住宅市场需求，项目将室内精装、园林景观、公区大堂、地下车库等空间进行深层次的艺术化打造，形成了差异化风格的艺术大宅。

在园林景观方面，项目充分利用了近百米的楼间距空间，使用美国·贝克住宅“新都市自然主义”园林理念，与中国“溪山行旅图”相融合，延申城市双公园的开阔意境和自然艺术，营造“城市山林”般松弛隐逸的游憩体验。项目在公区大堂，地下车库、电梯厅等区域，汲取了中国文化中轴对称美学与格扇之美，从地上到地下空间运用艺术化表达手法串联，彰显细节与工艺的奢华品味与归家仪式感。

三玻两腔Low-E超白钢化玻璃幕墙窗，双层镀膜阻挡紫外线，内部惰性气体填充，有效阻隔热传导途径，集隔音、降噪、隔热、保温于一体，搭配德国旭格推拉窗及隐藏式合页、高品质五金，重塑标准之上的居住体验及室内宽景视觉冲击，辅以暖色石材与轻质金属线脚，横向线条美学韵律中，交织出现代、新锐、简约的浪漫质感，诠释艺术美学的审美张力。

融创壹號院，以融创TOP系列的卓越产品力，匠心研磨建筑面积约215-291㎡宽境美宅，通透的户型格局，奢阔尺度大面宽，无梁天花板前沿设计，以及全智能化的9适科技居住体系运用，细节之处，尽显豪宅专家营造功力，实现居住体验的全维度跃迁，也再一次标定了世界大宅的居住标准。

好的产品，一定是可以穿越周期的！

融创壹號院，位于北京东四环朝阳公园东侧，与朝阳公园一路之隔。作为亚洲规模较大的城市公园，朝阳公园是以园林绿化为主的综合性、多功能的大型文化、休闲、体育、娱乐公园，总面积约288.7万方，其中水面面积约68.2平方公里，绿地占有率达到87%。

在朝阳公园的南侧，是北京的经济中心国贸CBD，西侧是潮流汇聚的三里屯商圈，北侧则是繁华的燕莎商圈和望京CBD，而目前我们所处的朝阳公园东侧，就是北京的公园地产和国际化居住社区最具代表性的片区之一。

融创壹号院，就是一个建设在朝阳公园绝版地块上的高档住宅项目。把家安在这儿，无疑是拥有了一处北京这座核心城市的核心资产。

融创壹号院，项目基础信息

位置：朝阳公园板块，在东四环东侧，泛海国际一期北侧，毗邻朝阳公园。

朝阳融创壹号院，2004年拿地，2023年取证，2026年10月底交房。

开发商：融创、信达

总占地面积：7.52万平方米

建筑面积：36.6万平方米（住宅26.5万平+商业10.1万平）

【容积率】2.83

产权年限：70年

建筑类型：板楼、高层，高端住宅

楼栋：4栋住宅楼，5栋商业楼

户数：350户

户型：215㎡、219㎡、252㎡、256㎡、261㎡、291平。

一共四个楼栋，15到25层的高层，户型面积从215㎡到291㎡，妥妥的改善大平层。

单价：网签均价约12-13万/平

绿化率：30%

得房率：80%

【层高】3.15米

总楼层：15层/25层

装修：精装修

物业公司：融创物业

外 立 面 | 石材+LOW-E玻璃+轻质金属线脚

建筑风格 | 新建筑主义风格

【车位】700个；配比1：2

【物业费】10.88元/平/月

【梯户比】两梯两户

【交房标准】精装交付

【交房时间】2026年10月30日

东四环，融创的壹号院，一直比较受人关注，项目位于东四环东侧，观湖国际北院北侧，西侧毗邻朝阳公园。

公开资料显示，融创壹号院地块原名叫泛海国际项目1号地块，2004年8月由泛海拍得。2019年1月21日，因泛海陷入债务危机，融创作为“白衣骑士”收购泛海控股旗下泛海建设100%股权，其中就包括上述1号地块。

2022年4月3日，由融创+信达共同打造的融创壹号院样板间及售楼处正式开放啦！

2022年11月，中信信托以58亿元取得泛海建设64.678%的股权，华融以22.5亿元获得泛海建设25%股权。股权变更后，融创持股比例由100%下降为10.322%。

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