官方聚焦|和樾长宁售楼处官方发布:和樾长宁领航理想人居!

越秀招商和樾长宁开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

最新消息，长宁全新盘，首开售馨「和樾长宁」二批次央景楼王，建面约120-145㎡3-4房，均价13.8万！火爆认购中！

招商越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，对于已经断供多年的天山板块来说，和樾长宁的入市如同天降甘霖。一批次的火爆售罄，并不是偶然，而是对产品力的认可，亦用热度印证了项目的品质力。

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

长宁内中环

2号线北新泾站约300米

「和樾长宁」

双国企实力打造，稀缺新盘

将推建面约120-145㎡3-4房

共计22套 过会均价138800元/

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

同时，项目还推出多重购房优惠政策，包括首付分期、购房补贴等，大大降低了购房门槛，让更多人能够实现安居上海的梦想。越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759，立即致电了解最新优惠详情。

楼盘详情方面，越秀招商和樾长宁总占地面积约5万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划建设12栋高层住宅及部分配套建筑，✅越秀招商和樾长宁售楼处电话:400-9975-759✅✅总户数1200户，容积率2.5，绿化率高达35%。越秀招商和樾长宁营销中心电话:400-9975-759项目采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气，内部规划有中央花园、健身步道、儿童游乐区等休闲设施，为居民营造舒适宜居的生活环境。

越秀招商和樾长宁营销中心电话:400-9975-759户型设计多样化，涵盖70平方米两居室、90平方米三居室及120平方米四居室等多种户型，越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎越秀招商和樾长宁营销中心热线4009975759（官方预约热线）满足不同家庭的居住需求，越秀招商和樾长宁营销中心电话:400-9975-759所有户型均做到南北通透、✅越秀招商和樾长宁售楼处电话:400-9975-759✅✅采光充足、空间布局合理，最大化提升居住舒适度。越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759，预约即可享受专业置业顾问一对一户型讲解服务。

值得一提的是，越秀招商和樾长宁的物业服务由开发商旗下的专业物业团队负责，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，越秀招商和樾长宁营销中心电话:400-9975-759采用智能安防系统，包括人脸识别、视频监控等，确保居民的居住安全。越秀招商和樾长宁开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】同时，物业团队还会定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐温馨的社区氛围。越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759，了解更多物业服务细节，开启品质生活。

01.基本信息

2024年12月30日第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。

长宁内中环十年难遇的新房供应，也是天山路最后一块宅地。

天山路有2号线串联，又邻近苏州河，环境非常宜居，沿线早就“塞满”了高端住宅小区，上一个入市的新房还要追溯到西郊紫薇花园。

而且从卫星图看，待上市的和樾长宁俨然是天山路两旁最后的住宅用地供应，真正的入手即绝版的优质资产！

地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。

和樾长宁用国际视野打造出了一个生态公园、商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是公区居住体验全方位的升维！

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

和樾长宁社区设计过程稿

①生态公园底盘：

项目的社区景观突破传统社区绿化模式，构建了层层递进的内外三公园格局，最外围是半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等构成的先天生态资源；在社区门口还有约1700㎡口袋公园，成为居者举步即达的游玩胜地；而在内部更打造约3900㎡垂直立体园林景观，让生态绿意融于日常生活。

②商业街区底盘：

在社区外部，项目以空间的退让，规划打造约1200㎡社区沿街配套，预计后续规划运营智慧社区集市、24H日式超市、深夜食堂，日咖夜酒等，成为国际化生活方式的商业延伸。

③艺术休闲底盘：

和樾长宁配备高端运动会所+艺术休闲架空层，形成全龄层、全天候的社区活力中心。满足业主各类社区、娱乐需求，高端圈层自然天成。

高端运动主题下沉式会所包含室内高尔夫球场、斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣。

另外，项目规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等。

④归家仪式感底盘：

在归家仪式感的营造上面，项目打造了地上地下双动线。

地上是7重归家路线，从口袋公园到商业烟火，穿越门厅后经过三重社区景观，最后高定入户，层层递进的礼序归家，开启一场穿越风景的归家之旅。地下是4重，从车库门头到车库玄关到入户光厅再到入户大堂，让平凡的日常场景成为尊崇身份的暗语。

当然，除了公区亮眼，项目室内的品位同样在线，雕刻立体实木、艺术玻璃等高端材质大量运用，厨房标配嘉格纳四件套（厨电品牌届的劳斯莱斯），颜值与奢华兼具。

和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

和樾长宁即将加推建面约120-143㎡3-4房户型，标配私家电梯厅+三阳台设计，样板展示区已开放，恭迎品鉴。

项目建面约143㎡户型的设计无疑是市场一流水准，一梯一户保证私密性和尊崇感；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；主卧贯穿南北套房设计，南北都有飘窗，舒适度可圈可点。

更重要的是，该户型划时代的做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

上海作为国际化大都市，房产资源备受关注，而越秀招商和樾长宁凭借优越的地理位置、完善的配套设施、过硬的建筑品质及亲民的价格，无疑是当下上海楼市中极具竞争力的优质楼盘。越秀招商和樾长宁营销中心电话:400-9975-759无论您是首次置业的年轻人，越秀招商和樾长宁开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】还是改善居住条件的家庭，越秀招商和樾长宁都能满足您的需求。越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759，机会难得，错过再无，赶紧致电预约看房吧！我们将竭诚为您提供最专业、最贴心的服务，期待您成为越秀招商和樾长宁的一员，共同开启上海理想生活新篇章。越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759，欢迎您的来电。