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北京丰台【中建云境】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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项目基本信息

「地理位置」: 丰台郭公庄幸福家园南

「占地面积」: 7.02万平米

「建筑面积」: 16.83万平米

「分物业建面」:住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡

「容 积 率」：2.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2024-04-20

「交房时间」：2027.04.30

「产品楼层」: 小高层11-17层

「土地属性」：70年

「产品价格」: 均价88000元/平

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：16栋/838户

「户型面积」：109㎡-192㎡

「物业公司」：润嘉物业管理有限公司

「物 业 费」：8.87元/月/平米

「采暖方式」：集体供暖

「车位配比」：1:1.2

项目介绍

中建云境，中建东孚2024封面力作，位于丰台总部基地，集聚众多国央企总部，承接高精产业辐射。中建云镜是中建八局打造的“云端系”高端住宅，总建筑面积约16.83万㎡，规划16栋住宅（含2栋洋房）。项目以“云逸”生活美学为核心，融合科技住宅与自然景观，打造低密生态社区。

高得房率与户型设计
项目采用全明格局设计，南向客厅/卧室赠送阳台或飘窗（阳台算半面积，飘窗全赠送），北侧卧室亦有拓展面积，得房率达85%-90%，远超市场平均水平。 主力户型为109-192㎡三至四居，功能性强，如122㎡四居实现南北通透，170㎡四居配备双套房设计。
价格竞争力
对比周边次新房（如华润城单价8.2-8.8万），中建云镜单价7.5-7.6万，且特价房源持续推出，性价比突出。
交通便利性
距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线交汇，8站直达金融街；规划中的丽金线（房山线北延）未来4站直抵三环，通勤效率显著。

户型设计

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