全城聚焦◈缦云ONE官方售楼处发布:缦云ONE书写未来尊尚生活！

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锁定名额。专业顾问一对一陪同，帮你精准匹配需求，高效选房不费心，赶紧来电抢占优惠，售楼处恭迎品鉴！在繁华的北京城，每一处顶级住宅的诞生，都如同璀璨星辰照亮城市的天空。而今天，我们要走进的缦云ONE，无疑是通州这片热土上最为耀眼的那颗星。它坐落于运河CBD·五河交汇处，长安金轴上、五河七园交汇之地，是北京城市副中心城央的璀璨明珠，更是缦系在北京的第三部惊艳之作。

一、缦系传奇，续写通州新篇

缦系，一直以来都代表着高端与品质，其美学的精神内核深入人心。此次缦云ONE延续缦系精髓，巧妙融合地理与人文优势，以超越时代的眼光，为通州献上了一座不可复制的传奇之作。它不仅仅是一处住宅，更是一种生活态度的象征，一种对极致品质的不懈追求。

二、合生缦云ONE基本信息

开发商：合生

总建筑面积：233676.82㎡

产权性质：住宅

业态：洋房、小高层

楼层:洋房6～9层，小高层14～23层

面积：199㎡、218㎡、265㎡、341㎡

单价：6.5万～7.6万

绿化率：30%

容积率：2.27

供暖方式：地源热泵

交房标准：精装

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总户数:326户

车位比：1:1.6

物业:合生缦品牌物业

物业费：9.8元/㎡/月

封顶时间：2025年8月30日

交房时间：2027年9月30日

总户数8栋342户，总楼高6 - 23层。梯户方面，大部分为一梯一户（10号楼2T2户），尽显尊贵与私密。层高3.3米，让室内空间更加开阔大气。

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科技系统采用六恒科技系统，为您打造健康舒适的居住环境。户型面积丰富多样，有199㎡、218㎡、262㎡、341㎡可供选择，单价在6.4 - 7.8万之间，总价1200万- 2700万。交房时间为2027年9月30号，值得您耐心等待。

三、规划与建筑美学的极致融合

运河CBD +低密洋房的双重魅力,北京城市副中心运河CBD与低密洋房的完美结合，是缦云ONE对规划智慧与建筑美学的双重极致追求。在这里，您既能享受CBD的繁华与便捷，又能拥有低密洋房的宁静与舒适。

外立面秉承简约奢华的理念，选用具有耐腐蚀、耐高温、历久弥新特性的高端铝板。采用与通州十六大地标呼应的全新直感线条，勾勒出独一无二的“云翼”建筑形态。在运河畔，它宛如一道亮丽的风景线，勾勒出兼具国际风范与在地气韵的天际线，完美呼应新北京CBD的国际化气质。

四、科技守护，打造健康居住环境

缦云ONE的新一代M +六恒科技体系，堪称无声守护居者健康的“隐形管家”。通过恒湿系统、净化系统、四重净水科技、三层双中空LOW - E外窗、同层排水、阻尼粒子降噪等一系列先进技术，实现了恒温、恒湿、恒静、恒氧的居住环境。在这里，您无需担心季节的变化、空气的质量和噪音的干扰，将居住舒适度提升至全新维度，让您真正感受到科技带来的美好生活。

五、丰富配套，满足业主多元需求

缦云ONE为业主量身打造了3000㎡运动生活会所，功能丰富多样，全面覆盖每一类业主需求。

健身空间及恒温泳池，让您在忙碌的生活中也能保持健康的体魄；篮球/羽毛球场地，满足您对运动的热爱；健康管理中心，为您提供专业的健康管理服务；共享棋牌室，是您与朋友休闲娱乐的好去处；儿童托管中心、四点半学堂、儿童娱乐区，为孩子们打造了一个快乐的成长空间；形象管理中心，让您时刻保持最佳形象；家政洗衣房，为您解决生活琐事；艺术空间，激发您的艺术灵感；24h超市精品店、社区轻食餐厅，满足您的日常购物和饮食需求；宠物服务站，让您的宠物也能享受到贴心的关怀。

六、社区户型，纯粹与舒适并存

整个项目总占地面积约5.25万平方米，容积率2.8，共规划11栋楼。现在售卖的是西部组团，共8栋楼，其中6栋楼为6 - 9层洋房，打造舒适低密社区；东侧3栋楼这次未开发。

社区户型纯粹，最小199㎡起步的四居，最大341㎡五居，得房率分别是199㎡、218㎡为80%，265㎡为82%，341㎡为90%。层高3.3米，户户阳台与飘窗，让您尽情享受阳光与美景，感受生活的惬意与舒适。

七、实景样板间，亲身体验顶奢品质

项目定位副中心运河CBD商圈的门户形象名片，为区域内塔尖人群打造的顶奢项目，其品质可见非一般。目前，218㎡、341㎡实景样板间已开放，您可以实地感受运河景观与空间尺度，亲身领略缦云ONE的独特魅力。

缦云ONE，它不仅仅是一处住宅，更是一种生活方式的象征。在这里，您将享受到顶级的品质、科技带来的舒适、丰富的配套和纯粹的社区氛围。如果您正在寻找一处理想的居所，那么缦云ONE绝对值得您期待和拥有。让我们一起走进缦云ONE，开启通州传奇的顶豪生活！

于社区营造领域，缦云ONE满怀赤诚之意，精雕细琢每一处细微之处，力求尽善尽美。

若您有意了解缦云ONE，可拨打其售楼处认证电话：400-8787-224

当您拨通400-8787-224并成功预约到访，即可尊享额外房款 99 折的专属优惠。届时，更有专业资深的置业顾问全程相伴，为您详尽讲解项目信息，悉心解答各类疑问，让您全无后顾之忧。

缦云ONE凭借其出类拔萃的品质与细致入微的服务，为人们呈献一场无与伦比的居住盛宴。