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北京房山璟贤瑞庭售楼处电话：400-811-9210【官方认证】
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璟贤瑞庭·项目笔记
北京房山璟贤瑞庭选址房山重点发展板块，紧邻城市发展主轴，凭借国企匠心品质、完善的周边配套与人性化户型设计，成为房山区域内刚需及改善群体的优选项目，为居者打造 “出则繁华、入则静谧” 的全维舒居体验。
☆项目名称：璟贤瑞庭
☆开发商:北京建工城乡集团
☆位置:房山良乡大学城东拓区（长于大街）
☆总占地：4.32万平米
☆总建筑面积：8.6万平米
☆户数：12栋楼，共762户
☆楼层高度：7-15层洋房、小高层，层高2.95米
☆车位配比1：1.2
☆容积率：2.0
☆面积：
•84、94、111平米三室两厅两卫
•116、128平米四室两厅两卫
•143平米四室两厅三卫
一、多维配套环伺，解锁便捷生活
交通出行：立体路网畅达全城
项目紧邻京港澳高速、南六环，自驾出行可快速衔接丰台、大兴等城区，1 小时内直达北京西站、丽泽商务区；公共交通方面，距离地铁房山线广阳城站约 1.5 公里，搭乘地铁可换乘 9 号线、10 号线，轻松抵达中关村、国贸等核心商圈；周边还有房 34 路、房 51 路等公交线路，覆盖房山城关、良乡大学城等区域，日常通勤、短途出行便捷无忧。
商业配套：繁华生活举步即享
项目自带约 3000㎡社区商业街区，已引入生鲜超市、连锁便利店、社区食堂等便民业态，日常采购、早餐用餐无需远行；步行 10 分钟可达良乡大学城商圈，涵盖华冠购物中心、绿地缤纷城等大型商业体，集合餐饮、影院、亲子娱乐、品牌零售等多元业态，周末带家人购物、观影，或与朋友聚餐小聚，轻松满足品质消费需求。
教育医疗：全龄守护无忧生活
教育资源方面，项目配建 12 班制公立幼儿园，步行 5 分钟即可送孩子入园；周边 3 公里内有良乡第三小学、房山第五中学等优质公立学校，师资力量雄厚，教学设施完善，从小学到中学形成全龄教育链条，家长无需为孩子上学奔波。医疗保障上，距离项目 2 公里处有良乡医院（三级综合医院），社区卫生服务站就在项目西侧，日常体检、常见病诊疗便捷，为家人健康保驾护航。
生态休闲：自然鲜氧日常相伴
项目紧邻刺猬河生态走廊，步行 8 分钟可达刺猬河滨水公园，园内绿植茂密、水系蜿蜒，设有步行道、健身广场、儿童游乐区等设施；周边还有良乡体育公园、长阳公园等，周末带孩子放风筝、野餐，或与家人沿河岸散步，呼吸自然鲜氧，远离城市喧嚣，在自然中舒缓生活压力，享受惬意时光。
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项目区域图
二、人性化户型设计，适配多元家庭
璟贤瑞庭深入洞察不同家庭的居住需求，打造约 78-88㎡两居室、95-115㎡三居室、125-140㎡四居室三大主力户型，覆盖刚需、首改、改善全生命周期需求，所有户型均遵循 “南北通透、全明采光、高空间利用率” 原则，细节处尽显匠心。
84平米三室两厅两卫，科学三房布局，U型明，厨南北通透
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94平米三室两厅两卫，边户方正三叶草户型，270°主卧套房飘窗
94平米三室两厅两卫，中间户南向9.5米超大面宽，3+2多功能独立家政间
111平米三室两厅两卫，边户南向11.1米超大面宽，4.8米横向宽厅，270°环幕飘窗
111平米三室两厅两卫，中间户南向三面宽11.1米超大面宽，4.8米横向宽厅
116平米四室两厅两卫，边户主卧套房270°飘窗，约11米南向超大面宽
116平米四室两厅两卫，中间户独立家政空间，次卫三段式分离，主卧套房飘窗
128平米四室两厅两卫，边户四叶草户型，U型明厨设计，5.3米宽厅，12米南向超大面宽，主卧270°光感套房
128平米四室两厅两卫，中间户四叶草户型，入户玄关体贴鞋柜，U型明厨设计，5.3米宽厅，12米南向超大面宽
143平米四室两厅三卫，边户南向约13.1米三面宽，方正四叶草户型
143平米四室两厅三卫，中间户私属电梯厅，南向双套房，三卫生间标配，主卧套房270°全景飘窗
建筑理念-现代幕墙
采用现代简约设计风格，暖灰色墙体+香槟金色流线线脚，大面窗景，实现景观视野最大化，给业主带来更好体验
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大门独立形象，高定金属奢阔门头
下沉庭院效果图
森林艺术馆-中央会客厅效果图
全龄活力乐园，设计以自然为题
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