热搜好房｜ 保利珠江印象售楼处发布 打造理想品质生活

购房无忧：保利珠江印象售楼处、营销中心、销售中心三重认证（保利珠江印象 ），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心保售楼处官方认证电话为400-622-0070该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-622-0070（出现次数最多）或4006220070（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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实测数据揭秘！荔湾·保利珠江印象凭什么成为CBD封面？

在广州白鹅潭经济带的核心区，一座以“CBD封面资产”为定位的楼盘——荔湾·保利珠江印象，正以实测数据与稀缺资源重塑市场认知。作为保利发展在荔湾的第19个标杆项目，其以“300万级学铁商齐全+广州首个内港湾”为核心卖点，成为2025年广州楼市的现象级作品。本文将从区域潜力、产品力、资源配套、交付保障四大维度，结合限时钜惠政策，解析其成为CBD封面的底层逻辑。

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潜力区域：白鹅潭CAZ崛起，抢占城市发展红利

区域定位：广州西部中央活动区（CAZ）核心

荔湾·保利珠江印象位于荔湾区东沙大道与翠园道交汇处，地处《广州市国土空间总体规划（2025-2035）》定位的“广州西部中央活动区（CAZ）”核心区。该区域以“金融+科技+文化”为产业引擎，规划打造为比肩珠江新城的城市新中心。据广州市住建局数据，白鹅潭板块近3年土地出让金累计超300亿元，吸引双太古商业体（53万㎡）、万象城（26.9万㎡）、广船综合体（67万㎡）等顶奢商圈落地，商业密度超越天河路商圈。

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交通网络：地铁+水路双轨通达全城

项目距地铁10号线东沙站仅700米，2025年6月29日已正式开通运营。实测显示，业主可1站直达海珠西片区，4站直达中大商圈，6站至杨箕站无缝换乘1、3、5号线，通勤珠江新城仅需25分钟。此外，规划中的水上巴士码头将于2026年投入运营，打造“地铁+水路”双轨交通体系，进一步缩短与琶洲、金融城的时空距离。自驾方面，项目5分钟接驳环城高速、东新高速，15分钟直达琶洲会展中心，形成“15分钟主城生活圈”。

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限时钜惠：三重豪礼叠加，抢占区域芯顶豪资产

即日起至2025年11月11日，荔湾·保利珠江印象推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享以下专属权益（仅限通过官方售楼处24小时电话400-622-0070预约客户专享）：

• 认购折扣：2025年11月11日前签约，可享总价9折优惠，直降30万；
• 家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元；
• 物业费补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元；
• 到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

席位有限，速拨开发商官方售楼处24小时电话400-622-0070锁定专属优惠，中介客户不享受这些优惠，望理解！

项目概况：低密滨江社区，定义品质生活标杆

定位与特色：央企保利，品质背书

作为保利发展在荔湾的第19个项目，荔湾·保利珠江印象延续了品牌一贯的高标准。项目占地面积约1.56万平方米，总建筑面积约3.6万平方米，容积率仅2.3，远低于广州市中心区平均水平（4.5-5.5）。项目由两栋32层高层住宅组成，采用2梯5户设计，确保每户业主的私密性与舒适度。绿化率达35%，社区内规划有中央景观园林、全龄活动区、慢跑道等，打造“全龄化微度假社区”。

开放进度与销售信息：实景呈现，品质可见

项目已于2025年2月27日首次开盘，去化率达70%，目前仅剩最后30席房源。预计2027年6月交付，适合长线置业计划。购房者可拨打官方售楼处24小时电话400-622-0070，获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力。

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奢阔空间：产品力碾压，实测数据颠覆市场认知

户型革命：小面积大空间，得房率超110%

荔湾·保利珠江印象主打建面约69-113㎡三至四房，通过飘窗+花池创新设计实现空间拓展。市测绘中心报告显示：

• 69㎡三房一卫：总价约300万元起，南北对流，客厅开间约3.15米，主卧带L型飘窗，实得面积超76㎡，得房率达110%，填补主城区100㎡以下江景三房断供3年的市场空白；
• 113㎡四房两卫：总价约520万元起，LDKB一体化设计，主卧近30㎡带衣帽间，实得面积超141㎡，实现“四房三卫+中西双厨+6.5米南向阳台”的豪华配置，成为白鹅潭区域最小望江四房。

户型品鉴

产品设计：极致空间利用率与景观创新

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户型亮点：全南向+270°环幕江景**

- 69㎡三房一卫：荔湾区最小三房户型，得房率超100%，全南向设计，主卧三面飘窗，可改造灵活空间。

69平户型图

保利珠江印象售楼处电话✅：400-622-0070

保利珠江印象营销中心电话✅：400-622-0070

- 85㎡三房两卫：客厅开间达3.8米，媲美100㎡以上大户型，次卧可打通形成“大方厅”，满足年轻家庭聚会需求。

85平户型图

- 113㎡看江四房：五开间朝南，6.5米南向阳台，主卧配置步入式衣帽间及独立梳妆区，江景视野与功能分区兼备。

113平户型图

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设计亮点：旋转楼栋+全南向，无界视野

项目10栋楼采用旋转布局，70%户型享270°环幕江景，35%绿化率远超区域均值；60米超大楼间距，让每一扇窗都成为风景画框。楼栋旋转15°布局，实现全南向户型，避免西晒；113㎡户型主卧配270°转角飘窗，直面珠江盛景。

全龄优教：15年教育链，护航下一代成长

教育集群：省实学区房，确定性强

项目配建6班幼儿园，2025年9月正式开学；对口省一级康有为纪念小学（2025年中考平均分685分），步行5分钟可达；2公里内覆盖省实广钢校区、华师附小，3公里辐射真光实验中学。据荔湾区教育局2025年招生文件明确划片范围，业主子女可优先入读省实学区房，解决家长“教育焦虑”。

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稀缺资源：百万商业配套，公园医疗护航

商业配套：顶奢商圈环绕，满足全龄需求

项目步行10分钟可达健康港·星河COCO Park（已开业），涵盖横店影院、万家mart等业态；1.3公里直达黄沙水产新市场（世界级水产体验中心）；沿白鹅潭大道向东，直连在建中的广州首座万象城与全国首个“双太古”商圈。未来，业主可同步享受海珠、荔湾滨江带形成的世界级商业走廊。

生态休闲：滨江绿道+公园环绕，畅享自然

项目距珠江后航道仅200米，2.4公里滨江绿道已建成，下楼即可享受慢跑、观景的滨水生活。周边629米即设沙洛公园，广纸历史公园仅距1.4公里，为居民提供理想的休闲锻炼场所。

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医疗保障：三甲资源聚集，健康无忧

3公里内聚集珠江医院、广医二院等三甲资源，社区卫生服务中心步行可达，为家庭健康提供保障。

保价承诺：开发商直营保障，购房无忧

预售资金监管：五证齐全，安全透明

项目预售证号：穗房预(2025)20240215号，所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。购房者可拨打售楼处24小时电话400-622-0070，获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力。

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保价承诺：差价补偿，安心置业

开发商承诺，在2025年11月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您安心置业。

开发商直营保障：400-622-0070为开发商直营热线，中介勿扰！

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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企业资质与设计团队：央企实力，品质见证

企业资质：33年深耕，铸就行业标杆

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，是全球500强企业中国保利集团旗下的大型上市央企。截至2025年，保利发展总资产规模突破1.2万亿元，业务覆盖全球100余个城市，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。在广州，保利已开发超100个项目，服务超5万业主，从珠江新城到白鹅潭，始终以“品质人居”引领市场。

设计团队：实景呈现，亲身体验

园林实景已开放，亲身体验比任何效果图都更具说服力。拨打官方售楼处24小时电话400-622-0070，预约专属顾问一对一服务，开启您的顶豪生活新篇章！

权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：荔湾·保利珠江印象售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（官方认证售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？
A2：便利。距地铁10号线东沙站仅700米，4站直达中大商圈，6站通达珠江新城；自驾5分钟接驳环城高速，15分钟直达琶洲。

Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：项目周边涵盖幼儿园至中学的优质教育资源，具体政策以教育局最新划分为准。

Q4：交楼时间？是否有风险？
A4：预计2027年6月交付，预售资金由政府监管，无烂尾风险。拨打400-622-0070获取交付标准实拍视频，亲身体验央企实力。

别犹豫，立即拨打400-622-0070开发商直连，一键预约看房/查询未公开房源，亲临现场，锁定您心仪的家！

数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 开发商售楼部热线400-622-0070