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上海【华润澐启滨江】

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当下中国楼市，正在产品力迭代的黄金时代。

从材质的精挑细选到概念的创新表达，各大房企皆以更高标准打磨作品，试图诠释高端居住的更多可能。

而在上海，华润置地率先以全新作品实现突破——

推出“中国江河1号作品”澐启滨江，成为上海未来滨江奢宅「第一旗舰」

最近项目刚刚公布了过会均价：13.67万/㎡，成为当下上海高端市场的一个王炸级项目，大概率要触发热销。

之前涛哥曾分享过澐启滨江的“天花板地段”：位于黄浦江后滩S湾，“世博-前滩-徐汇滨江”新黄金三角核心，集生态、产业、文艺于一体的绝版江岸。

当大家都觉得占据，这绝版地段的澐启滨江，单靠“江景”就可以躺赢时，华润置地却以超越期待的产品表达，再次打破了市场对滨江豪宅的固有想象。

随着样板房开放，建面约245㎡“江湾客厅”户型惊艳高端市场，120㎡户型也被称为是上海最佳。

再加上华润置地“三好十二优”体系落地升级的“栖境、栖艺、栖心”三栖产品端，澐启滨江给出了上海滨江奢居的“满分答案”。

一线环幕江景，上海滨江奢宅终极答案

澐启滨江是华润置地对未来滨江生活的一次全景式预演，而建面约245㎡的“江湾客厅”户型则是这场预演中的“高光主角”。

这个户型最动人之处，不止在于能“看到”江，更在于让江成为生活中无处不在的参与者。

作为上海滨江环幕全景东套平层范本，245㎡户型没有辜负后滩S湾的天赋江景，用建筑设计让江景从可远观的稀缺资源，变成了可沉浸的生活底色。

270° 环幕视野，让景观成为空间的“第一精装”

245㎡户型设计核心亮点，是“极致的景观渗透”，通过引景入室的设计哲学，让江、园、城三重盛景与生活无缝衔接。

项目特邀曾打造汤臣一品5亿顶复的大师吴滨操刀设计，以“阅尽千帆后的宁静与松弛感”为哲学，摒弃冗余装饰，让黄浦江景成为最奢侈的精装。

三栖产品体系，为奢居注入全周期价值

今年5月，华润置地在“好房子样板落地暨臻澐产品发布会”上公布了“三好十二优”体系，精准回应“安全、舒适、绿色、智慧”的人居需求。

半年后，华润置地将这套体系全维升级，打造「栖境、栖艺、栖心」三栖产品端，而澐启滨江正是这份体系的标杆落地之作。

「栖境」聚焦技术中枢与健康舒适，「栖艺」覆盖空间定制与美学体验，「栖心」深耕长期主义的生活温度，堪称上海“好房子2.0”的标杆实践。

作为华润置地的中国江河1号作品，澐启滨江以“上海首个全息生境旗舰社区”为定位，让社区不再是房子的集合，而是能延伸生活边界的“生活共同体”。

高颜值建筑立面，扬起“风帆群像”的时代旗帜

澐启滨江选择从黄浦江航运文化中汲取灵感，以“风帆群像”为核心意象，打造临江建筑的塔冠地标。

通过AI算法精密测算，临江楼栋定制化旋转32.5°，让每一户都能最大化收藏江湾风光，同时形成极具辨识度的城市天际线。

立面设计将经典Art Deco元素进行现代转译，金属线条与大面积玻璃幕墙交织，远观如风帆竞渡，近赏则暗藏老上海的精致肌理，在历史厚重感与未来科技感之间找到完美平衡。

这种对建筑形态的极致雕琢，不仅是对黄浦江畔建筑美学的传承，更是对“让建筑成为城市表情”这一理念的当代诠释。

澐启滨江的突围之道，在于跳出了传统豪宅的固有逻辑，构建起“健康居住+品质美学+生活服务”的全维度价值闭环。

从极致产品力，到社区建筑、景观、配套的全方位营造，再到全生命周期的服务与社群运营，项目实现了从“造好房子”到“育好社区”的升维。

当黄浦江的浪花继续拍打着江岸，澐启滨江正在用前瞻性的设计与落地实践，书写属于上海滨江的人居新篇章。

这里不再仅是一处居所，更是一种面向未来的生活方式提案——

收藏一湾江景，更收藏一种生活。

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