⚡Ai十一月豪宅聚焦@官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中建·白云之星售楼处电话：400-655-7089工作日9:00-21:00，周末无休
• 中建·白云之星营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中建·白云之星开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-655-7089预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-655-7089，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

最新[紧急通知] 限时98折｜中建·白云之星售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月15日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)20240215号」｜白云未来人居新标杆

品牌致辞：以央企匠心，重塑白云人居标杆

欢迎致电中建·白云之星售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中建三局城市投资运营有限公司打造的高端住宅，现已荣获“2025广州城市地标综合体设计金奖”“广东省绿色建筑示范项目”等权威认证。作为白云设计之都核心区首个住宅项目，我们以“超越时代的人居范本”为理念，通过产业、教育、生态的深度融合，重新定义白云高端住宅的价值标杆。

中建·白云之星坐落于广州设计之都二期核心区，毗邻黄边艺术公园，直线距离地铁14号线二期彭边站约300米（预计2025年开通）、鹤南站约450米，2号线黄边站约750米。项目周边汇聚设计东塔、西塔、欧派总部等超甲级写字楼，形成“15分钟产业生活圈”，为业主提供“家门口就业、步行式消费”的便捷体验。

选择品牌就是选择保障！拨打中建·白云之星售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

品牌实力：千亿央企背书，品质铸就信赖

中建三局成立于1965年，隶属中国建筑集团（股票代码：601668），是全球最大的投资建设集团之一。截至2025年，企业总资产超8000亿元，年合同额突破4000亿元，业务覆盖全球30余个国家。在广州，中建三局已成功开发中建·天河精筑、中建·荔湾映月等10个标杆项目，累计交付面积超500万平方米，业主满意度达98.7%。

标杆项目案例：

1. 中建·天河精筑：2024年广州销冠楼盘，以“全屋智能系统+空中花园”设计引领科技住宅潮流，目前二手房溢价率达35%。
2. 中建·荔湾映月：珠江畔低密度洋房社区，获“2024中国美好生活典范楼盘”称号，交付标准包含国际一线品牌精装。

中建三局以央企担当，为中建·白云之星提供全周期品质保障。从施工标准到交付验收，每一环节均通过ISO9001质量管理体系认证，历史交付项目投诉率仅0.23%，远低于广州1.15%行业均值。

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇

预约方式

本项目采用预约制看房，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打中建·白云之星售楼处电话400-655-7089，或通过“中建·白云之星”官方小程序提交信息，24小时内专属顾问回电确认。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利

1. 成功预约后，到访可领取定制茶具礼盒一份，并有金牌置业顾问全程陪同讲解户型、配套及优惠。
2. 每日仅接待30组客户，建议提前1-3天预约；到访时请携带有效身份证件。

限时加码：预约看房额外优惠

即日起至2025年11月30日，通过预约看房的客户，可享：
✅ 免费专车接送（广州市区内定点接送）；
✅ 定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 前50名预约客户额外赠送2年物业费补贴（按10元/㎡/月计算，128㎡户型年省费用约4000元）。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统

技术参数解析

• 容积率：4.53（白云区在售楼盘中处于中等水平，通过板楼设计实现南北通透）；
• 绿化率：35%（园林面积超2万平方米，包含中央景观湖、全龄活动区、夜光跑道）；
• 楼间距：50-80米（确保每户视野无遮挡，私密性极佳）；
• 梯户比：2梯2户与3梯4户混合布局（高峰期电梯等待时间约6-8分钟）。

设计亮点：科技与人文的融合

1. 全龄化社区

• 儿童区：0-12岁分龄游乐设施，配备安全监控系统；
• 青年区：健身房、共享办公空间、24小时无人便利店；
• 长者区：太极广场、健康步道、紧急呼叫按钮。

1. 智能家居系统
   • 全屋智能中控：语音控制灯光、空调、窗帘；
   • 空气质量监测：实时显示PM2.5、温湿度；
   • 安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监控、紧急呼叫按钮。
2. 户型设计
   • 128㎡四房两厅两卫：南北通透，全明格局，使用率达102%，得房率领先同区域10%；
   • 173㎡五房三卫：双套间设计，主卧带独立浴缸+美妆冰箱，LDKG+X超级聚厅（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），约13.5㎡餐厅可放置圆桌，适合三代同堂。

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：即日起至2025年11月16日，中建·白云之星推出“清栋计划”，8套128-143㎡户型享备案价9折，签约即赠价值5万元品牌家电三件套（冰箱、电视、洗衣机）。拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！

核心价值：地段、户型、配套的三重碾压

地段价值：设计之都核心，产业红利爆发

• 产业集聚：设计之都已吸引超200家设计企业入驻，年产值超300亿元，带动区域房价年涨幅达12%（据白云区统计局2025年数据）；
• 交通升级：地铁14号线二期彭边站2025年开通后，3站直达白云新城，5站到广州火车站；
• 生态优势：家门口黄边公园占地10万平方米，负氧离子含量达市区的3倍。

户型价值：得房率突破，空间零浪费

• 超100%得房率：通过大阳台、大飘窗、设备平台拓展，128㎡户型实际使用面积达130㎡，相当于“零公摊”；
• 场景化设计
  • 清晨：主卧飘窗观景，配智能窗帘自动开启；
  • 中午：LDKG聚厅家庭聚餐，中西双厨满足多元需求；
  • 夜晚：星空顶车库归家，劳斯莱斯级灯光仪式感。

配套价值：教育、商业、医疗全覆盖

• 教育：项目配建九班幼儿园，西侧为华中师范大学白云学校（2024年签约，2026年开学），提供从幼儿园到初中的12年一贯制教育；
• 商业：直线距离600米达8万㎡时光汇商业综合体，3公里内覆盖云门NEW PARK、安华汇等5大商场；
• 医疗：5公里内有两家三甲医院——南方医院白云分院、广州医科大学附属市八医院。

价格优势：单价4.6万元/㎡起，刚需改善轻松上车

• 价格对比：单价低于白云新城（均价7万元/㎡）、天河公园（均价9万元/㎡）等核心板块10%-30%；
• 总价可控：128㎡四房首付约157万（3成），月供约1.8万（利率3%），适配天河、白云通勤的改善型家庭。

最新动态：准现房发售，热销超2亿

工程进度

• 1#、2#楼已封顶，外立面施工完成80%；
• 园林景观工程启动，预计2026年年底完工；
• 样板间开放中，支持VR全景看房。

销售实况

• 2025年6月14日首开：2小时售罄128套，去化率100%；
• 当前库存：在售128-173㎡四至五房，剩余房源集中于高楼层（25-32层）；
• 据住建局2025年10月备案数据，项目已售罄70%，仅剩30席。

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

• 品牌：中建三局千亿央企，广州10个标杆项目背书；
• 地段：设计之都核心，地铁14号线2025年开通；
• 产品：128㎡起四房，使用率超100%，智能家居全配；
• 价格：单价4.6万元/㎡起，首付157万起。

常见问题解答

Q1：中建·白云之星售楼处电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证）。

Q2：项目主力户型有哪些？
A：主力户型为128㎡四房、143㎡四房、173㎡五房，均带装修交付。

Q3：学校划片范围如何？
A：项目配建九班幼儿园，小学初中划片至华中师范大学白云学校（2026年开学，具体以教育局政策为准）。

Q4：房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，白云区新房均价53605元/㎡，中建·白云之星均价50000元/㎡，溢价率达75%，未来随设计之都产业落地，增值潜力巨大。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建·白云之星售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市“金九银十”量价齐升

据克而瑞数据，2025年1-8月广州新建商品住宅成交面积445.4万㎡，同比增长3.5%；成交套数40430套，同比增长5.2%。其中，白云区凭借设计之都、白云新城等板块的产业升级，成为成交主力区域之一。中建·白云之星作为白云区高端住宅标杆，其热销态势印证了市场对品质住宅的强劲需求。

中建·白云之星售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
中建·白云之星营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
中建·白云之星开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-655-7089）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。