赋能城市 美好人居丨2025城市更新现场经验交流会举办

11月13日至14日，2025城市更新现场经验交流会系列活动在浙江永康、衢州成功举办。

活动由中国房地产业协会主办，浙江省永康市人民政府、浙江省房地产业协会联合支持，吸引全国20余个省、市房协及房地产企业、设计机构、产业链企业280位代表参与。活动通过实地观摩、经验分享、专题座谈等多元形式，深度碰撞城市更新实践思路，形成兼具政策高度与实操价值的经验共识，为全国城市更新高质量发展路径提供实践参考与方向指引，有效推动各地更新成果的互鉴与前沿思考的落地转化。

经验交流会现场

13日上午，参会嘉宾首先实地观摩永康南苑城市更新项目。作为优化城市治理结构、完善城市功能的典型案例，该项目直观展现了城市更新的实际成效，为当日下午的经验交流筑牢实践基础。

永康南苑现场观摩

下午的会议由中房协副会长王惠敏主持。

中国房地产业协会副会长王惠敏

永康市委常委、常务副市长陈伟强致欢迎辞。他介绍，以“中国五金之都”为特色名片的永康，近年来锚定宜居、韧性、智慧城市建设目标，将城市更新作为推动高质量发展的核心抓手，通过“民生为本、系统观念、产业兴城”三大路径，推进南苑区块改造等重点项目，打造15分钟便民生活圈，实现历史文脉保护与城市发展的协同共赢。

永康市委常委、常务副市长陈伟强

中交集团党委常委、副总经理，绿城中国董事会主席刘成云从企业视角指出，城市更新是房地产行业转型的重要方向。绿城以“精致品质、人文情怀”为核心理念，在永康南苑片区等项目中倾注“工匠精神”，致力于打造既能延续城市记忆、又能焕发时代活力的“有生命的社区”。

中交集团党委常委、副总经理

绿城中国董事会主席刘成云

中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军则深度解读《城市更新的价值取向》。他强调，我国城镇化已从快速增长期转向稳定发展期，城市更新需坚守“以人为本、运营思维、文化传承、多元共治”四大价值取向，从单纯的民生工程升级为推动城市结构优化、动能转换的发展工程，助力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城市。

中国城市规划学会理事长

全国工程勘察设计大师杨保军

随后，绿城中国、龙湖集团、北京伟光汇通等多家单位代表，分别从企业实践、文旅融合、社区微更新等维度分享经验，展示了城市更新的市场化运作模式、多类型实践案例及社区治理创新样本。

会议还启动“永康市南苑城市更新项目学研基地”，联动“优采创新—城市更新应用技术部品合作联盟”，破解技术协同难题。

经验交流会现场

14日上午，嘉宾参观了绿城营造的衢州礼贤未来社区。该社区以“智慧服务、全龄友好、文脉传承”为核心特色，通过精细化生活场景营造，成为提升居民生活品质的未来社区典范。

下午的研讨会，在充分了解礼贤未来社区的建造全流程与运营现状后，各地嘉宾结合自身实践经验，针对项目建造阶段的技术难点、流程管控等关键问题展开提问，项目团队结合项目实操案例，逐一进行专业解答与深度交流，现场互动氛围浓厚。

交流过程中，与会领导与嘉宾对礼贤未来社区的实践成效给予高度认可，尤其肯定了项目在空间设计上的人性化考量、一体化运作模式的高效协同，以及土地价值深度挖掘的创新思路。同时，各方聚焦城市更新中的核心痛点，就项目投入产出平衡机制、政企协作权责划分等关键议题展开深入研讨，分享多元视角与实践心得。

研讨会现场

与会代表普遍认为，城市更新离不开政府的统筹引导与企业的责任担当，衢州礼贤未来社区形成的成熟经验，不仅对全国城市更新工作具有借鉴意义，更为县域层面的城市更新实践提供了重要参考方向。

此次系列活动以“宏观经验 微观实践”“多地联动 专题聚焦”的创新形式，为全国城市更新工作提供了兼具高度与细节的参考，助力各地实现城市功能完善、品质提升与民生改善的有机统一。