天河纯墅区登场！金茂越秀|璞樾·墅实景展示区及样板间盛大开放

11月14日晚，金茂与越秀两大央国企联袂打造的年度大作——璞樾·墅，举行了新品发布会，心湖会所及实体样板间同期亮相。作为天河市区近十年罕见的约1.1低容积率湖畔墅区，璞樾·墅以越秀地产深度开发世界大观板块2年以来兑现的湖区醇熟度为基底，叠加金茂30余年豪宅打造经验，共同为广州高品质人居带来全新力作。

解构 “奢侈” 新定义：珍贵、愉悦与象征

奢侈品，究竟奢侈在哪里？现世当下，奢侈的又是什么？

真正的奢侈，早已超越物质的堆叠，升华为对时间、土地与情感的郑重对待。越秀地产投入约143亿接连拿下世界大观一二三四期地块，实现一线环湖的围合式连片开发，怀着“藏家心态”，郑重地“收藏”这片土地。以“真心、善技、美境”为底层逻辑，在天河罕见环湖土地上，展开一场关于湖居的深度作答。

“在观樾的湖畔，我们希望您能感受到：人生，才是这里最珍贵的奢侈品。”

——越秀地产广州区域公司营销品牌部副总经理 易文婷女士

“世间豪宅万千，但唯有，您在此度过的、无可替代的生活，才是真正的价值核心。”这里不仅有“先治湖后建房”的湖区环境、POD连片开发的整体运营，更在交付之前便营造出可消费的会所体验、可参与的社群生态，让建筑从土地自然生长，让生活从共鸣开始酝酿。奢侈不是标价，而是一种从容的底气——推窗见绿的日常，下楼入园的自由，以及未入住已相知的圈层温度。

璞樾·墅作为世界大观最后一块环湖拼图，不仅拥有珍贵的天赋湖岸及国际湖区醇熟配套，更以约1.1低容积率的纯墅构建圈层门槛。这一切，才是真正奢侈的体现。

天河“庄园”纯墅区：与湖光共栖的领地

当城市天际线不断向上攀升，真正的奢侈是向内沉淀——亲地而生，与湖和鸣。

国际雅奢的建筑在八位中外大师的联袂执笔下，超越了风格的范畴，成为与湖岸对话的建筑艺术。墅区中的台地花园与山间小径，不再是花木的点缀，而是每日生活的自然延伸，构成一幅立体的、可游可栖的山水长卷，将自然、艺术与生活收归于一方静谧的墅区中。以湖岸纯墅作品，回应时代人物对自然、纯粹与传承的墅居向往。

湖岸新规“四代墅”：超越平面的生活升维

人生的奢侈，是为家族的每一种生活志趣，预留垂直的疆域。

当大平层将生活压缩于同一平面，璞樾·墅，以新规四代墅的垂直空间，创造有天有地的生活，一层一世界，让每个家庭成员都拥有专属的生活场域。

“一生之城，理想之城。四期以‘国际雅奢’的建筑美学精工收笔，打造一座私享湖居庄园。”

——越秀地产广州区域公司产品与客研部产品经理 刘克嘉先生

于此，生活不再是一览无余的单层展开，而是垂直布局的私属领域：家庭欢聚的社交场、专属的主卧谧境、安放个人热爱的精神角落、乃至家族藏品的展示殿堂……每一层都是一个独立的世界，功能分明，互不干扰。垂直的空间格局，让家族的亲密与个人的私密共融一体，实现真正意义上的生活主权。

八衡科技系统赋能：当代墅居的高阶形态

于豪宅生活而言，真正的奢侈不止是自然，还有一套隐形的科技系统。

“破解广州夏热冬湿气候难题，显著提升居住舒适度；追求室内气候平衡状态，打造标杆人居品质住宅。”

——金茂人居环境科技有限公司副总经理 李俊先生

璞樾·墅的背后，是两大实力房企的金字招牌——金茂的“璞”系与越秀的“樾”系融合，不仅汇聚高端产品力，更以金茂八衡科技系统赋能生活，重新定义墅居标准。

越秀商管物业服务：臻越ONE庄园式管家服务体系

真正的豪宅，不仅在于建筑本身，更在于服务的温度。

“于细微处践行至臻承诺，我们坚信，真正的奢华藏于日常的细节之中。”

——越秀商管高端住宅服务事业部总经理 郭宇波先生

项目引进越秀商管提物业服务，将其丰富的商业地产资产运营管理经验与成熟的五星级酒店服务经验运用至璞樾·墅社区服务中。启用双国际认证服务团队（TIBA国际管家学院与金钥匙国际联盟），定制臻越ONE庄园式管家服务体系，以8大维度、40种核心服务、150+生活解决方案，从全时守护到家庭成长，从资产恒新到圈层共鸣，量身定制家族的生活宪章。特设外立面幕墙清洗/上门清运垃圾/快递上门/外卖上门等特色服务，让城市层峯尽享生活专属温度。

璞樾·墅的发布，不仅是天河市场的一件盛事，更是对高净值峯层需求的深刻回应。真正的传世湖墅，是能让生活超越物理空间，在自然中找到与内心平衡的载体。建面约210-550㎡新规四代墅，火热诚登中，心湖会馆营销中心及心湖墅样板房已实景绽放，敬邀预约品鉴。