青年定义的家，长什么样？

一个青年社区，能承载多少关于“家”的期待？

近日，在新区映象星潮的社区图书馆里，一场“青年社区主理人”圆桌会正在进行。他们中，有来自新区的青年居民代表，有城市载体项目的运营能手，有青年人才社区的服务专员，还有每天与年轻人打交道的物业管家。

这场集结青年社区规划、建设、运营、服务人员的对话，只有一个目的——为在这片热土上奋斗的年轻人，打造一个“温暖的家”。

好房子：政策托底，让青年“住得起”更“住得好”

“希望在这万家灯火里，拥有属于自己的一盏灯。”房子寄托着青年扎根城市的梦想。新区的“好房子”，从青年踏入职场的“第一站”就已铺就。

“我领取新区青年卡的时候，看到里面有很多房源、户型信息，就直接线上预约看房了。这里离我们单位很近，硬件设施一应俱全，当时一眼就相中了！”从外地来新区工作的小陈，刚毕业就在青年公寓拎包入住了自己的“梦中情房”。

在江北新区，“安居”从来不是简单意义上的“有张床睡觉”。

新区深刻洞察青年不同阶段的差异化居住诉求，安居政策体系也在动态进化：除了求职过渡期的免费驿站，还在产业集聚区、交通枢纽地高标准运营总数超1万套人才公寓，配备了篮球场、网球场、共享书吧、多功能会议室等共享空间。

今年玖悦台、中央商务区青年公寓还推出大学生半价租房活动，叠加租房补贴，应届毕业生即可“零成本”入住。在南京“房七条”公布当天，新区面向社会发布青年购房“先租后售”政策，提供过渡性免费保障性租赁住房或缴纳租金冲抵房款等优惠。

研创园的仁恒·城市星皓住宅楼盘受到许多年轻购房者的欢迎，配备的六恒科技、智能家居以及智能社区系统，满足了新一代城市青年的生活体验。

新居集团与万科合作的映象星潮，配合落地“食行住建”服务体系，与江北新区图书馆联袂打造社区图书馆，通过社区内的链接，让诗意栖居与烟火日常共生。

从宁青驿站的“拎包入住”，到“先租后售”的稳定实惠，再到商品住房的青年友好设计，新区正为年轻人搭建起一个多元化的安居体系，并向广大青年发出诚挚邀请：年轻的新区敞开怀抱欢迎广大青年！

好物业：精准服务，不止修水电，更懂青年需求

当青年拥有了一个物理意义的“家”，真正的挑战在于如何让这个家“活”起来，温暖起来？这便需要“好物业”从幕后走向台前，扮演更细腻的角色。

南京长江都市建筑设计股份有限公司董事长董文俊介绍，“青年社区”的建设应该不同于传统住区，要更加注重打造公共景观和公共客厅等更广义的社交空间，通过潜伏设计，预留灵活的可更新改造的空间，从而打造“青年友好的社区”。

什么是青年友好的社区？

“它要满足年轻人对‘食、行、住、健’的所有期待，既要有诗和远方，也要有烟火气。”新居集团负责人说。

“饮食上，我们可以为年轻人提供‘净菜到家’服务，精心搭配的食材免费送货上门；出行上，考虑园区职工较多，我们开设固定接驳班车，还配备2小时内免费电动自行车骑行服务，满足居民短途需求……”

如果说“安居”解决的是青年刚性需求，那么“宜居”则代表着青年对更高品质生活的向往和追求。

贴心的户型设计、充满生活体验的公共配套……越来越多的青年人选择落户新区，因为这里有一间能遮风挡雨的小窝，有下班回家有人情味的社区，有迷茫时能找到方向的帮扶。

好社区：共建共享，让青年“住下来”更“融进去”

如果说房子是物理空间，社区则是青年社交与成长的化学反应场。绿城物业负责人说道：“我们不想再做那种只会收物业费、修水电的管理员了，我们想成为年轻人社区生活的组织者。”

这种转变，正在新区的各个角落悄然发生。

在顶山街道临江社区，“青年夜校”如火如荼进行。“我们依托夜校建立的21个青年社群，不仅凝聚了一大批青年，更是激活了社区治理的核心力量。”顶山街道团工委通过“课程吸引人、社群凝聚人、自治成就人”的模式，让夜校不仅是青年充电成长的乐园，更成为社区治理的“智囊团”与“先锋队”。

“我们想要打造的，是一个支持青年全面发展的青年社区。”新区共青团相关负责人介绍，新区团工委整合资源，发布《“青年社区”运营指导手册》，为青年社区运营提供从居住创业、社交娱乐到技能提升、老幼共托的全方位指南。

家门口的青年夜校总能让你的兴趣找到归宿；青年社群定期组织户外徒步、电影沙龙等活动，以趣缘为纽带，让青年在社区找到自己的“圈子”；青年沙龙可以链接“青春小店”资源，让创业的“草根青年”低成本、高质量实现梦想；爱心寒（暑）托班帮助双职工家庭解决带娃烦恼；婚恋交友这种“人生大事”也可以交给新区，联谊交友专场活动，心动时刻美妙开场。

夜幕降临，华灯初上。从青年社区的窗户里透出的点点灯火，每一盏背后都是一个正在江北新区生根发芽的青春梦想。

从一间房、一个家，到一个朋友圈、一种生活方式，南京江北新区构建的，是一个对青年从“安居”到“优居”再到“乐居”的全周期支持体系。

这里，正成为无数青年心安之处、梦启之地。

来源 | 新区团工委、建设与交通局、“四好”专班

编辑 | 游堃

发布 | 徐雅莹、吴小荣

审核 | 王馨