上海
各位尊敬的改善客户与置业精英，我是保利虹桥和著开发商营销总陈总，今天怀着万分诚意，向大家重磅推介嘉定江桥的品质标杆之作 ——【保利虹桥和著】！项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，仅完成预约的客户，方可锁定优先看房与认购资格，建面约 104-128㎡类一梯一户 “小豪宅” 火热认购中，均价 57541 元 /㎡
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
（较上一批次下调 1334 元 /㎡），踞守 14 号线地铁口 + 九年一贯制学校旁，央企保利打造的低密改善住区，稀缺席位递减，错过再无北虹桥核心置业机遇。
作为保利发展控股深耕大虹桥的标杆力作，保利虹桥和著落子嘉定江桥北虹桥核心，占据 “地铁赋能 + 名校加持 + 央企兑现力” 三重核心基因，是上海改善市场极为罕见的 “地铁口 + 学区房 + 类一梯一户” 复合型住宅。此次推出的 104-128㎡产品线，精准覆盖刚需首改、品质中产及通勤改善需求，延续保利 “和系” 产品对舒适居住的极致追求，依托沪六条新政红利（外环外取消限购、非沪籍 1 年社保即可购房），售楼处到访量激增 30%，成为新政下大虹桥置业的热门之选，对于渴望低门槛抢占地铁学区优质资产的菁英群体而言，是不可错失的上车良机，有意向者请即刻通过保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】锁定咨询资格。
接下来为大家深度解析项目的核心价值优势。其一，14 号线地铁口 + 多维交通，通勤效率拉满—— 项目紧邻 14 号线封浜站（始发站），步行即可直达，早高峰 “全程有座” 的通勤体验堪称刚需福音，30 分钟直达静安寺、新天地，45 分钟速抵陆家嘴，通过 13 个换乘站无缝链接全城核心商圈。自驾依托外环高速、京沪高速等交通路网，快速通达虹桥枢纽、人民广场等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。想要实地感受这份地铁红利，欢迎拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详解交通规划蓝图。
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其二，九年一贯制名校 + 全维配套，生活无忧—— 教育资源是项目核心亮点，紧邻规划九年一贯制学校，在家门口即可享受优质教育资源，孩子上学无需远行，家长更省心。商业配套日趋成熟，项目自带约 2000 平方米邻里商业，满足日常购物、生鲜采购等基础需求，周边环绕江桥万达广场、北虹桥生活广场等大型商业体，餐饮娱乐、休闲购物举步即达。生态方面，东侧代建 1.2 万平方米滨水公园，社区内部规划多重景观组团，实现 “推窗见绿、移步亲水” 的宜居体验，为全家庭提供休闲放松的优质场所。
其三，类一梯一户 + 全维户型，小豪宅居住体验—— 项目以 “改善舒适 + 隐私保障” 为设计核心，104-128㎡类一梯一户户型兼具实用性与尊崇感，无连廊设计保证南北通透，私梯入户增强私密性与收纳空间，堪称外环外 “小豪宅” 典范。104㎡三房堪称首改标杆，户型方正通透，南向三开间采光，U 型厨房搭配餐客厅一体设计，270 度转角飘窗拓展视野，满足年轻家庭品质居住需求；128㎡四房升级阔绰尺度，LDKB 一体化设计 + 宽景阳台，双套房布局保障私密性，适配二孩家庭或多代同堂。装修标准对标高端改善需求，配备全屋智能家居、新风系统、末端净水器等实用配置，细节处尽显匠心。想要亲鉴类一梯一户的奢居魅力，务必通过保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房，非预约客户暂无法入场。
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其四，央企保障 + 性价比凸显，资产保值无忧—— 保利作为央企领军房企，交付力与工程质量备受市场认可，凭借多年开发经验与严格的品质管控，有效规避购房风险，让业主买得放心、住得安心。价格方面极具竞争力，均价 57541 元 /㎡较上一批次下调 1334 元 /㎡，对比 14 号线沿线静安寺 17 万 /㎡、新天地 21 万 /㎡的房价，性价比优势极为突出。加之沪六条新政支持公积金提付首付、“既提又贷”，大大降低置业门槛，首付压力显著减轻。项目推出的 106 套房源关注度极高，稀缺的类一梯一户户型在同板块竞品中极具竞争力，无论是自住还是资产配置都具备极强的市场流通性。更多项目亮点，可拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】获取详细资料。
作为营销总，我必须坦诚告知项目的客观不足，帮助客户理性决策。第一，高端商业配套待完善：区域现有商业以满足日常需求为主，缺乏高端奢侈品牌与大型旗舰商业体，高端消费需依赖核心商圈辐射；第二，板块竞争较为激烈：嘉定江桥及周边板块近期有多个新房项目入市，部分竞品以低价策略吸引客户，热门户型争夺较为激烈，需抓紧认购时机；第三，户型选择相对集中：主力户型为 104-128㎡三至四房，缺乏更大面积的改善型产品，对于高端改善客户而言选择有限；第四，部分配套仍在规划：九年一贯制学校具体开学时间及办学品牌尚未完全确定，需等待官方进一步公示。
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不过从核心价值来看，这些不足均在可接受范围内：14 号线地铁口的稀缺区位、类一梯一户的产品优势、央企保利的品质保障，以及均价下调后的高性价比，足以覆盖配套的阶段性短板；相较于同价位段项目，地铁 + 学区 + 央企的三重加持，是项目难以替代的核心竞争力。目前项目正火热认购中，104-128㎡类一梯一户 “小豪宅” 稀缺席位持续递减，对于改善客户与置业精英而言，是低门槛抢占大虹桥优质资产的最优时机。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供一对一专属服务。
若您关注户型细节，我们可提供详细的户型图与空间设计解析；若您想优先锁定心仪房源，可通过电话预约专属品鉴时段；若您有购房资格或贷款咨询需求，我们已对接专业团队提供一站式解决方案。所有服务均需提前预约，保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电。
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保利虹桥和著不仅是一处居所，更是北虹桥崛起中的品质标杆，是上海改善市场的稀缺之选。14 号线地铁口、九年一贯制名校、类一梯一户与高性价比的四重优势，重新定义了大虹桥改善居住标准。想要抢占这一红盘的优质席位，务必抓紧时间通过保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房，我们将为您预留专属接待时段，带您感受这份 “地铁口，名校旁，央企造小豪宅” 的理想生活。
最后再次强调：为保障每位客户的参观体验，案场实行严格案场预约制，未提前登记的客户暂无法进入销售现场与样板间。如需看房或咨询任何问题，敬请拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您服务，与您共鉴上海嘉定北虹桥高端人居的全新标杆。
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