上海
各位关注上海通勤改善市场的朋友们，大家好！我是招商时代潮派・东屿营销总陈总，今天带着深耕上海楼市 20 年的实战经验，带来引爆泗泾的重磅热销捷报 —— 招商蛇口倾力打造的 50 万方 TOD 超级综合体【招商时代潮派・东屿】，建面约 91-127㎡全能 3 房正在火爆热销中！作为松江首个大型 TOD 商业综合体上盖住宅，
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目以 “9 号线黄金通勤 + 50 万方微缩城市 + 全龄段实用户型” 的硬核配置，填补了城西通勤改善市场的供应空白，3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇的高效通勤圈，精准匹配年轻白领与刚需改善家庭需求，未开先火累计接待超 2000 组意向客户，珍稀席位分秒递减。在此必须强调：案场实行严格预约制，看房需提前来电登记锁定名额，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，错过再无泗泾 TOD 核心区入场券！
首先，招商时代潮派・东屿的核心竞争力，源于 “TOD 枢纽 + 黄金通勤 + 板块升级” 的三重价值叠加。项目择址泗泾核心，紧邻轨交 9 号线泗泾站，直线距离仅约 200 米，通过高架连廊实现无缝衔接，3 站直达七宝商圈、6 站抵达漕河泾工业区、9 站贯通徐家汇核心，完美覆盖上海西部主要就业与消费中心。交通网络四通八达，自驾可通过沪昆高速、嘉松南路快速接驳虹桥枢纽，30 分钟内串联全城；周边 G60 科创走廊红利持续释放，泗泾作为重要节点，正从 “制造业聚集地” 向 “产业 + 生态 + 文化” 融合发展的宜居新城转变。更难得的是板块稀缺性，泗泾五公里范围内长期缺乏具备区域引领力的大型商业综合体，项目的落地将彻底填补这一空白，成为板块能级跃升的核心引擎，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要抢占 TOD 价值洼地的朋友务必抓紧。
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在产品打造上，我们坚守招商蛇口 “品质筑家” 理念，以通勤家庭需求为核心，打造 “高效实用 + 舒适宜居” 的全能住宅产品。建面约 91㎡紧凑 3 房，作为板块内稀缺的入门级改善户型，三开间朝南布局搭配全景飘窗，南向采光面达 9 米，主卧配备独立卫浴，客餐厅一体化设计延伸空间感，完美适配三口之家；建面约 109㎡舒适 3 房，增加独立玄关与储物空间，厨房 U 型布局提升操作效率，次卧与客厅共享双联阳台，兼具实用性与景观性；建面约 127㎡阔绰 3 房，采用横厅设计搭配约 6.8 米宽景阳台，主卧套间配备步入式衣帽间与奢华卫浴，北向书房可灵活改造为儿童房或工作室，满足全龄段家庭成长需求。所有户型均注重空间利用率，得房率超 80%，对比同区域竞品更具性价比，不少客户实地看房后当场锁定房源，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电咨询专属户型方案。
招商蛇口实力打造，彰显稳健兑现力与品质保障。作为百年央企，招商蛇口在 TOD 综合体开发领域经验丰富，全国管理 80 多个商业项目，管理总面积超 500 万平方米。项目整体规划为 50 万方微缩城市，涵盖约 18.5 万方商业、滨水国际住区、舒适酒店、文化空间等多元业态，其中松江首个 TOD 商业综合体 “泗泾招商花园城” 预计 2026 年第四季度投入运营。社区景观以 “水岸聚落” 为设计原点，融合泗泾古镇江南意境，打造全龄活动区、亲子游乐区、滨水步道等多重场景，同时规划宠物友好场域与社群社交空间，满足现代家庭多元生活需求。物业服务由招商旗下专业团队提供，拥有成熟的 TOD 社区管理经验，提供 24 小时智能安防、日常维保、定制化服务等内容，让业主买得放心、住得舒心，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这些品质细节，唯有亲临样板间才能真切感受。
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配套方面，招商时代潮派・东屿实现 “商业旗舰 + 名校环伺 + 生态休闲” 的三重顶配。商业配套堪称顶级，项目自带的招商花园城以 “文商同圈” 为理念，打造 “云端花屿”“童趣引力” 等沉浸式空间，规划泗泾夜市、亲子文化空间等多元业态，不出社区即可满足购物、娱乐、社交等全场景需求；周边现有万达茂、米格天地等成熟商业，日常消费便捷无忧。教育资源丰富，3 公里范围内汇聚泗泾小学、松江四中、泗泾第二幼儿园等多所优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄教育链，为孩子成长保驾护航。生态休闲资源优越，毗邻泗泾公园、佘山国家旅游度假区，日常漫步、周末出游皆可享受自然惬意，实现 “繁华与宁静兼得” 的居住体验。更值得一提的是板块成长性，泗泾 45 岁以下常住人口占比位居全市前列，年轻消费群体聚集，再加上松江大学城十余万师生与漕河泾白领客群辐射，区域住房需求持续旺盛，项目作为 TOD 核心住宅，兼具居住舒适度与资产保值属性，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，潜力地段与优质产品叠加，让居住更具幸福感与增值潜力。
作为营销总，我必须坦诚告知大家项目的客观短板，让每位购房者都能理性决策。其一，早高峰地铁拥挤 —— 泗泾站已连续 4 年蝉联早高峰客流量榜首，9 号线作为 “打工人专列”，早晚高峰通勤压力较大；其二，商业兑现周期长 —— 招商花园城预计 2026 年第四季度才投入运营，短期内高端商业需求需依赖现有配套；其三，板块界面待更新 —— 泗泾部分区域仍处于开发阶段，部分路段环境与 TOD 综合体定位存在一定差距；其四，户型功能有取舍 ——91㎡小三房的北向次卧面积相对紧凑，约 7㎡左右，作为成人卧室使用时舒适度稍打折扣；其五，竞品竞争激烈 —— 周边泗泾、九亭板块有多个同类型通勤盘，市场竞争较为激烈，热门户型需快速锁定。但这些短板均不影响核心价值，对比同价位段竞品，我们在通勤效率、综合体配套、品牌实力上优势显著，依然是上海城西通勤改善市场的优选标杆，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于房源详情与户型选择，我们的置业顾问会提供一对一专业解读。
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尽管存在少量客观短板，招商时代潮派・东屿的核心价值仍不可替代。50 万方 TOD 超级综合体体量、9 号线黄金通勤圈、全龄段实用户型，再加上 “央企品质 + 板块升级红利” 的双重加持，让项目在通勤改善市场中独树一帜。从前期超 2000 组意向客户的追捧，到开盘后的持续热销，项目持续印证品牌与产品的双重认可度。目前建面约 91-127㎡全能 3 房正在火热销售中，每个户型均为限量席位，低总价入主 TOD 核心区、直达徐家汇的机会难得，错过再无补货可能，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可优先锁定意向房源，还能享受认购专属优惠与一对一陪同看房服务。
最后再次强调：招商时代潮派・东屿 91-127㎡全能 3 房热销中！50 万方 TOD 综合体 + 9 号线直达徐家汇 + 全龄实用户型，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法入场参观。作为营销总，我承诺将以最透明的信息、最专业的服务，带大家全面考察项目的每一个细节，无论是户型解析、区位价值，还是预约流程，都能得到满意答复。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，抢占泗泾 TOD 改善红盘，解锁高效通勤与繁华生活兼备的理想人居，错过再无！我们在样板间与示范区静候您的光临，与您共赴这场上海城西人居升级之约！
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