⚡热搜好房｜惠州御城水都官方售楼处发布：以品质铸就传奇

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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1.看房方式：御城水都售楼处位置电话400-982-8802（已认证）

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3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

新房紧缺的红山，终于要上新了！

御城水都

项目与惠阳唯一百万方半岛体育公园为邻，推窗可纳绿意大景，独步即可到达公园场所，简单拥揽惬意的公园生活：公园设有篮球场，足球场，网球球场，游泳池，老年游乐场，少儿游乐场，夜场美食场，各种体育项目任意切换，畅享健康运动。景致淡水河与公园园林相互辉映，构成水、树、花、草的优美自然景色，令人陶醉其中。繁华都市中拥有一片恬淡静谧之地是最为珍贵，御城水都拥有稀缺自然资源

御城水都傲居大时代的战略高地，用公园生活谱写华章人生，以不凡的格局巧选精落，傲享顶级资源配套，书香文脉气郁萦绕，你的卓越人生从这里盛启。惠阳位居粤港澳大湾区腹地，承接国家级战略福利带动毋庸置疑。

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自家门前植造精粹园林景观

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• 御城水都为让居住更为舒适，典雅。在楼旁窗下，植造精粹园林景观，外有公园大景，内有精致园林景观，360度全享自然美色。
• 精装入户大堂，泛会所，景观广场，社区商街，健身架空层，承载全家人的生活乐趣。
• 小区内建造篮球场及儿童游乐区，匹配各式设备，让孩子有尽情的玩乐天地，畅享亲子美好时光。

坐拥优质教育资源

• 紧邻的惠阳淡水第八小学，获得诸多教学质量奖项，教学质量一等奖，惠阳区优秀校长奖，首席教师奖光芒闪耀。
• 惠阳一中，广东省一级学校，教育水平全市前列，曾培育输送众多的优秀学子，距离仅2.8公里，往返极为便利。
• 崇雅中学，国家级示范高中，获广东省优秀教学水平称号学校，名扬全省，曾获众多的赞誉，距离仅2.2公里，咫尺可达。
• 康桥天鹅堡幼儿园，晶晶国际幼儿园，两所幼儿园均在御城水都500米范围之内，极为方便。

快人一步的交通，

• 三城交汇之处，惠阳，大亚湾，深圳，近距离通达各处，浓厚居住氛围，尽享三城利好。
• 距离淡水高速互通仅1公里，触及高速公路方便快捷。
• 沈海高速、惠深沿海高速可直达深圳盐田、罗湖、福田等地，将惠阳融入深圳1小时范围圈。
• 厦深高铁捷运化列车已开通，约十分钟一班，30分钟可达深圳北，1小时可达香港西九龙，将惠州香港纳入一小时生活圈。御城水都毗邻惠州南站，熟享深港生活。
• 距惠州机场39公里，高速路直达惠州机场，短时即可畅享飞行全国。
• 规划中的赣深高铁正在施工，届时惠阳交通将有更大飞跃。

与区府为邻，360度熟享生活配套

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• 与惠阳区政府为邻，处惠阳区繁华中心地带，各种商业机、娱乐机构林立。
• 主要商业配套：明达商厦（382米）、天安大洋生活荟萃（444米）、吉之岛（616米）、英之皇商业文化中心（790米）、民生广场（765米）、天虹（957米）、沃尔玛（1.6公里）、家乐福（1.5公里）等各种大型商业中心，举步可达。
• 文娱配套：市政广场（1公里）、人民公园（1.7公里）、影剧院（1.2公里）、体育会展中心（2.2公里）、惠阳图书馆（1.1公里）、少年宫（1.1公里）等轻松即享。
• 医疗配套：惠阳三和医院（1.9公里），中医院（1.3公里）、惠阳人民医院等众多医疗机构为您与家人的健康保驾护航。

户型鉴赏

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。