成都【华润天宸上院】
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华润置地·天宸上院,成华区崔家店72亩地块,华润2025年2月18日以17700元/㎡溢价28.3%竞得。项目住宅产品由6F叠拼、16F/17F中高层组成,共23栋合计591户(叠拼13栋、中高层10栋),其中套型建面90㎡-144㎡为392户,144㎡-200㎡为150户,200㎡以上为39户。
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首创“独栋式入户+立体花园”设计,旨在为主城高端客群提供前所未有的居住体验。
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项目建筑设计由ZEN正象设计操刀,采用“环岛式退台”手法,每层住宅通过立体错落形成多重花园空间。下叠户型以“E型庭院”包裹建筑,客厅、餐厅、老人房等功能空间均直通花园;
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内部庭院景观还有下沉式花园和主城唯一的台地花园。下沉式花园,通过层级叠水,精奢雅致,创造出更强的领域感。恒温泳池正面庭院,提供了度假酒店级观景面,南向阳光还可以照进泳池,形成全明光厅的体验。
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下叠边户有约26米的连续采光面,更精彩的是三面U型花园周长达到了惊人的40米。客厅、餐厅、序厅、厨房、老人房等功能空间都可以直接进入到花园,每一扇窗户开窗即见绿。
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▲下叠边户户型图
下叠中户同样竞争力十足: 其面宽达到了13.2米的四面宽尺度,堪称豪华;首层配置了三大功能花园,二层配置了一个拉通景观长阳台。
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▲下叠中户户型图
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▲效果图
中叠户型的亮点:15.4米的超级面宽,极大提升了中叠上叠的舒适度;2.中叠拥有7个花园空间,在入户、客厅、厨房、主卧等主要空间都有花园作为连接;空中庭院。
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▲中叠户型图
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▲中叠空间模型分析图
上叠户型的亮点:15.4米的超级面宽,极大提升了上叠的舒适度;上叠拥有7个花园空间,在入户、客厅、厨房、主卧等主要空间都有花园作为连接;空中庭院、超大屋顶露台。
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▲上叠户型图
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▲效果图
高层户型图
在小高层的设计上,项目也做到了前后多庭院,比如建面约173㎡户型,四房三卫双套房设计,电梯前室、阳光入户花厅,具备X空间功能的空中露台,主卧私享花园……可满足业主多元的生活场景。
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▲173㎡户型图
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▲建面约173㎡户型,入户花园意境图,非交付标准承诺
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▲户型图
175㎡尊贵端厅户型-实际使用面积203㎡,“得房率116%”的极致空间。
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