⚡深圳热搜豪宅！后海招商玺售楼处官方发布:新时代打造品质生活

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后海招商玺预计首批发售的1栋大平层，面积约197-235㎡，作为玺系的全新产品，后海招商玺是招商继“5000万蹲”深圳双玺和“2024年交付天花板”太子湾招商玺之后，再次带来的玺系新作。项目预计2025年年底入市

目前项目规划也已曝光：共有4栋住宅和1栋幼儿园，1、2、3栋的主力户型188-197-237-246㎡大平层。⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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项目介绍 | 基础信息

用地面积14969.93㎡，

计容建面98754㎡

住宅：88449㎡

商业、办公及旅馆：2100㎡

公共配套面积：8205㎡

住宅共有551户，

车位数量：700个

主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型

从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，

另配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。

根据规划，「后海招商玺」更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米。规划总建筑面积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米，公共配套设施8205平方米。

根据规划，后海玺家园更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米。规划总建筑面积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米，公共配套设施8205平方米。⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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从户型图可以看出，后海招商玺的户型设计在空间利用、功能布局和居住体验方面展现出显著优势，以下是其核心亮点：
1️⃣超高使用率项目采用“核心筒+边柱”设计，通过优化结构布局，实现约90%-95%的超高使用率，部分户型算上电梯厅面积后可达100%左右，有效提升实际使用空间，减少公摊浪费。
2️⃣大平层设计主力户型为197-237㎡四房大平层，空间开阔通透，南北通透或三面采光设计，确保室内采光和通风良好。部分户型主卧配备270°转角飘窗或全景阳台，视野开阔。

3️⃣功能布局合理四房三卫设计，满足多代同堂或家庭成员的独立需求，每个房间均设有飘窗，增加空间感和实用性。家政间、西厨等配置完善，提升生活便利性。
4️⃣阳台尺度优越197㎡户型阳台达8米，237㎡户型阳台达11.8米，超大阳台设计不仅提供舒适的休闲空间，还增强通风和采光效果，部分户型采用双阳台设计，进一步拓展生活场景。⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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5️⃣专梯入户与私密性首期推出的1栋为两梯两户设计，专梯入户，保障居住私密性和尊贵感，减少人员交叉干扰。
6️⃣全明户型设计所有房间均为全明设计，无暗房，保证室内采光和通风均匀，提升居住舒适度。
综上，后海招商玺的户型设计在空间利用、功能性和景观视野方面均达到较高水准，结合其地段、配套及品牌优势，成为深圳豪宅市场的重要选择。

官方爆出户型图，据说这次数量不多，只有几十套！⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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交通配套

下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。

公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。

另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。

商业配套

高端购物：宝能太古城举步可达，2公里范围内更汇聚万象城、海岸城、来福士广场等顶奢商业体，提供密集而丰富的消费体验。

周边社区氛围成熟，便利店、菜市场及特色老店林立，满足您日常所需。⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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教育配套

对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。

休闲配套

近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。

东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；

西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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四栋住宅落在架空的绿化甲板上，底层是立体花园、会所空间，上层则是安静的人居区，动静分离，像是把“城市会客厅”搬进家门口。

据说，入口的殿堂级落客区、水景、天幕设计，仪式感直接拉满。

车行入户大门做了殿堂级落客区，与天幕和水景连接，具备豪宅归家奢侈感⭕后海招商玺售楼处电话:后海招商玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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每栋的独立入户大堂，采用无菱角高端石材，风格与大门相呼应，效果图看起来挺高端奢华的。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。后海招商玺开发商售楼部热线400-835-0331