深圳,发展太快了,大家都知道,经济的奇迹,好像就发生在这片土地上,可是,大家也看到,土地不够用了,真的很紧张。和其他城市比,上海,广州,北京,随便拎一个出来,都比深圳大,深圳这块地方,承载了太多的东西,地方小,压力大,这就是现状。
开发强度,已经很高了,接近警戒线了,生态环境也开始发出警告,经济发展需要土地,但是,土地真的不够了,未来十年,新增用地只有百分之八,这怎么够用,大家都觉得很难,深圳必须扩张,这不是选择,是必须要做的事情,深汕合作区,好像也不太够,长远来看,满足不了需求,下一个目标是谁,大家都在猜,扩张的模式,又会是怎样的。
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海丰县,第一个被提到的地方,面积很大,海岸线也很长,资源很丰富,深汕合作区,已经有海丰的身影了,跨海大桥,也在规划中,听起来不错,汕尾,可能不太愿意,海丰是汕尾的经济中心,融入深圳,也许发展更快,但汕尾怎么办,大家都在想,这到底是怎么一回事。
博罗县,地理位置很好,能接受深圳和广州的辐射,和深圳福田区,也有合作,叫“五同”产业模式,听起来很厉害,百强县的排名,也在上升,这种模式,好像不用行政合并,也能发展,“总部研发,生产转化”,这是一种软性的扩张,大家觉得,这种方式,可能更好。
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惠东县,一匹黑马,GDP增长很快,土地资源和海岸线,潜力也很大,惠州,一直是深圳产业转移的地方,深圳都市圈,如果真的建起来,惠东的地位,肯定会上升,未来可期,很多人这样觉得。
如果汕尾,真的全面融入深圳,会怎么样,惠州,就被夹在“双深圳”之间了,这,对惠州公平吗,大家都觉得,这很难平衡,揭阳,可能有机会,借着这个势头,超越汕头,谁知道呢,一切皆有可能。
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深汕高铁,如果修好了,交通会更方便,会形成一个“一小时经济圈”,区域融合,会更快,深圳的扩张,不仅仅是面积变大,更是产业协同,交通互联互通,民生共享,最终目标,是区域经济一体化,所有人都能受益。
深圳的模式,给大家一些启发,“飞地经济”,到“同城化发展”,这是一种新的尝试,超大城市,和周边地区,应该怎么协同发展,深圳在探索,深圳的国土空间总体规划,也提到了未来的城市格局,“一核多心网络化”,听起来很复杂,但目标很明确。
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纽约,东京,伦敦,上海,这些城市都在扩张,但深圳的模式,有自己的特色,不仅仅是地理空间的扩大,更是发展理念的升华,为中国的区域协同发展,探索一条合作共赢的新路,所有人看完这个故事,都会去想,未来会怎样。
深圳的未来,也是中国的未来,这种模式,如果能成功,会对其他地方,有很大的借鉴意义,希望深圳,能走出一条路,一条不同寻常的路。
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