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北京融创壹号院

北京融创壹号院是融创中国控股有限公司开发的高端住宅项目，位于北京市朝阳区朝阳公园东畔，以下是其详细介绍：

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项目基本信息

地理位置：地处东四环，紧邻朝阳公园，与中央商务区（CBD）相距约3公里，周边交通便利，临近地铁14号线朝阳公园站及在建的3号线石佛营站。

开发商：融创中国控股有限公司，其“壹号院”系为TOP产品系，深耕北京豪宅市场。

项目规模：占地面积约7.5万平方米，建筑面积约36.6万平方米，包括4栋住宅楼，共350户，容积率2.83，绿化率30%。

户型与面积：主力户型为215-291平方米的四居室，均为精装修交付，总价区间在2867-4500万元之间。

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项目亮点

稀缺地段：位于亚洲最大的城市公园——朝阳公园东侧，近十年该区域罕见土地供应，周边配套成熟，涵盖国贸CBD、燕莎、三里屯等商圈，以及丽思卡尔顿、凯宾斯基等高端酒店。

建筑设计：采用玻璃幕墙设计，搭配三玻两腔双银Low-E超白玻璃，兼具隔音、隔热、保温功能，同时融入暖色石材与轻质金属线脚，营造现代简约的审美风格。

科技配置：引入“9适”科技体系，涵盖适温、恒氧、静谧、清新等九大系统，通过智能新风、地库空气循环、全屋净水等技术，提升居住舒适度。

园林景观：以“新城市山林”为设计理念，打造“一馆四园六院”“一道一环”的主题园林，将公园景观与社区空间融合，营造“CBD公园里的花园”氛围。

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交房与服务

交房时间：计划于2026年10月30日交付，目前样板间已开放，业主可预约参观。

物业服务：由融创物业提供五星级国际标准服务，涵盖安保、保洁、设施维护等全方位管理。

投资价值

区域潜力：朝阳公园板块作为北京醇熟豪宅区，房价自2006年以来涨幅显著，泛海世家、霄云路8号等项目单价均突破17万元/平方米，融创壹号院凭借稀缺土地资源及高端配套，具备较强增值潜力。

政策支持：国家两会房地产政策对高端住宅市场形成利好，进一步强化了项目的投资属性。

综上，北京融创壹号院凭借稀缺地段、顶级配置及品牌影响力，成为北京豪宅市场的标杆项目，适合追求品质生活及资产保值的高净值人群。

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