热搜NO1中环云悦府售楼处官方发布:中环云悦府改写沪上楼市格局

中环云悦府：普陀中环芯的现代雅致住区

一、项目概况

中环云悦府，坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区域，由象屿地产与浙江交投两大国企联合打造。项目总建筑面积约12万平方米，规划有11栋16-25层精装高层住宅，仅867户的配置，确保了居住的私密性与舒适度。产权年限为70年，预计2026年12月31日精装交付。

二、核心亮点

1. 地段稀缺：项目位于中环发展带与长三角一体化廊道的交汇点，直线距离中环仅1.5公里，步行500米可达地铁15号线祁安路站，规划中的26号线也将在此设站，形成双轨交枢纽。自驾出行同样便捷，沿武威路向东3分钟即可接入中环高架，15分钟直达虹桥枢纽。
2. 建筑美学：项目采用现代简约风格，外立面以石材基座搭配铝板幕墙，通过光感幕墙与晶体塔冠设计，塑造出通透简约的视觉效果。社区内部规划“双轴、一环、一会所、三进、多花园”景观体系，600米环形跑道串联起童梦花园、乐享花园等主题景观，实现三季有花、四季有景的沉浸式自然体验。
3. 户型设计：项目推出建面约87-155㎡三至四房产品，满足刚需与改善家庭的核心需求。所有户型均遵循“大面宽、短进深”的设计理念，最大面宽可达14.1米，搭配全景落地窗，确保充足的采光与通风。其中，87㎡三房两厅一卫户型堪称刚需福音，三开间朝南布局搭配LDK一体化设计，空间利用率极高。
4. 配套设施：项目设有约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室及儿童乐园，满足全龄段业主的生活需求。社区内还规划有全龄活动区，包括儿童游乐区、长者休闲区、青年运动区等。

三、生活配套

项目周边商业、教育、医疗资源丰富。商业配套上，步行10分钟可达桃浦新村商业广场，15分钟车程内覆盖宝山万达、静安大融城等大型综合体。教育资源上，周边3公里内聚集了多层次教育体系，包括晋元高级中学附属学校、托马斯实验学校等。医疗配套上，2.5公里内的华山医院北院与同济大学附属普陀医院为业主健康保驾护航。

象屿中环云悦府

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普陀桃浦 中环旁

15号线正轨交盘

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建面约85-135㎡3-4房

不用积分！均价7.9万/㎡

售楼处线上预约中

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎今年4月18日，浙江交投和象屿联合体成功竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价79000元/㎡！

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎去年2批次普陀桃浦板块，分别由金茂和宝华竞得，联动价8.3w。今年一批次该地块联动价只有7.9万/㎡，联动价降了4000元/㎡，所以，还是有点价格优势的

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎地块位于桃浦镇，北张泾以东、规划连冠路以南、规划祁顺路以西、沪嘉高速防护绿带以北。地块距离祁安路直线距离500米，沪嘉高速以北。相比去年桃浦中央绿地周边出让的4个项目，地块轨交优势比较明显，地块以南过沪嘉高速就是桃浦智创城东扩区域。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎地块用地性质为普通商品房，容积率约2.5，限高80米，住宅套数下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套户型不得低于70%，全装修比例100%！

桃浦智创城作为上海中外环之间少有的大体量全新规划，未来打造的产城融合居住社区，宅地的高装标要求也间接保证了住宅品质，未来可期。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎据悉，象屿地产&浙江交投桃浦项目主力户型面积段为83-150㎡，精装交付。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎根据已公示的规划设计方案，项目拟建11栋16-25层高层住宅。

（图片来源：普陀区人民政府官网）

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象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎普陀桃浦 中环旁,15号线正轨交盘「象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎」建面约85-135㎡3-4房；不用积分！均价7.9万/㎡ ，豪华品牌装修，售楼处线上预约中

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户型图如下：

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样板间展示如下

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象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎如今，项目云端美学示范区已对外开放，现在的门头就是以后的归家大门，挑高约6.8米，长约28.6米。第一眼看上去，极具视觉冲击力。

实景图

穿过门头，更是赏心悦目。漫步于示范区，随着不同的场景转换，你能感受到无微不至的美学精粹，建筑与自然在此交融共生。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎在不缺房子住，但缺好房子的当下，如何定义好房子？人们现在对好房的定义，不再满足只有一方居住空间，而是对住房的品质、健康、收纳、人性化等各方面有了更多的期待和需求，那究竟什么样的房子才是好房子？

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎象屿地产为提升居住者的生活品质，以品质至臻、健康智联、百巧收纳、精享人居四大核心要素，构筑更幸福的人居体验，其中涵盖6大空间，100项细节，塑造真正符合现代人居标准的理想好房。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎象屿地产专注于高品质人居空间的追求和营造，在建筑材质细节上不断升级的同时，更考虑未来生活空间的美观性和整洁度，致力为居住者打造精致温暖的家。

天花细节：四合一风暖浴霸、厨房嵌入式凉霸，节省空间的同时尽享舒适；厨卫防水石膏板满吊顶、一圈叠级吊顶+灯带、悬浮吊顶+灯带、窗帘盒灯带，不仅美观，也实现均匀舒适的线性照明效果，让居室尽显宽敞明亮。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎地面细节：卧室地面门槛压边收口、卫生间防霉柱脚、淋浴间通长防臭地漏、阳台通长地漏，美观实用，便于日常清洁，让家更干净卫生。

台面细节：橱柜石英石台面、高品质石材（门槛石/淋浴间地面/玄关柜台面/卫浴柜台面），天然的质感和色泽，完美展现空间气质，让家实现功能与美学的兼得。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎墙面细节：深色连体无边框雅致面板、燃气管包装设计、整块净污炉灶背板、开放柜背面灰镜、全屋透气墙纸（布）、卧室及客餐厅背景墙、电视墙插座高低位7大全屋墙面细节设计，健康环保选材与贴心设计，为居者创造安静、安心的居家体验。

电器细节：消毒柜/洗碗机/蒸烤一体箱厨电，既节省厨房空间，功能也更加齐全，让烹饪的乐趣翻倍。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎对于经历过疫情后的人们，居住的健康与舒适愈发成为考量人居的重要标准。象屿地产每一米都照顾着居住者的健康体验，给居者一个100%健康安心的家。

环保安全：

1、插座设置了防溅水保护功能，防止导致短路或漏电事故，最大程度保护家人安全。

2、绿色环保无甲醛板材，即装即用，让家更自然芬芳。

3、安置手动火灾紧急报警按钮，用户在使用中不需要连接电源，就可实施救助。

4、安置燃气报警器，及时发现燃气泄漏，避免燃气泄漏引发的事故。

5、铺装防滑地砖，防止打滑摔倒的风险，安稳守护家人的每一步。

健康无忧：午后，呼吸着新风带来的新鲜自然空气，舒适的窝在沙发里，借助着温柔而均匀的光照，浅浅睡上一觉，让午后时光格外恬静美好。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎随着生活的进行，物品也会越来越多，房间也避免不了越住越乱的问题。为此，象屿地产在设计收纳空间时，将未来的生活需求考虑在内，让每个物品都有它的家。

卫浴柜收纳板块：自然睡醒后，居者起床来到卫生间从镜柜中拿出洗漱用品，洗漱后，拿出常用护肤品打理着精致面容，再从吹风机架上拿出吹风机，吹干洗漱时打湿的头发，开启美好的一天。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎橱柜收纳板块：清晨的厨房里，自带温暖的生活气息，从美观又不占空间的柜内开门冰箱里，拿出前一晚准备好的新鲜食材开始烹饪，随手在吊柜升降篮里拿出调料，美味还没从餐具储存柜里拿出餐具装盘，诱人的香气已弥漫整个厨房。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎玄关柜收纳板块：和好友约了见面，出门的时候，从鞋类收纳分区里，挑选一双和今天服饰搭配的鞋，在柜下换鞋空间坐在折叠凳上悠闲的换鞋，在干净整洁的台面置物空间上拿上钥匙和小物品，简单整理着装后不慌不忙的出门会约。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎生活的品质远非材料的堆砌，而是在于每一个细节上带来更舒适、更方便的居住体验感。象屿地产深入业主真实的生活场景，从全屋五大居住空间细节着手，让居者归家的第一步起，就能享受舒适、品质生活。

玄关：台面暗灯、柜下暗灯、入户感应、一键断电、消毒烘鞋器、扫地机充电点位6大设计，让居者出行更方便。

客餐厅：双控开关，避免抹黑开灯；电动窗帘预留点位，不需改电源线或插线板接电；USB插座，不占空间，满足多个充电设备。

厨房：聚能燃气灶、水槽下防水铝膜、抽拉式龙头、无影吊柜底灯、大单盆、拉手暗藏灯带、预留水槽下插座、台面后挡水、大吸力油烟机9大细节，让厨房烹饪更轻松愉悦。

卧室：床头双控开关，灵活控制居室照明；化妆桌插座，整理妆容更便捷；静音门锁，出入不会打扰家人；隐藏合页，藏于门缝内，保证空间美观度。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎卫生间：门槛倒斜边，防止日常碰撞；防雾高清银镜、美颜镜前灯、柜下照明灯带，让空间更明亮，提升使用体验；淋雨中岛防滑地面、热带雨林花洒、嵌入式浴缸及龙头，让洗浴更舒适、安心；除菌电热毛巾架，升温杀菌，更好呵护家人健康；壁挂式马桶、卫洗丽，实用美观又方便清洁。

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项目效果图：

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象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎交通方面，项目距离15号线祁安路站步行约700米，临近中环路以及外环高速，日常出行还是比较方便的；

商业方面，目前周边以沿街商铺和超市为主。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎未来15号线祁安路地铁上盖规划有TOD商业综合体，总建筑面积为91569㎡，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎教育方面，周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园、上海市文达学校等（期房不承诺学区对口，仅供参考）

普陀桃浦 中环旁「象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎」约85-135㎡3-4房,均价7.9万/㎡!对项目感兴趣的购房者，

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