官方聚焦「浦城小区」 优越地址配套完善，现场详解， 预约品鉴。

「浦城小区」

售楼处随时欢迎到访！销售中心可实地感受环境、细看户型，价格、交房时间、周边配套等楼盘详情，都能拨打电话4009692958咨询，看房可提前预约，省心了解心仪好房！

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售楼处不缺席你的选房路！销售中心里，环境、户型一目了然，价格、交房时间、周边配套等楼盘详情，拨4009692958就能问清，提前沟通还能优先安排看房！内环内浦东陆家嘴旁

世纪大道板块八佰伴对面

「浦城小区」直接购买

在售建面37-70㎡1-2房

总价240-450万均价6.4万/㎡

70年产权全明朝南住宅

线上火热预约中！

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「浦城小区」1993年建成，由陆家嘴房产开发有限公司开发，自采暖+民水民电，妥妥的住宅，固定车位数为200个，停车费用仅100元，燃气费用3元/月/m³，容积率1.86，物业由上海浦东新区潍坊物业公司负责，物业费用0.8月/元/㎡。

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「浦城小区」距离黄浦江直线仅600米，周边1公里范围内：9号线商城路站、4轨环绕的世纪大道站。

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区位示意图

陆家嘴，作为金融中心，周边的配套只能用丧心病狂来形容。东方明珠、金茂大厦、国金中心、L+MALL、环球金融中心等等，随便拉一个都是地标性建筑。

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☑️☑️浦城小区售楼处电话：400-9692-958国金中心

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老佛爷百货、LV、CHANEL、DIOR、PRADA、爱马仕……国际顶尖奢侈品品牌能逛到腿软。国金中心除了商场，还包括上海汇丰银行总部、五星级丽思卡尔顿酒店，58楼的Flair露天酒吧更是上海网红打卡地，饱览浦江两岸风光。

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丽思卡尔顿酒店露天酒吧

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2021年10月，浦城小区93套房源，被排成长龙的购房者3个小时抢购一空，该批房源后因种种原因被房管局暂停网签，最终，经买卖双方协商，卖方如数退还买方的购房款以及数十万元的补偿后，交易解除。

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如今，事隔两年多后，该批房源的持有者，世茂集团，在处理完一切不利因素，能合理合规合法的情况下，该批房源再次出售。浦城小区其实是世茂地产捂盘至今的老破小。虽然是二手房，但属于“老房新卖”。

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近期，该批房源再次入市销售（注：已解除一切不利因素，干干净净，可以正常交易、过户）目前，仅剩少量房源在售，有兴趣的赶紧预约参观，错过就只能二手市场见了！为什么浦城小区能屡战屡火？

杀手锏无非就三个字：“性价比”，当初是，现在还是！虽然当下楼市整体处于低位，购房群体观望情绪加重，但项目的超高性价比，还是吸引了很多持币观望的买家，毫不夸张的说，凭借项目的地段和价格优势，手慢真的不在了！

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「浦城小区」最后十多套房源上架啦！推售建面约37-46-60-70㎡1-2房，全明朝南户型；均价6.4万/㎡，总价240万起！清盘在即，错过不在！核心市中心地段，看房必须提前预约；先到先得！

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正常首付：（新政情况下首付仅36万）在交房前，资金全部由第三方监管，预计2个月即可拿到产证，安全可靠，无后顾之忧

倒挂2万/㎡——同小区挂牌价皆8万+，可链家网自行查看

一手交易性质，只有房款+契税（首套1%、二套3%)，没有任何额外费用

1房租金7000元/月、两房10000/月

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好消息：首批出售房源产证已办妥！

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在售户型图参考

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样板间展示如下

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67m²实体样板间实拍

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实拍图如下：

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前期高峰期小区成交价均价皆为9-10万之间！市价8成笋盘仅有三套！

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房源成交图

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而周边板块的房产，均价皆在10万+，「浦城小区」价格洼地实锤了！

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图片来源于链家

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交通配套：四轨交汇2/6/9号线，小区距9号线商城路站600米，距2号线东昌路站800米，6号线世纪大道站约1.2公里，另外，距离最近的地铁站点是19号线（在建）潍坊路站仅300米，近内环高架，交通出行便捷。（数据来源百度地图）

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自驾，周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。

商业方面：周边商圈聚集，第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货，新梅联合广场，1088广场，上海湾集商业、办公、休闲与一体。

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第一八佰伴

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教育方面：目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：洋泾菊园实验学校；东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下。

医疗配套：项目周边有上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

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其他配套：直线550米黄浦江滨江大道，300公顷滨江公园，3公里内东方明珠，金茂大厦，环球金融中心，上海中心，国金中心，五星级丽思卡尔顿酒店。

美好的生活，值得被用心对待。如果您对我们所分享的内容产生了共鸣，或者您正有相关的需求与困惑，欢迎随时与我们取得联系。拨打我们的专属服务热线：400-9692-958。让我们一起，开启一段关于理想生活的探索之旅，共同描绘您心中的美好生活画卷。期待您的来电！