百度热搜@永泰三里城二期售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

大家好，我是前滩・东方湾营销总监杨总，带您解锁前滩旁改善优选。作为永泰三里城二期升级力作，前滩・东方湾精准落位三林核心居住区，紧邻前滩 CBD 成熟生活圈，凭借 “TOD 枢纽加持 + 全龄改善户型 + 醇熟配套环绕” 的核心优势，未开先火吸引大批购房者关注。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今建面约 103-175㎡3-4 房户型正式曝光，即将盛大入市！想抢先品鉴户型样板间？永泰三里城二期售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入展示中心哦。

一、项目概况：永泰匠造，前滩旁的品质生活范本

前滩・东方湾坐落于浦东三林核心板块，具体位于永泰路与上南路交汇处，正处前滩 CBD 辐射圈与三林成熟居住区的黄金叠加带，距离前滩核心区仅约 2 公里，尽享 “前滩发展红利 + 三林生活底蕴” 双重优势。项目作为永泰三里城二期升级作品，总占地面积约 5.2 万方，总建面约 13.8 万方，规划由 8 栋 18-22 层高层住宅及约 5000㎡社区商业组成，总户数 786 套，是板块内少有的大型纯改善住区。
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延续永泰地产一贯的精工标准，项目以 “现代简约美学” 为设计理念，外立面采用真石漆搭配大面积玻璃幕墙，不仅增强采光通透性，更在视觉上呈现出轻盈大气的质感，与前滩片区的国际化建筑风格形成呼应。社区规划上，打造约 36% 绿化率的中央景观园林，以 “一轴两心三组团” 为布局，配备景观步道、儿童游乐区、长者休憩廊、健身广场等全龄配套，楼间距最宽达 55 米，充分保障每栋楼的采光与居住私密性。

此次曝光的 103-175㎡3-4 房户型，精准适配刚需到改善全客群需求：103㎡三房采用经典三开间朝南设计，面宽达 10.2 米，客厅连接 6.5 米南向阳台，主卧配备独立卫浴，空间紧凑实用，完美契合年轻家庭首次改善需求；138㎡四房打造餐客一体大横厅，面宽达 7.2 米，搭配 U 型厨房与双阳台设计，动静分区明确，满足多人口家庭生活所需；175㎡四房更是板块稀缺的大尺度户型，配备独立入户玄关、主卧套房（含步入式衣帽间与双台盆卫浴），部分房源带 270° 观景飘窗，尽显大宅气度。所有房源均为精装交付，标配中央空调、新风系统与地暖三大件，选用国内外知名品牌建材，细节处彰显品质匠心。
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二、价格与折扣：前滩旁的价值高地，诚意入市

结合板块市场行情与项目定位，前滩・东方湾预计均价约 8.5 万 /㎡，103㎡三房总价约 875 万起，175㎡四房总价约 1488 万起。对比前滩核心区超 10 万 /㎡的房价，项目仅约 2 公里的距离价差达 1.5 万 /㎡以上，性价比优势极为显著；周边三林板块同品质二手房挂牌价已达 8.2-8.8 万 /㎡，新房与二手房价格基本持平，而项目的新品品质与精装配置更具竞争力，堪称 “前滩旁的价值洼地”。
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为回馈前期意向客户，项目入市前特别推出四重预约专享礼遇：提前通过电话预约并到访，可享 99 折购房优惠；开盘前认筹即赠价值 20 万的全屋智能升级包（含智能门锁、安防监控、家电联动系统）；置换客户凭旧房网签合同，额外享受 1% 房款补贴，175㎡户型至高可省 14.88 万；老带新成交福利升级，老业主享 3 年物业费减免，新业主再享 99.8 折优惠。值得注意的是，这些优惠仅针对首开房源，且名额有限，先预约先锁定！

想精准测算意向户型的总价与首付金额？永泰三里城二期售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，财务顾问为您一对一定制置业方案，支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款多种支付方式，首付最低约 263 万起。
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三、周边配套：全维成熟，TOD 旁的便捷生活圈

1. 交通：三轨环绕，畅达全城核心

项目交通优势尤为突出，尽享 “三轨 + 双主干道” 的多维交通网络。距离地铁 11 号线三林站步行约 1.2 公里，乘坐地铁 1 站可达东方体育中心站，换乘 6 号线、8 号线，3 站直达前滩太古里，8 站至徐家汇，12 站通人民广场；周边规划中的地铁 26 号线（规划中）将在项目附近设站，未来出行更便捷。自驾方面，紧邻上南路、中环路两大主干道，10 分钟可达前滩核心区，15 分钟至浦东世博园，25 分钟畅达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游都极为便利。

想实测到前滩或市区的通勤时间？永泰三里城二期售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可现场规划最优出行路线。
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2. 商业：双商圈加持，一站式消费全覆盖

项目周边商业配套成熟完善，3 公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城三大核心商圈。前滩太古里作为上海知名的 TOD 商业综合体，汇集 290 余家品牌门店，涵盖国际大牌、潮牌、特色餐饮与文化体验业态，更有茑屋书店、库布里克电影主题书店等文化空间，满足品质消费与精神需求；晶耀前滩则以亲子家庭消费为特色，配备大型超市与儿童游乐中心；社区自带的 5000㎡商业将引入生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，步行 5 分钟即可满足日常购物需求。

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3. 教育：名校环伺，全龄教育无忧

教育资源丰富优质，1 公里内分布着上海市三林中学、三林镇中心小学、上南中学南校等知名学校，其中三林中学是浦东区重点中学，师资力量雄厚，教学质量稳居全区中上游。3 公里范围内还有上海市进才中学南校、浦东模范中学等 10 余所学校，从幼儿园到高中实现全龄教育覆盖，孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心。
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关注教育配套的家长们，永泰三里城二期售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解学区划分与入学政策。

4. 医疗与生态：健康护航，公园环绕

医疗配套坚实完善，3 公里内有上海市东方医院（南院）、浦东新区三林社区卫生服务中心等医疗机构，其中东方医院是三甲综合医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康提供全方位保障。生态资源更是项目的一大亮点，步行 15 分钟可达三林公园，园内植被繁茂、水域环绕，是日常散步、休闲健身的好去处；距离前滩休闲公园约 2 公里，闲暇时可沿江漫步，感受滨江自然景观与城市天际线的完美融合。
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入市预警：前滩旁新品，预约从速抢占席位

依托前滩 CBD 的国际化配套、三林的成熟生活底蕴、全龄适配的优质户型，前滩・东方湾自户型曝光以来，已有超 500 组客户咨询预约，成为浦东改善市场的热门焦点。参考同板块前滩公馆 334% 的认购率，项目首开房源大概率将触发积分，现在预约是抢占前滩旁品质住区的最佳时机。
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