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中国金茂，始于1995年，2007年成功上市，隶属于国务院国资委监管的世界五百强企业——中国中化控股旗下，是专注于房地产开发与高端酒店运营的旗舰平台。作为中国房地产行业品牌影响力TOP6（2025年数据），并连续21年荣登“中国500强最具价值品牌”榜单，金茂以卓越的产品力和深厚的地标营造经验享誉全国。其代表作上海陆家嘴金茂大厦，高达420米，曾创下亚洲建筑高度纪录，至今仍与上海环球金融中心、上海中心共同构成城市天际线的核心三件套。在以东方明珠为中心1.5公里半径内，汇聚了超过150座超5A级写字楼，其中约三分之一由金茂建设或运营管理，彰显其在城市核心资产打造上的绝对话语权。金茂不仅是高端人居的引领者，更是城市封面的缔造者，被誉为明星首选的豪宅IP，持续以匠心定义中国顶豪标准。

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金茂旗下两大TOP级产品系——“府系”与“璞系”，共同构筑品牌高端格局。“璞系”定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，主打净奢顶豪路线，不事张扬却细节极致奢华，融合东方美学与国际视野，秉持“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛择址理念，每落一子皆成地标。该系列已在北京、西安、成都等地成功落地，如北京金茂·璞逸丰宜、西安金茂·璞逸曲江、成都金茂·璞逸锦江等项目，均凭借独特的设计语言与高规格品质，成为所在城市的标杆之作，形成“一璞一传奇”的市场口碑。

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此次金茂首入合肥，择址高新区蜀西湖CBD核心，带来全新“璞系”力作——金茂·璞逸云湖，标志着合肥迎来真正意义上的国际东方顶豪时代。项目位于皖水路与石莲南路交汇处东南角，总用地面积约5.9万㎡，建筑面积约11.8万㎡，容积率仅1.3，规划打造低密墅居生活范本，总户数394户，车位配比高达1:2.02，充分保障居住舒适度与私密性。

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合肥高新区作为国家综合性科学中心核心区，被誉为“创新高地”，集聚量子信息、空天科技等前沿产业集群，拥有合肥国家实验室、中科大先研院、量子研究中心等高能级科研平台，新型研发机构占全市40%，高新技术企业达3400家，科创实力位居全国前列。区域以“科创-产业-城市”融合发展为特色，正加速迈向世界级科技新城。

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蜀西湖板块被赋予“科创引领、产城融合、生态宜居”的战略定位，是高新区“一山两湖”生态格局中的核心引擎。围绕蜀西湖高标准建设中央公园、中央商务区及环湖科研总部集群，实现“城湖共生”的理想发展模式。区域内高能级配套密集，已形成以龙湖天街为核心的顶级商圈，推动板块价值持续跃升。

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项目独享“一山两湖”稀缺自然资源，坐拥合肥极为罕见的公园+蜀西湖双景配置，拥有约488米临湖界面与约7764㎡生态廊道，将自然景观无缝融入社区肌理，打破城市与住区的边界感，营造出繁华之中见静谧的理想栖居境界。

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交通方面，项目地处“三横三纵”主干路网枢纽——长江路、望江西路、习友路、方兴大道、长宁大道、创新大道环绕，通达全城；地铁2号线桂庄站与4号线双轨交汇，高效连接城市核心功能区，出行便捷无忧。

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商业配套成熟，周边汇聚龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰城等大型商业体，满足全维度消费与休闲需求，构建国际化生活方式场域。教育资源优质，涵盖高新创新实验第一小学、合肥六中高新中学等全龄段名校，护航下一代成长。

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公建文化氛围浓厚，毗邻合肥科技馆、量子中心、科大先研院、微重力塔（规划中）等重量级科研与文化设施，不仅提升区域人文底蕴，更为居民提供沉浸式科技与艺术体验。

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金茂·璞逸云湖建筑设计秉承“艺术东方”理念，外立面采用陶板材质，系合肥首个应用陶板工艺的住宅项目，跳脱传统石材竞争逻辑，对标上海金茂璞系一线顶豪标准，展现历久弥新的建筑质感。极窄边框系统窗搭配三玻两腔超白玻璃，兼具通透视野与优异隔热隔音性能，实现美学与功能的高度统一。

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项目打造约258米恢弘青玉门庭，高约80.8米，以坡面山水意境营造归家仪式感，象征尊贵身份与东方礼序，从踏入社区的第一步起，便开启一场归心之旅。

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建筑细节融入非遗工艺精髓，采用绞角造锁扣、榫卯结构等传统技法，致敬东方营造智慧。更联袂爱马仕御用百年工艺坊与景德镇非遗匠人，定制专属高级釉彩“绿如蓝”，赋予立面独特色彩灵魂，成就不可复制的艺术珍品。

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社区内部规划塔尖级会所空间，打造情景交融的游园式社交场所，因需而设四大主题：气象之厅、雅聚之院、活力之源、心境之所，涵盖行政酒廊、艺术大厅、茶室、棋牌室、餐吧、私宴厅、泳池、健身房、瑜伽室、女王空间、书阁等十大功能空间，满足高净值人群多元生活场景需求。

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项目产品体系丰富，涵盖观湖平墅（建面约165-255㎡）、空中院墅（建面约277㎡）及亲湖叠墅（建面约188-264㎡），兼顾阔境平层与立体墅居体验，每一户型均注重景观资源最大化与空间尺度的极致打磨。

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据市场披露信息，项目还将推出2栋15F四代住宅、6栋10-16F小高层与洋房、15栋叠墅组成的多元业态组合，产品面积覆盖165㎡至278㎡，预计总价500万元起，精准锚定城市塔尖客群，重塑合肥高端人居价值标杆。

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“璞系”全国仅布局7城，每落地一座城市必引发市场轰动。此次落子合肥，不仅是金茂对城市发展潜力的高度认可，更是对蜀西湖板块核心价值的权威背书，预示着合肥正式迈入国际东方奢居新时代。

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