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瑞筑花园售楼处电话 #瑞筑花园24小时电话 #2025广州楼市热点

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项目位于广州活力创新主轴南沙黄阁板块,广州市南沙区东涌镇冠胜路与市南路交汇处,承核心商圈辐射,站位南沙桥头堡,靠近番禺区府双板块区位价值叠加。



项目基本信息:

开发商:国企广州南投地产

拿地时间:2022年10月

开盘时间:2025年8月31日

交付时间:2027年12月30日,精装修

占地面积:36574平米

建筑面积:125000平米

绿化面积:16722平米

总栋数:5栋,25~33层

总户数:840户

使用率:110%

绿化率:35%

容积率:2.9

楼层高:2.8米

停车位:865个,1:1.04

物业公司:广东中奥物业,2.8元

产品:78平/84平/87平/94平

集住宅、商业、办公、教育等高品质全龄段社区

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项目楼栋分布和户型:



78㎡3房2卫,独立入户花园,约5.5m宽幕阳台竖厅一体化设计,一线江景私藏,揽自然风光。



84㎡3房2厅2卫,超11米通透采光面,独立单边位,四开间朝南,南北对流,超6米舒适互动厅



87㎡3房2卫,四开间朝南,一体化双厅设计,约6米阔绰尺度,南向四开间,约5.8米宽幕阳台。



94㎡4房2厅2卫,高拓展入户花园,四开间朝南南北对流,主卧套房设计,270°瞰景飘窗。



项目交通条件:

项目距离番禺广场地铁站约10分钟车程。

项目距离太石工业区公交站约200米,多条公交路线轻松往返番禺、南沙。

自驾紧邻南沙大道,一桥沙湾大桥直达番禺,距离南沙港快速约1.7公里,快速直达广州各区。



项目教育条件:

项目配建12班幼儿园、2班托儿所,周边另规划优质中学1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园11所。

周边3公里范围内有宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学、鱼窝头第二中学等学校。

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项目商业条件:

项目自建约1.3万㎡商办物业,打造约4800㎡旗舰商业,规划约1500㎡生鲜超市,周边成熟综合市场。

同时近达番禺广场、永旺梦乐城、番禺大润发和奥园广场等商圈。



项目医疗条件:

附近更有番禺区中心医院、东涌医院和鱼窝头医院为家人健康保驾护航。



项目休闲条件:

项目以公园家的设计理念,打造“一轴一街一带十六景”的无界健康生活空间,倡导健康运动生活、兼顾全龄层需求,把家搬进公园里。

项目位于沙湾水岸之畔,高楼层部分户型将一线天幕江景尽收眼底。





1、与番禺区仅一桥之隔,约10分钟直达番禺广场,可通过楼巴或公交快速接驳地铁3号线、18号线、22号线,覆盖广州核心区域。临近南沙港快速路,驾车可便捷前往广州各区。

2,主力户型为77-95㎡三至四房,超100%实用率,部分户型带独立入户花园、宽景阳台,空间利用率高。

3,国企开发,一线品牌精装交付,外立面采用现代简约风格。

4,总价约100万起,相比番禺广场周边楼盘更具性价比,适合刚需和首次置业者。

项目在售楼栋和户型价格:

2栋:31层,2梯6户,78.84.87.94平,2027年12月31日

78平,110-120万

84平,120-130万

87平,130-140万

94平,140-150万

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