圣诞聚焦@弘安里售楼处官方发布:北外滩核心区罕见的历史风貌院墅

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弘安里 ·北外滩核心区

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传承 家族新的传统

弘安里新组团 压轴敬献

传颂300 典藏上新

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弘安里

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招商&绿城&上海地产携手打造

北外滩核心一江一河

百年历史风貌大宅【弘安里】

建面约300-380-500㎡纯别墅

实际使用面积约500-960-1600㎡

总价约7000万-1.553亿

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• 项目地址：虹口区武进路
• 建筑层数：地上1-3层
• 产品类型：里弄风貌别墅
• 产权年限：70年
• 交付标准：简装交付
• 车位配比：约1:3
• 容积率：约1.1

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一层户型图

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二层户型图

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三层户型图

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负一层户型图

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负二层户型图

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最新300平样板间隆重推出

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风貌首著｜『北外滩』城市更新

辉映苏河风貌区

弘安里，占据上海城市C位，坐拥“一江一河”与北外滩CAZ两大世界级势能规划叠加，共建全球影响力的世界级滨水区；北外滩开发体量达到840万平方米，等于2个陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标，享受比肩全球至贵的生活圈。

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弘安里，直线约1KM漫步苏河，位居苏州河规划的都市经典段，作为石库门里弄住宅首发更新项目与周边今潮8弄、安康苑、静安里等项目形成片区更新开发，在北外滩的天际幕后，在苏州河的润泽之地，打造苏河风貌住区。

历史根系｜Since1910年的鸿安里

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弘安里「本命」组团

鸿安里始建的时间为1910年，属于早期石库门里弄，门头造型各异，采用半圆形，长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素；1937 年又拆建改建一批广式里弄。鸿安里是场地内贯穿南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，富建筑型制，具有更新保护价值，被成为石库门里弄的基因库。

经典风貌｜双坡青瓦清水墙

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巷门、院门、家门焕新檐

沿袭原筑风貌递延，经典海派传承。弘安里「传颂300」新组团，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。

宽厅阔院｜主体3层+地下室

有天有地独院

弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。

传颂300

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百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅

从地下室到顶层，打开生活的垂直剧场，1F庭院与客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。

高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

弘安里 ·北外滩核心区

百年鸿篇 传奇启新

弘安里新组团「传颂300」家族典藏

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北外滩核心一江一河

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弘安里的前身，是名列上海第二批历史风貌街坊的虹口17街坊。它以约1.1的超低容积率为基底，遵循“一街、多组团”的原生肌理：三条南北主弄、多条东西支弄复刻老上海的街巷格局，同时缩减支弄数量、拓宽弄堂宽度，让百年石库门的“上宅下铺”形制重归日常，成为苏州河风貌区首个风貌更新里弄案例。

从平移、保护修缮到保留改造，弘安里最大限度延续历史脉络：石库门的青砖外墙、红砖腰线、拱券门楣原封保留，老砖、老瓦、老石箍等旧构件嵌入新建筑；屋顶的页顶山花装饰、圆形石材套窗，让百年建筑的风骨与当代生活无缝衔接——这里不是“复刻历史”，而是让历史生长于当下。

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青砖里的当代智慧，让经典超越时光

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岁月磨不去的风貌

藏着时代的革新

百年前，鸿安里以沉稳青砖、错落瓦檐勾勒海派底色；百年后，「传颂300」以“修旧如旧”的匠心延续风貌：青砖叠砌的墙面、斜坡屋顶的轮廓，是上海石库门里弄最原始的记忆符号。

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而细节里的当代智慧，让经典更适配当下：仿木铝合金窗框替代了旧时木质结构，既保留木纹的温润，又抵御岁月侵蚀；屋顶的老虎窗重新演绎，线条舒展、比例精巧，成为天际线上灵动的风景——青砖仍是那片青砖，却藏着穿越时光的革新。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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『静音』的边界

是对生活的尊重

石库门里弄的烟火气，总伴着“隔墙有耳”的局促。「传颂300」首创“双墙系统”，在联排院落之间各立一墙，双墙之间留以空隙：一墙延续风貌肌理，一墙扩容私域空间，既阻隔声响传递，又化解潮湿侵扰。

类独栋级的隔音处理，让院内的笑语与琴声只限于院内，墙外的喧嚣亦止步于墙外——这不是疏离，而是让亲密有尺度、宁静有界限，重新定义当代里弄的生活边界。

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从『拥挤』到『舒展』

院巷里的天地

传统里弄的窄巷局促，被「传颂300」彻底改写：科学规划建筑布局，缩减排数、拓宽弄巷，让阳光与风自由穿行；建筑前后间距拉大，院落尺度豁然开朗，每一户都拥有一片可栽花植木、品茶观星的私享天地。

弄不再是过道，而是邻里交往的客厅；院不再是点缀，而是生活的延伸——一巷一院自成格局，却又通过错落的门庭与绿意悄然相连，让石库门的“拥挤”生长为“舒展”，让“市井气”进阶为“专属感”。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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四层院墅的海派生活，每层都是艺术场域

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「传颂300」样板房以“院藏四季、城景定格、顶层私域、夹层盛境”的四层空间，将海派优雅与当代奢居融于方寸，全球顶尖设计团队CCD（Cheng Chung Design）执笔，以现代美学重构海派生活的内核。

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围合里的自然共生

院落是家的呼吸之始。LDKG阔境厅堂串联客餐厨，客厅与庭院仅一窗之隔，光影随植被摇曳，东方围合的含蓄与西方空间的流动在此平衡。推门即揽巷弄烟火，闭门则拥庭院静谧，家宴的暖意与待客的仪式感，皆与自然同频。

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上海弘安里·传颂300丨百年石库门里的海派新院，样板房全球启幕

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新生代的自由天地

这一层是生活的诗意画布。露台延伸出无界视野，苏州河的波光与城市天际线铺陈成画，风与日光在此织就慵懒日常。复古陈设与当代艺术并置，老上海的优雅与新生代的自由碰撞，让每一寸空间都浸满浪漫光阴。

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独层尊域的从容

整层私域，南北通透，是主人的精神高地。总统套式主卧以仪式感衬显宁静，独立衣帽间、卫浴间的奢配，匹配塔尖的尊崇；书房临光而设，阳光漫过窗棂，思想与光影在此共生，是独处、阅读的理想场域。

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隐秘里的精神居停

地下夹层，是海派家族的私享盛境。这里可藏酒、展艺、会友，静谧中生长出多元趣味：松弛的休闲区与仪式感的会客区共存，欢聚的热闹与独处的沉静皆能容纳，是家族精神与生活热爱的私藏天地。