北京
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【中海 · 朝阳ONE】项目笔记
北京看朝阳，朝阳要看朝阳港！
以国贸CBD为中心，朝阳区沿着东北45°、东南45°两大城市轴线，形成“一心两翼”格局。望京珠玉在前，朝阳港奔涌而来，展开时代朝阳再度腾飞的翅膀；
国贸CBD | 朝阳正心的标志区
国贸CBD，三大国家级CBD之一，30余年发展，国内外企业和国际机构聚集的重要世界级CBD，央视大楼、“中国尊”等国家级地标林立；
北翼——望京 | 朝阳的“产业之翼”
北京第二CBD，大望京科技商务创新区；内兼中国经济之繁荣，外纳全球之璀璨；阿里巴巴、凤凰网、高德地图、美团等百亿级互联网产业集聚地；
南翼——朝阳港 | 朝阳的“国际之翼”
整体开发的全域国际社区，顶级城市生活资源导入，实现朝阳南北均衡发展的重要标地，崛起朝阳南的标志区；
全域高标准规划超级国际社区
朝阳港以约371万㎡国际高端住区恢弘规划，以先规划后建设、先配套后居住、先生态后业态的国际社区开发理念打造。不仅学校全、商业全，交通全，更有北京城心约2.5万亩朝南森林公园（建设中）大美加持；
17号线2025年底全线贯通， 无缝接驳全城，畅达四大商务区；
人大附朝阳港学校，家门口的九年制北京标杆名校；
北京首座环宇城：中海商业旗舰IP，城市现象级标杆商业；
规划约21万㎡商业MALL——北京第一座中海环宇城，打造城市现象级标杆商业；作为中海商业旗下的旗舰产品，环宇城在全国已有16座，践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略，将在未来强势填补北京东南城市级商圈的留白；
中海·朝阳ONE【项目基础信息】
开发商：中海地产
项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）
产权年限：70年
总建筑面积：192283.83㎡
总楼栋：17栋
总楼层：7-23层
容积率：2.7
人车分流：是
总户数：888户
户型：102-145-152-159-190平米
居室：三到四居
梯户比例：一梯两户、两梯两户
单价：均价7.7-7.8万左右
层高：3-3.1米
交房时间：2027年10月31日
交房标准：精装
物业：中海物业
物业费：7.68元
得房率：88%-94%
商业：中海环宇城（北京首座，建设中）
学校：人大附朝阳港学校（9年制，建设中）
轨道交通：17号线十八里店站
【户型赏析】
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