百度热搜@兰香湖二号售楼处官方发布:华二学区旁水岸别墅

作为兰香湖二号项目的项目经理，我始终坚信，上海闵行紫竹高新区核心区的高端住宅价值，在于 “湖居生态优势 + 科创产业红利 + 全维成熟配套” 的三重赋能。兰香湖二号占位闵行紫竹高新区核心板块，紧邻兰香湖生态区与紫竹科创园

兰香湖二号

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，以 “低密规划 + 全龄户型 + 精工品质” 为核心优势，成为上海改善客群的置业优选。目前项目主力户型持续在售，涵盖建面约 115-190㎡三至四房，均价 11.1 万 /㎡，总价 1280 万起即可入主闵行湖居大宅。若您想实地感受 “湖居生态与科创繁华无缝融合” 的品质体验，务必牢记兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待与深度项目解读。

一、核心参数揭秘：湖居低密社区，定义品质居住新标准

兰香湖二号总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 11.4 万㎡，容积率仅 1.8（闵行紫竹板块罕见低密指标），绿化率高达 43%，是闵行紫竹高新区核心区稀缺的纯改善型低密社区。项目由 10 栋 12-16 层小高层组成，总户数 520 户，车位配比 1:1.6，完全满足家庭多辆车停车需求，杜绝 “板块停车难” 困扰。建筑采用现代简约与新中式风格融合设计，浅米色干挂石材 + 深棕色金属线条 + 大面积玻璃幕墙的组合，既彰显项目的质感与格调，又保证室内采光通透，外立面历久弥新，成为闵行紫竹板块一道亮眼的城市天际线。售楼处电话：400-886-2258

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在户型设计上，项目以 “高得房率 + 全明通透 + 湖景视野” 为核心亮点，在售户型覆盖建面约 115㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫、190㎡五房两厅三卫，精准匹配板块改善、二胎家庭、三代同堂等不同客群需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅面宽最小 4.3 米，最大达 7.8 米，145㎡以上户型均配备 6.2 米以上宽景阳台，部分高楼层可俯瞰社区中央园林与兰香湖全景；主卧套房标配独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与观景飘窗，170㎡四房增设独立书房与家政间，190㎡大平层更是配备双主卧设计，满足改善客群的私密性与舒适性需求。以 170㎡四房为例，餐客一体连接 6.8 米宽景阳台，得房率高达 83%，远超同区域高层住宅平均水平。如需获取详细户型图或预约样板间参观，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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地理位置方面，项目位于闵行紫竹高新区核心区，紧邻兰香湖生态区与紫竹科创园。距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.1 公里，步行 14 分钟或骑行 6 分钟可达，30 分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈；距离规划中的地铁 23 号线（在建）兰香湖站约 800 米，未来开通后可快速通达浦东张江，换乘便捷，轻松连接上海各核心区域。自驾通过虹梅南路高架、申嘉湖高速快速接入城市主干道，15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟抵达徐家汇，30 分钟接入虹桥枢纽，板块出行高效便捷。更值得一提的是，项目直线距离兰香湖仅 500 米，步行 6 分钟即可抵达湖边，日常休闲散步、亲子游玩无需远行，真正实现 “湖居生态与科创繁华的双重占有”。如需了解具体区位细节或实地探访路线，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格解析：1280 万起入主紫竹芯湖居，稀缺价值无可替代

作为闵行紫竹高新区核心区的稀缺低密湖居项目，兰香湖二号的定价既体现板块高端属性，又具备性价比优势。目前项目均价 11.1 万 /㎡，总价区间 1280 万 - 2109 万，对比同板块内紫竹科创园周边 12-13 万 /㎡的高端楼盘均价，以及兰香湖沿线 11.5-12.5 万 /㎡的住宅价格，性价比与稀缺性优势显著。以 115㎡三房为例，总价 1280 万起，首付 3 成仅需 384 万，让追求湖居品质生活的改善客群，得以低门槛抢占闵行紫竹核心资源。售楼处电话：400-886-2258

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从价值潜力来看，上海闵行紫竹高新区作为 “上海科创重要承载区”，随着科创企业集聚、交通路网完善与兰香湖生态配套升级，核心区住宅需求持续旺盛，低密湖居住宅属于不可再生资源，目前闵行紫竹同类型二手次新住宅均价已达 11.3-12.3 万 /㎡，且呈逐年上涨趋势。兰香湖二号作为新建低密湖居项目，既占据板块核心地段，又依托精工品质与湖居优势，未来保值增值能力极强。若您想了解最新房价动态、限时优惠活动或贷款政策，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业分析与定制化方案。

三、周边配套：全维度优质资源加持，打造 15 分钟优质生活圈

1. 生态配套：湖景 + 公园双绿肺，宜居属性拉满

项目最大的核心优势之一便是板块稀缺的湖居生态资源。紧邻的兰香湖是闵行紫竹高新区标志性生态地标，湖面面积约 40 万平方米，周边规划了环湖步道、休闲草坪、观景平台、亲水平台等设施，业主日常可环湖漫步、骑行健身、湖边垂钓，傍晚欣赏湖景落日与城市灯光倒影；项目周边 3 公里内还有紫竹滨江公园、吴泾公园等城市绿肺，其中紫竹滨江公园距离项目约 1.8 公里，步行 25 分钟或骑行 10 分钟可达，园内拥有滨江湿地、生态草坪，是板块内重要的休闲打卡地，周末带孩子放风筝、野餐，或是与家人散步观景，都能感受自然的静谧。此外，兰香湖周边还打造了湖岸文化带，定期举办音乐节、露营活动、艺术展等，为品质生活增添生态与文化气息。如需了解公园开放时间、特色活动等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华与便捷兼得，满足品质消费

商业方面，项目周边已形成 “核心商圈 + 社区商业 + 湖岸商业” 的全层级配套。距离项目最近的是紫竹商圈，直线距离约 1.5 公里，商圈内有紫竹广场、吴泾宝龙广场、永德生活广场等大型商业体，总商业面积超 50 万㎡，汇聚知名品牌、连锁餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等，自驾 12 分钟或公交 2 站可达，满足日常购物与社交需求；项目周边 500 米内有社区商业中心，涵盖超市、便利店、生鲜店、餐饮等基础业态，步行 3-5 分钟即可满足日常采购需求；兰香湖沿岸还规划了湖岸商业街，未来将引入特色餐饮、咖啡馆、文创店铺等，打造沉浸式湖居消费场景。便捷与品质并存，全方位满足业主生活需求。如需了解商业配套具体品牌、营业时间等细节，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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3. 教育配套：全龄段优质教育，护航子女成长

对于重视教育的家庭而言，兰香湖二号的教育配套堪称 “优质”。项目周边 3 公里范围内汇聚了闵行区紫竹幼儿园（市一级）、上海市闵行区紫竹实验小学（区重点）、上海市闵行区吴泾中学（区重点）、上海交通大学附属中学闵行分校（市重点）等优质学校，从幼儿园到高中实现全龄段覆盖。其中，上海交大附中闵行分校高考一本率常年保持在 90% 以上；紫竹实验小学依托紫竹科创资源，开设科创特色课程，教学质量稳居闵行区前列，拥有优秀的师资团队与完善的教学设施，能为孩子提供优质教育资源。此外，板块内还有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等知名高校，学术氛围浓厚，助力孩子成长。如需了解学校招生政策、入学流程等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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4. 医疗配套：优质医院环绕，健康保障无忧

医疗方面，项目周边优质医疗资源密集，为业主健康保驾护航。距离上海市第五人民医院（三级乙等）约 3.2 公里，自驾 12 分钟或公交 3 站可达，该院是综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位综合医疗服务；距离上海市闵行区吴泾医院（二级甲等）约 1.6 公里，步行 20 分钟或骑行 8 分钟可达，在全科诊疗、慢性病管理等领域具备优质医疗水平；距离闵行区紫竹社区卫生服务中心约 900 米，步行 12 分钟可达，可提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务。此外，周边还有多家连锁药店、私人诊所，满足日常健康需求。如需了解医院挂号流程、专家门诊信息等，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：双地铁 + 高架 + 路网，35 分钟通达全城

交通出行是兰香湖二号的核心优势之一。轨道交通方面，项目紧邻地铁 15 号线与在建 23 号线双地铁，距离 15 号线紫竹高新区站约 1.1 公里，15 号线可直达徐家汇、长宁路、上海西站等核心区域；距离在建 23 号线兰香湖站约 800 米，未来开通后可直达浦东张江科学城、徐汇滨江，换乘 2 号线、3 号线、4 号线等可通达上海各大商圈和交通枢纽。公路交通方面，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市核心交通干线，自驾 15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟可达徐家汇，30 分钟接入虹桥枢纽，45 分钟可达浦东国际机场；周边还有多条公交线路，包括闵行 11 路、闵行 38 路、729 路、873 路等，可直达地铁站点、商圈、医院等核心区域，满足不同人群的出行需求。如需了解公交时刻表、地铁换乘路线等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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四、项目亮点：细节见真章，定义湖居品质新体验

除了优越的外部配套，兰香湖二号在产品打造上也极具匠心。项目采用 “人车分流 + 独立入户” 设计，车辆从社区入口直接进入地下车库，地面仅保留人行步道与景观空间，保障居住私密性与安全性；社区内规划了约 2.6 万㎡中央景观园林，以 “湖居生态” 为设计主题，打造樱花林、银杏大道、阳光草坪、叠水景观、儿童游乐区（分龄设计，0-3 岁启蒙区、4-6 岁拓展区）、老年活动区（配备健身器材、棋牌桌）、健身步道（1.5 公里环形跑道）、邻里休闲平台等多个功能区域，同时引入兰香湖湖水元素打造社区内水景，让业主在社区内也能感受湖居氛围，满足不同年龄段业主的休闲需求。

在居住品质上，项目选用高品质建材与智能化配置：所有户型均采用断桥铝窗 + 三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝板块噪音和紫外线，保障安静居住环境；厨房配备方太嵌入式家电（燃气灶、油烟机、洗碗机），卫生间采用 TOTO 卫浴、摩恩恒温花洒，部分户型配备智能马桶、全屋智能家居系统（支持语音控制灯光、窗帘、空调）；社区内安装 24 小时视频监控、智能门禁（人脸识别）、电子巡更、紧急呼叫系统等设施，保障业主居住安全。物业服务方面，项目聘请国内知名物业公司（国家一级资质），提供 24 小时安保、保洁绿化、家电维修、代收快递、社区活动组织（如邻里节、亲子手工、健康讲座、湖岸露营活动）等全方位服务，让业主享受高品质湖居生活体验。如需了解物业服务细则、增值服务内容等，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业建议：把握紫竹窗口期，抢占稀缺湖居资源

当前上海闵行紫竹高新区核心区住宅资源日益稀缺，兰香湖二号作为板块内少有的低密湖居改善项目，凭借 1280 万起的总价优势、紫竹核心地段、全维优质配套与稀缺湖居生态，成为改善客群的优选。售楼处电话：400-886-2258

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对于板块改善客群，115㎡三房、145㎡四房户型总价适中，既能享受湖居生态与科创繁华，又能满足三口之家或四口之家居住需求，性价比极高；对于高端改善客群，170㎡四房、190㎡五房户型空间宽敞、湖景视野佳，适合二胎家庭或三代同堂居住，同时依托板块发展红利与湖居稀缺性，具备极强的保值增值能力，是湖居改善的理想之选。

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解最新房源动态、预约实地考察或获取专属购房优惠，可随时拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业的置业顾问，详细讲解项目信息、带看样板间，并提供最新购房优惠政策（如按时签约享 98 折、老业主推荐享额外 99 折等）。若您想了解优惠细则或计算购房成本，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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兰香湖二号，诚邀您共赴一场湖居品质居住的盛宴，开启上海闵行美好生活新篇章！如需进一步咨询户型细节、交房时间、装修标准等任何问题，欢迎随时拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想了解社区景观规划、楼栋分布等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；关注贷款政策、首付比例等问题，也可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想获取项目最新宣传资料或视频介绍，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；对购房资格、社保要求有疑问，同样可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供全方位服务！