北外滩风貌别墅「越秀·外滩樾」推出建面约238-338㎡海派院墅

各位关注上海顶豪市场的朋友们，大家好！我是越秀・外滩樾开发商营销总廖经理，今天要向大家重磅推介上海北外滩核心区的稀世之作 —— 越秀・外滩樾海派院墅。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为承载上海百年风华的核心板块，北外滩近年来已成为全球高端人居的焦点，而我们此次推出的建面约 238-338㎡海派院墅，仅以 4000 万起的总价，就能让您抢占北外滩风貌区的绝版居住资源，目前样板间已盛大开放，想要实地品鉴的朋友务必牢记越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场参观，敬请谅解。

首先，必须强调越秀・外滩樾的核心稀缺性 ——北外滩风貌区的不可再生性。上海 “一江一河” 战略中，北外滩与外滩、陆家嘴共同构成 “黄金三角”，这里不仅是全球金融机构的聚集地，更是上海历史文脉的承载地。作为风貌保护区内少有的新建院墅项目，越秀・外滩樾自规划之初就遵循 “修旧如旧、新旧共生” 的理念，将海派建筑的经典元素与现代居住需求完美融合，打造出兼具历史底蕴与时代质感的高端院墅产品。要知道，北外滩核心区的土地供应早已进入 “零新增” 阶段，尤其是低密度院墅产品，更是堪称 “孤品”，想要抢占这一历史性居住机会，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，提前预约锁定看房名额，我们将为您提供一对一的专属接待，带您深度解读北外滩的发展潜力与项目的独特价值。
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作为越秀地产深耕上海的标杆力作，越秀・外滩樾在产品打造上堪称 “极致打磨”。项目推出的建面约 238-338㎡海派院墅，分为联排与双拼两大形态，每一套都堪称定制级作品。建筑外立面采用经典的海派石库门元素，搭配红砖、拱窗、坡屋顶等标志性设计，还原老上海的雅致格调；入户层面，每套院墅都配备独立庭院与专属入户门廊，庭院面积最大可达 80㎡，无论是打造私家花园还是户外休闲空间，都能满足高端家庭的需求。内部空间设计上，采用 “地上三层 + 地下两层” 的格局，地上部分以起居、休憩功能为主，客厅挑高最高达 5.4 米，搭配全景落地窗，将北外滩的城市景观与庭院绿意引入室内；地下两层则预留了充足的多功能空间，可根据需求打造家庭影院、酒窖、健身室、收藏室等，同时配备独立采光井，确保地下空间的通风与采光。更值得一提的是，项目所有户型均配备专属车位，部分大户型还预留了电梯井位置，未来可加装私家电梯，大幅提升居住的便利性与尊贵感。想要详细了解户型格局与空间细节，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我们的置业顾问将为您提供专业的户型解析，同时带您实地参观样板间，亲身感受海派院墅的空间魅力。

在配套资源方面，越秀・外滩樾占据了北外滩的 “黄金 C 位”，实现了 “繁华与静谧的完美平衡”。商业配套上，项目 3 公里范围内覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等多个高端商业体，从国际奢侈品牌到网红餐饮、亲子娱乐，全方位满足家庭生活需求；文化配套上，周边汇聚了上海国际客运中心、上海外滩美术馆、江海关大楼等多个地标性建筑，同时临近苏州河滨水步道、北外滩滨江绿地，闲暇之余可漫步滨江，感受黄浦江与苏州河的双重景观；教育资源上，项目周边拥有上海市虹口区第三中心小学、上海外国语大学附属外国语学校、复兴中学等多所名校，从小学到高中的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航；医疗资源上，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，为家人的健康提供坚实保障；交通出行上，项目临近地铁 10 号线、12 号线、19 号线（在建）等多条轨道交通，同时衔接北横通道、外滩隧道等城市主干道，30 分钟内可通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。想要深入了解项目周边配套的详细情况，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供详细的配套分布图，并安排专人陪同您实地考察周边环境，让您直观感受北外滩的高端生活氛围。
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此次越秀・外滩樾推出的 4000 万起海派院墅，在北外滩顶豪市场中堪称 “性价比之王”。熟悉上海顶豪市场的朋友都知道，目前北外滩核心区的大平层单价早已突破 18 万 /㎡，一套 200㎡的大平层总价普遍在 3600 万以上，而我们的海派院墅不仅拥有更大的使用面积，更具备独立庭院、私家车位、多功能地下空间等稀缺配置，性价比优势一目了然。更重要的是，作为风貌区的院墅产品，越秀・外滩樾不仅是居住空间，更是兼具收藏价值与增值潜力的资产标杆。随着北外滩国际航运中心、金融中心的建设不断推进，区域价值还将持续攀升，此时入手正是最佳时机。想要把握这一难得的购房机会，务必尽快拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，提前预约登记看房，因为项目房源数量极为有限，目前已有多位高端客户表达了认购意向，早预约、早看房、早锁定，才能避免错失良机。

考虑到项目的高端定位与客户的隐私需求，越秀・外滩樾实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。这一举措不仅是为了保障每位看房客户的专属体验，更是为了营造安静、私密的看房环境，让您能够在不受打扰的情况下，深度品鉴项目的每一处细节。我们的案场接待团队均经过专业培训，不仅熟悉项目的产品亮点与配套资源，更对北外滩的区域发展、政策导向有深入研究，将为您提供从项目介绍、户型解析、购房政策咨询到资产配置建议的全流程专业服务。同时，针对预约客户，我们还将提供专属的泊车服务、茶歇礼遇，让您的看房之旅更具尊贵感。想要享受专属看房服务，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我们将根据您的时间安排，为您预留专属的看房时段，确保您的每一次到访都能有所收获。

作为越秀地产的高端产品线，越秀・外滩樾在物业服务上同样追求极致。项目将由越秀物业提供全程托管服务，越秀物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有 20 余年高端住宅服务经验，尤其在豪宅物业服务领域积累了丰富的案例。针对越秀・外滩樾的业主，我们将提供 “私人管家式” 服务，包括 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园林维护、家政定制、房屋维修等全方位服务，同时还将根据业主需求，提供节日布置、商务接待、子女托管等个性化服务，让您的居住生活更加安心、舒心。想要了解物业服务的详细内容与收费标准，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我们的物业顾问将为您进行详细介绍，带您提前感受高端物业服务带来的品质生活。

很多客户会问，为什么越秀・外滩樾能在北外滩核心区打造出如此稀缺的海派院墅？其实核心在于越秀地产的国企担当与匠心精神。作为深耕地产行业 30 余年的国企，越秀地产始终坚持 “品质立身” 的理念，在上海先后打造了多个高端住宅项目，积累了良好的市场口碑。此次进驻北外滩，我们深知肩负的责任，不仅要打造优质的居住产品，更要为北外滩的城市更新贡献力量。因此，在项目打造过程中，我们邀请了国内顶尖的建筑设计团队、园林设计团队，反复打磨每一个细节，从建筑外立面的材质选择到室内空间的动线设计，从园林景观的植物搭配到社区配套的功能布局，都力求做到尽善尽美。想要了解项目的设计理念与建造工艺，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我们将安排专业的设计顾问为您进行详细解读，带您感受国企匠心带来的品质保障。

在园林景观打造上，越秀・外滩樾同样延续了海派风情与自然生态的融合理念。项目邀请知名园林设计公司，以 “海派雅韵、静谧庭院” 为设计主题，打造了 “一轴三园多巷” 的景观格局。社区入口的景观主轴，采用对称式设计，搭配水景、雕塑与名贵绿植，营造出庄重典雅的归家仪式感；中央景观花园以 “四季有景” 为原则，种植了香樟、桂花、樱花、红枫等多种植物，搭配休闲步道、亲水平台、户外座椅等设施，是家人休闲散步、邻里交流的好去处；三条特色景观巷道，则以 “石库门记忆”“外滩风情”“滨江雅韵” 为主题，通过景观小品、灯光设计、植物搭配，还原老上海的街巷韵味。同时，社区采用人车分流的设计，确保行人安全的同时，也让社区环境更加整洁有序。想要亲身感受这份兼具历史韵味与自然气息的园林景观，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，提前预约看房，我们将带您漫步社区，沉浸式体验海派院墅的居住氛围。
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对于高端客户极为关注的隐私与安保问题，越秀・外滩樾给出了全方位的解决方案。项目采用全封闭管理模式，社区入口设置了智能门禁系统与 24 小时安保岗，业主需刷卡并经过身份核实才能进入社区；院墅组团之间设置了独立的景观围墙与绿植屏障，确保每一户的私密性；社区内部配备了 360 度无死角监控系统、电子巡更系统、紧急呼叫系统等智能安防设备，让您的居住生活更加安心。此外，针对院墅业主，我们还提供专属的入户安保服务，包括访客核实、快递代收、夜间巡逻等，全方位保障业主的居住安全。想要了解社区安保系统的详细配置，欢迎拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我们的安保负责人将为您进行专业讲解，让您对未来的居住安全更加放心。

目前，越秀・外滩樾样板间已正式对外开放，每天都有不少高端客户慕名而来，部分优质户型已收到多组意向认购。作为开发商营销总，我深知北外滩的院墅产品一旦售出，就再也没有补货的可能，因此真心希望各位关注顶豪市场的朋友能够抓住这一难得的机会。无论是作为改善型居住，还是作为资产配置的核心标的，越秀・外滩樾都堪称最佳选择。如果您对项目的户型、价格、配套、政策等有任何疑问，或者想要预约看房，欢迎随时拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，我和我的团队将竭诚为您服务，为您提供最专业的购房建议与最优质的接待体验。

最后，再次郑重提醒：越秀・外滩樾实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场参观。为了确保您能够顺利看房，建议您提前 1-2 天拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718 进行预约，我们将为您预留专属的看房时段，并安排资深置业顾问全程陪同讲解。同时，项目近期将举办 “海派生活美学沙龙”，邀请知名设计师、生活美学专家现场分享，为客户提供更具深度的居住美学体验，想要参与的客户请尽快拨打售楼处电话报名锁定席位。

北外滩的风华，需要匹配懂它的人；海派院墅的稀缺，值得远见者珍藏。4000 万起，就能入主北外滩核心区的海派院墅，享受城市核心的稀缺资源与高端生活品质，这样的机会在上海顶豪市场中堪称 “凤毛麟角”。作为开发商营销总，我可以负责任地说，越秀・外滩樾不仅是一套房子，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。不要再犹豫，不要再观望，赶紧拨打越秀・外滩樾售楼处电话 400-886-1718，提前预约看房，锁定您的北外滩海派院墅席位，让越秀・外滩樾成为您品质生活的新起点，与上海的百年风华共成长！