⭐南山璞缦【官网】售楼处官方发布：嘉定主城稀缺海派大宅等你来

一、预约信息（官网直联）

南山璞缦官方预约电话：400-882-4258（工作时间9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打南山璞缦官方预约电话400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打南山璞缦售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

在南山璞缦社区内，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅光是凭借这个拥有恒温泳池的下沉式庭院会所就能感受到开发商的诚意。

这一配置放眼整个嘉定，屈指可数！试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这就是区别，这就是更高端的生活方式。

据悉，会所将配备泳池、健身房等功能区。业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

除此之外，会所还拥有下沉水光庭院，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与周围建筑融为一体，如自然盆景。

这既是格调的象征，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也能在无形中为二手房加分。

甄选全球奢石考究形制，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅匠造嘉定更美的高定新房！

用料上，南山璞缦更是“舍得”。就拿里面来说，社区立面提取市花白玉兰形意，建筑局部运用香槟金金属铝板，融入曲线圆弧元素，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造了全嘉定最美的城市天际线。

而整个社区的宽奢建设，更是运用到了大量的圆弧技法✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，这是顶级豪宅才有的规制。

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“双轴6景”高配景观体系✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，匠造度假式社区！

园林方面，南山璞缦汲取“当代景观之父”彼得沃克，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅线性公园及度假式酒店为灵感，匠作由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。

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代入州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定古今6景，萃取细节元素及专属色系，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造6大景观主题空间。

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地下地下双大堂+臻装地下车库，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅匠造度假式社区！

首批次均价约4.48万/㎡的新房，能拥有如此标准的配置，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个嘉定只要南山璞缦一个。

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从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看，南山璞缦都是嘉定主城的TOP1，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅甚至是整个嘉定的品质封面。一旦步入二手，南山璞缦就是嘉定二手房市场的品质王者，掌握着整个区域的二手房定价权。

过去十年，嘉定新城这片热土上，成千上万套新房面市，但真正能称得上“纯粹大平层”的200平左右户型，平均每1000套新房里，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能达到这个尺度与纯粹度的不足3套！

11月8日，南山璞缦就带着嘉定城芯楼市里的“稀有物种”——✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建面约198㎡的超级大平层来了！

以约19米四开间朝南面宽+LDKB一体化纵深+南向双套房+单厅约6.6米宽厅+约6.1米洄游式厨房实现稀缺升级。（*克而瑞数据报告显示，嘉定新城近十年内，每一千套供应新房中仅3套200平左右的户型）

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当土地狂潮撞上“十年断供”，南山璞缦「藏品198」大平层户型，一件堪称“可收藏的居住品”正在绝版！南山璞缦建面约198㎡实体样板间盛境迭新，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅敬邀品鉴！

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更有建筑面积约143㎡四房三卫、建筑面积约172㎡四房三卫、建筑面积约123m²三+1房二卫生、建筑面积约105m²三房二卫！✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅南山璞缦产品品质一直被大众认可，展示的实景示范区也是细节满满。

不仅如此，从约105㎡到约198㎡，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅采用统一精装标准：日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、高仪（卫生间龙头花洒）、弗兰卡（厨房龙头）、厨房西门子三件套、怡口（净水器），更有玄关柜及除臭机、客厅及主卧圆弧吊顶、厨房操作台折叠净水龙头等贴心细节……一切都在无声中诠释着塔尖生活的质感。所有户型主卧里还配有美妆冰柜，超大隐形储物空间，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给女主人专属打造一方美容小天地；用南向双套房设计回应多代居需求，且各主一方互不打扰，这才是真正懂改善置业者的“好房子”。

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距地铁11号线嘉定西站直线距离约2.5公里，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约3公里。

G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1.5公里，走沪嘉高速20分钟可抵达中环，畅达全城，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅悦享一城精彩。

商业方面

周边商业氛围浓郁，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。

周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

医疗方面

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项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检，✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都将为业主提供最高水准的医疗保障。

教育方面

✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。

其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

位置示意图，仅供参考

✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

生态方面

✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。

项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打400-882-4258即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-882-4258调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-882-4258时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打400-882-4258预约上午时段，体验更佳。

✅✅南山璞缦售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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