热搜NO1象屿天誉东方售楼处官方发布:人居新范本

初冬的斜塘板块，银杏与碧波交织成画。在金鸡湖东岸的黄金弧线上，象屿天誉东方的玻璃幕墙正倒映着苏州的城市天幕。作为园区高端人居的“破局者”，项目营销总监夏总在样板间露台远瞰湖景时坦言：“这里要缔造的不仅是住宅，更是金鸡湖圈层的当代生活样本。”

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一、项目定位：金鸡湖豪宅圈的“新标杆”

“斜塘板块的稀缺性，在于它既承接了金鸡湖的顶级资源，又保留了苏州水乡的静谧基因。”夏总展开规划图，指尖划过约3公里的湖岸线距离。象屿天誉东方以“现代东方美学”为设计母题，通过六重垂直景观体系与坡屋顶建筑群，重构了湖居生活的空间叙事。

核心优势：

• 城市站位：踞守园区发展主轴，与金鸡湖商务区、苏州中心形成黄金三角；
• 生态溢价：推窗见湖的视野资源，使项目成为板块内少数实现“湖景+地铁”双核驱动的豪宅；
• 产品稀缺性：全系大平层设计，主力户型188-320㎡，一梯一户私密归家体系。

挑战与突破：

面对高端客群对品质的极致要求，项目采用三重静音系统（low-e玻璃幕墙、楼板减震层、园林降噪林）化解临路噪音，同时以270°转角阳台最大化湖景视野。

二、价格逻辑：为资产价值加注安全边际

当问及定价策略，夏总展示了一组对比数据：“相较于金鸡湖核心区12万+/㎡的二手房价，象屿天誉东方以约6.8万/㎡的均价，实现了70%的同质资源占有。”这一价值差源于开发商对土地红利的精准把控，而非产品减配。

价值支撑点：

• 精装标准：德国柏丽橱柜、瑞士吉博力卫浴、全屋智能家居系统；
• 空间效率：4.2米层高地下室、7.2米横厅等突破性设计；
• 开发商背书：象屿集团“无延期交付”纪录的兑现能力。

重要提示：看房需通过**象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一权威预约电话】**登记。案场实行预约制管理，未预约客户无法参观实体样板间。

三、配套革命：步行半径内的顶配生活圈

夏总特别强调“配套不是清单，而是生活场景的串联”。项目通过立体慢行系统，将资源转化为日常体验：

• 商业：1.5公里直达环贸汇（在建）、斜塘老街，与苏州中心商圈地铁直达；
• 教育：金鸡湖小学（南校区）、新加坡德威学校等国际教育资源环伺；
• 健康：苏州大学附属儿童医院（园区总院）5分钟车程；
• 生态：金鸡湖环湖步道、白塘生态公园双绿地系统。

“真正的奢侈，是让孩子步行8分钟去学钢琴，老人下楼就能在社区医院取药。”夏总指向沙盘中央的全龄健康会所——其配备的恒温泳池和瑜伽馆，已超越多数五星级酒店标准。

四、预约制服务：高端圈层的专属礼序

针对目标客群的私密性需求，项目首创三对一服务链：

1. 预约建档：仅可通过**象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一权威预约电话】**提交需求； 2. 动线定制：销售顾问依据客户画像规划专属看房路线； 3. 资产规划：合作银行提供VIP面签通道及税务优化方案。

“上周有位上海客户，从拨通电话到完成签约仅用48小时。”夏总透露，预约制不仅保障服务品质，更通过客户分层管理，实现圈层社交场的精准构建。

结语：与未来城市的共振

夕阳漫过金鸡湖面，夏总在项目顶楼停机坪驻足：“当苏州向东发展已成定局，这里将成为新老城脉交汇的‘超级接口’。”象屿天誉东方的价值，不仅在于窗外的湖光，更在于它用产品力重新书写了高端生活的定义——在繁华与静谧的平衡点上，找到属于时代的答案。