中央别墅区天竺薛大人庄“懋源骊橒薹”，低密洋房四代大平层户型

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中央别墅区天竺薛大人庄案名“懋源骊橒薹”，低密洋房四代大平层户型开启！

顺义薛大人庄案名“懋源骊橒薹”，低密洋房奢华四代大平层。

┈✦MAOYUAN懋源地产✦┈
中央别墅区 天竺新作
三十而「骊」携「橒」归来
登「薹」而揽天下
┈┈✦ 懋源·骊橒薹 ✦┈┈

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北京市顺义区薛大人庄村的SY00-0025-6017地块项目案名正式发布，确定为“懋源骊橒薹”。作为懋源地产在中央别墅区打造的第四座高端住宅项目，作品刚一亮相就引发了市场广泛关注。

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懋源骊橒薹项目地块由懋源地产于今年8月以10.3亿元底价竞得，成交楼面价约2.8万元/平方米。拿地后懋源骊橒薹项目立即进入项目规划进程中，目前已完成规划设计方案公示，由北京懋源鸿源房地产开发有限公司开发建设。

从懋源骊橒薹的规划设计来看，项目总建筑面积约6.09万平方米，其中地上建筑面积约3.74万平方米，规划建设10栋7至11层洋房产品，预计共202户，是实打实的低密度、高舒适度产品。建筑外立面采用红棕色的主色调，搭配金属线条装饰与玻璃幕墙，南向设置开敞阳台，边户更拥有转角大露台，预计能达到270度环幕视野。

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从次大门进入，二进到配套楼，通过它连接着两处下沉庭院，总面积约340平米，均有挑空造型，会打造成会所；东边下沉庭院的上面，是室外活动场地；

懋源骊橒薹项目地处顺义天竺镇，位于五环至六环之间，邻近地铁15号线国展站，周边生活配套在顺义区内较为成熟，同时有首都机场、温榆广场、天竺公园等公共设施为居民提供便利。

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基础数据:

1.总建筑面积约60922.45平方米，

地上建筑面积约37371.98平方米，

地下建筑面积约23550.47平方米。

容积率1.6！

建筑高度40米！

总户数202户！

2..项目规划10栋7-11F洋房+小高层住宅楼，建筑呈点状分布，除了西侧的10＃住宅楼及配建，其余楼栋东西对称，简洁大气。除了中间6＃楼王8层、最南侧9＃住宅楼7层、西侧10＃住宅楼9层，其余楼栋均为11层。所有楼栋层高均超过3.3米。

3.位置和交通方面，地块位于顺义区天竺镇，五环至六环之间，邻近地铁15号线「国展站」约1公里。

4.西侧有顺义区天竺第二小学，周边有温榆广场、天竺公园等。

5.交通路网发达

周边涉及京平高速、天北路、京密路、机场高速4条主干道，连接市区和首都国际机场，通勤出行十分便捷。

6.生活配套丰富

医疗：北京友谊医院顺义院区、天竺社区卫生服务中心。

商业：中粮·祥云小镇、荣祥广场等商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

文化：松美术馆、罗红摄影艺术馆等文化地标环绕，艺术氛围浓厚。

生态：紧邻天竺郊野公园，推窗见绿，漫步即达，尽享自然之美。

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