罗湖现房「东海富汇豪庭」看房手记：这样选房不踩坑+优缺点分析

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东海富汇豪庭位于深圳罗湖区莲塘街道北部，毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园，南临益清路,北靠莲十路,东临畔山路,西临香远路。

项目主要指标：宗地建设用地面积：约2万㎡可售住宅套数：911套容积率：7.9绿化率：40%土地使用年限：70年开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司户型面积：建筑面积约70-236㎡全龄舒居美宅，2至6房，（深圳罗湖东海富汇豪庭售楼处官方电话：400-855-2986）

东海·富汇豪庭，毗邻深圳最大的天然氧吧，占地约31.8平方公里的梧桐山（国家“AAAA”级风景区，国家森林公园、国家级风景名胜区）和仙湖，以及深圳人的祈福地弘法寺，森林覆盖率约为64.6%，负氧离子含量高于市区约60%；温度常年约低于深圳平均温度约2-4度，这是大自然给予东海·富汇豪庭最大的眷顾。（数据来源：百度百科）“一寺两湖三公园”，依山傍水而住，好家天天享它。（注：一寺：弘法寺/两湖：仙湖、东湖/三公园：仙湖植物园、东湖公园、仙桐体育公园）

东海·富汇豪庭——拥有都市与生态兼得的高品质天然属性，为“好住”而来！

东海·富汇豪庭更新单元内规划36班制小学，被称为“空中花园式”小学，其设计理念之先进，建筑形象之新颖突破了对传统建筑设计的认知，与周边的罗湖外语初、高中部等学校，一起成为莲塘片区优质的教育资源。

全龄舒居美宅建筑面积约70-236㎡2-6房

东海富汇豪庭位于罗湖莲塘，项目已是现楼状态，在售71-142㎡2-5房，折扣力度在7折左右；2房更是在381-400万左右，比此前的成交价低70-100万！

罗湖外国语教育集团旗下罗外小学，罗外初中学区，东海豪宅准现楼建面约69-75㎡2房，89-102 ㎡ 3房，118-142㎡3-4房

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大部分户型设置约6米长超大尺度开间阳台、三面采光。约118㎡以上的大部分户型拥有三面采光，超270°景观视野。

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