佳运·汇龙府官方售楼处:精筑品质宽邸,定义金山理想人居范本!

金山汇龙府：金山新城的低密湖居典范

金山汇龙府，坐落于上海市金山区金山新城核心区域，海芙路与龙翔路交叉口，是由上海佳运金城房地产开发有限公司匠心打造的高端住宅项目。

项目概况：

• 规模：总建筑面积约7.7万平方米，规划有8幢10-11层电梯花园洋房，共329户，产权年限为70年。
• 低密宜居：容积率仅1.6，是区域内少有的低密社区。楼间距达30-40米，确保充足的采光与通风。
• 绿化景观：绿化率高达35%-42.66%，社区内部打造5重鱼骨状景观主轴，引进日本进口造型罗汉松、造型茶梅等名贵苗木，四季有景，移步换景。

户型设计：

• 主力户型：建面约123-210㎡的三至五房宽境大宅，满足不同家庭结构的需求。
• 户型亮点：所有户型均南北通透，得房率高达83%-88%，层高约3.2米，居住舒适度极高。主力户型为四至五居室，全明格局、主卧套房设计，满足大家庭需求。
• 精装标准：配备日立中央空调、林内地暖及科勒、摩恩、欧派等国际品牌建材，满足业主对高品质生活的追求。

配套设施：

• 会所：社区内设有约2000㎡的会所，包含恒温泳池、健身馆等设施，满足业主的多元化需求。
• 教育：周边300米内有金山新城幼儿园、金山小学、金山初级中学，规划中的华师大二附中金山实验学校也在社区旁边，提供全龄化教育资源。
• 医疗：约3公里处的复旦大学附属金山医院为家人健康保驾护航。
• 商业：北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。

交通出行：

• 自驾方面，金山大道、上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。
• 距离火车金山卫站约2.8公里，往返市区时间可控。欢迎您致电品鉴⭐

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金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约123-210㎡宽境大宅，均价33531元/m²，1.6容积率+30-40米大栋距，约3.2米层高+约83-88%高得房率，精装交付+国际品牌。

金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）2022年6月7日，上海首批集中供地，佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块（即佳运汇龙府），无溢价，房地联动价32500元/㎡。项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。

佳运·汇龙府，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅

金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）整个项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。

金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！

金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。

金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。

户型图

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交通方面：金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）项目周边暂时没有地铁线，距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。

商业方面：金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）项目位于金山新城，北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，这里几乎就是金山新城的商业中心。

教育方面：金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）项目北侧约400m区域集齐了金山新城幼儿园，金山小学、金山初级中学，配置了全龄化的教育资源。

医疗方面：金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅(开发商热线）项目西北侧约2.2km为金山医院，这是一所三级综合医院，对于板块来说能级尚可。

休闲方面：项目东侧即为汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅

一房一价表金山汇龙府预约热线☎：400-8080-420✅✅

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